Энциклопедия Баланса Энциклопедия Баланса
Бухгалтерия, налогообложение, стандарты, отчетность, налоговые программы, консультации
 
Добавить в закладку    Рекламодателям    Наши кнопки    Устроиться на работу в Баланс.кз
Имя:   Пароль: Запомнить меня
Я потеряласяС чего мне начать? ПравилаПравила ПрофильМои данные Мои финансыМои финансы Личные письмаЛичные письма      ВходВход Вспомнить парольВспомнить пароль ЗарегистрироватьсяРегистрация    

8 809 080 7290 (платная справка только с городских номеров) ПользователиУвидеть всех КомандыКоманды     RSS подписка на форумRSS      Поиск по форумуПоиск по форуму Все сервисыВсе сервисы
Сроки представления:
до 18 декабря: 510.00, 400.00, 421.00
до 20 декабря: 320.00/328.00 (импорт в ноябре)
до 20 декабря: 851.00 (договор с ноября), 870.00 (разрешит.док.за ноябрь)
до 31 декабря: 101.02 АП по КПН окончательный расчет за 2019г.
Сроки уплаты:
до 20 декабря:
- Акциз (ф.400.00, 421.00)
- НДС и акциз по импорту в ноябре (ф.320.00/328.00)
- Плата за эмиссии (ф.870.00, разрешит.док.за ноябрь)
до 25 декабря:
- АП по КПН за декабрь (ф.101.02);
- ИПН, ОПВ, СО, СН, ОППВ, ОСМС (ф.200.00,910.00)
- плата за польз.зем.участками (ф.851.00)
- плата за наруж.рекламу (за ноябрь)
- КПН за нерезидента (ф.101.04 по доходам в ноябре)
  • Информация по ЕАЭС (Таможенный союз)
  • Об обязанностях при обращении товаров в рамках ВТО и ЕАЭС
  • Формы налоговой отчетности на 2019 год
  • Все ФНО по годам
  • Графики проведения проверок на 1 полугодие 2019 г. с сайта Генеральной прокуратуры
  • с 1 января 2013г.: МРП 1731, МЗП 18660, базовая пенсия 9330
  • с 1 января 2014г.: МРП 1852, МЗП 19966, базовая пенсия 9983
  • с 1 января 2015г.: МРП 1982, МЗП 21364, базовая пенсия 11182
  • с 1 января 2016г.: МРП 2121, МЗП 22859, базовая пенсия 11965
  • с 1 января 2017г.: МРП 2269, МЗП 24459, базовая пенсия 12802
  • с 1 января 2018г.: МРП 2405, МЗП 28284, базовая пенсия 15274
  • с 1 января 2019г.: МРП 2525, МЗП 42500, минимальная базовая пенсия 16 037
  • с 16 октября 2018 г.: ставка реф. 9,25% Все ставки реф.

  • Фраза: Правителю надлежит быть окруженным таинственностью. /Хань-фэй/

    Важное на Балансе:
    В борьбе за грамотность. НалогооблОжение, упрОщенная декларация, сдать(а не здать). Передать документы с нАрочным (т. е. через курьера). "Нарочно" это совсем другое слово и не относится к доставке.
    Как повысить свой статус? Как завести тему и правильно ответить? http://balans.kz/help/ Что такое вандализм?

    Посмотрите похожие темы
    Возмещение арендатором расходов для Т... Ср Июн 20, 2018 15:29:50
    Как можно оплачивать коммунальные услуги Арендодателя? Сб Май 15, 2010 15:39:58
    Как правильно разделить коммунальные услуги арендатора и арендодателя? Вт Мар 12, 2019 11:36:27
    Коммунальные услуги,счет затрат Ср Сен 30, 2015 14:33:56
    Как правильно оформить возмещение затрат по ремонту арендованного помещения? Ср Июн 19, 2013 15:35:23
    На страницу
    1, 2  След.
    Начать новую тему  Ответить на тему      Печать темы На главную Энциклопедия Баланса »
     
    Возмещение затрат арендодателя за коммунальные услуги арендатором - как оформить документы     
    Ботагоз Дюсюкова
    Нерезидент Баланса

      


    1 ссылка на это сообщение Вт Ноя 18, 2008 09:28:54 В закладку Ответить с цитатой

    База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=125432#125432

    Подскажите пожалуйста какие нужно делать проводки например:
    а)поступление денежных средств в кассу от арендатора за:
    1) аренду
    2) коммунальные услуги (мы как ИП оплачиваем все коммун услуги, а потом выставляем счета арендаторам).
    б) оплата коммунальных услуг из кассы.
    Заранее спасибо!
             Позвать специалиста
    esiphi с 26.06.2008
    Лучший спасатель 2013
    Спасибки: +5260 | 11563

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    2 ссылка на это сообщение Вт Ноя 18, 2008 10:47:12 В закладку Ответить с цитатой

    Ботагоз Дюсюкова
    Ботагоз Дюсюкова говорит:
    какие нужно делать проводки

    Попробуем вместе(при условии ,что Вы не состоите на учете по НДС):
    1.Дт 1210-Кт 6010- 100 у.е.(начисл.аренд.плата).
    2.Дт 1010-Кт 1210- 100 у.е.(поступл.денеж.ср-в от арендаторов).
    3.Дт 1210-Кт 6280- 50 у.е.(начислен.ком.услуг арендаторам).
    4.Дт 1010-Кт 1210- 50 у.е.(поступл.денеж.ср-в от арендаторов за ком.услуги).
    5.Дт 7210-Кт 3310- 50 у.е.(расходы по счету поставщика за ком.услуги).
    6.Дт 3310-Кт 1010- 50 у.е.(оплата поставщику за ком.услуги).
    С ув.
             Позвать специалиста
    Ведмедь
    Нерезидент Баланса

      


    3 ссылка на это сообщение Вт Ноя 18, 2008 11:55:13 В закладку Ответить с цитатой

    esiphi
    esiphi говорит:
    начислен.ком.услуг арендаторам

    А разве можно ком услуги перепродавать?
             Позвать специалиста
    Елена Т с 07.08.2008
    Эксперт-модератор | Актобе
    Спасибки: +3133 | 12960

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    4 ссылка на это сообщение Вт Ноя 18, 2008 12:03:40 В закладку Ответить с цитатой

    Vassiliy говорит:
    А разве можно ком услуги перепродавать?

    Чтала что нельзя. Лучше включите данные суммы в арендные платежи.
             Позвать специалиста
    Христина Ивановна
    Нерезидент Баланса

      


    5 ссылка на это сообщение Вт Ноя 18, 2008 12:08:49 В закладку Ответить с цитатой

    не перепродавать, а перевыставлять,
    в фактуре писать перевыставление услуг за ..дата..
             Позвать специалиста
    Ведмедь
    Нерезидент Баланса

      


    6 ссылка на это сообщение Вт Ноя 18, 2008 12:30:20 В закладку Ответить с цитатой

    Христина Ивановна говорит:
    перевыставлять

    считаю тоже нельзя, т.к. по докам доход получит уже не коммунальщик, а арендодатель. Надо делать как
    Елена Т говорит:
    включите данные суммы в арендные платежи

    иначе можно залететь под безлицензионную деятельность, а там такие санкции Shocked
             Позвать специалиста
    Ботагоз Дюсюкова
    Нерезидент Баланса

      


    7 ссылка на это сообщение Вт Ноя 18, 2008 14:15:04 В закладку Ответить с цитатой

    Мы перевыставляем, а доходы указываем в 910,00 форме и суммы пробиваем через ККМ, разве это не правильно?
             Позвать специалиста
    Ведмедь
    Нерезидент Баланса

      


    8 ссылка на это сообщение Вт Ноя 18, 2008 14:41:40 В закладку Ответить с цитатой

    Читайте закон "О лицензировании" с изменениями от 27.07.2007г.
    Статья 12. Лицензирование деятельности в сфере промышленности
    Наличие лицензии требуется для занятия следующими видами деятельности:
    1) производство, передача и распределение электрической и тепловой энергии, эксплуатация электрических станций, электрических сетей и подстанций.
    Данный вид деятельности включает следующие подвиды деятельности:
    ...
    передача и распределение электрической энергии до потребителя;
    ...
    оказание услуг по передаче и распределению тепловой энергии для теплоснабжения населенных пунктов, производственных помещений и объектов;
             Позвать специалиста
    Ивушка с 18.08.2008
    Коллега | Алматы
    Спасибки: +5 | 117

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    9 ссылка на это сообщение Вт Ноя 18, 2008 14:49:32 В закладку Ответить с цитатой

    Мы сидим на аренде в помещении офиса (ХОЗУ) и нам выставляют СЧФ за аренду отдельно, за телефон отдельно, за ком.услуги отдельно. Это длится не первый год и что кто-то кого-то оштрафовал? Ведь это сплош и рядом!!
             Позвать специалиста
    Елена Т с 07.08.2008
    Эксперт-модератор | Актобе
    Спасибки: +3133 | 12960

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    10 ссылка на это сообщение Вт Ноя 18, 2008 15:03:22 В закладку Ответить с цитатой

    А начать проверять могут с Вас, вам нужен "такой" опыт первооткрывателя, не легче всё переделать как надо и "спать спокойно" Wink ?
             Позвать специалиста
    LV с 17.09.2008
    Резидент Баланса | Астана
    Спасибки: +379 | 1758

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    11 ссылка на это сообщение Вт Ноя 18, 2008 15:08:27 В закладку Ответить с цитатой

    В счет-фактуре мы пишем в аналогичной ситуации "Возмещение расходов по (связи, эл.энергии, коммунальным услугам и т.п.)"
             Позвать специалиста
    Ивушка с 18.08.2008
    Коллега | Алматы
    Спасибки: +5 | 117

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    12 ссылка на это сообщение Вт Ноя 18, 2008 15:14:48 В закладку Ответить с цитатой

    Но, что я могу переделать? Если нам выставляют СЧФ причем за ноябрь в начале месяца, когда енти услуги еще не дополучены и могут быть и не получены полностью. Звонишь в бухгалтерию, начинаешь объяснять, пытаться договориться, требовать....
    Crazy
    -"Не устраивает, не хотите платить ищите другое помещение!" А кто мне бухгалтеру позволит, руководителю здесь удобно и как тут спать спокойно?....
             Позвать специалиста
    Ведмедь
    Нерезидент Баланса

      


    13 ссылка на это сообщение Вт Ноя 18, 2008 15:14:55 В закладку Ответить с цитатой

    Елена Т говорит:
    легче всё переделать как надо и "спать спокойно"

    Ну хоть кто-то меня поддерживает, а то бьюсь, бьюсь, доказываю что-то. И еще в добавок, в случае обнаружения такого косяка весь полученный доход признается безлицензионным и подлежит изъятию в бюджет, а там сами смотрите 500МРП уголовное дело ИП, 2000МРП уголовное дело юр лицо.

    Добавлено спустя 3 минуты 4 секунды:

    Ивушка
    Вам то ничего не будет, спросят с ваших арендодателей.
             Позвать специалиста
    Ивушка с 18.08.2008
    Коллега | Алматы
    Спасибки: +5 | 117

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    14 ссылка на это сообщение Вт Ноя 18, 2008 15:19:05 В закладку Ответить с цитатой

    И то радует!!!!
             Позвать специалиста
    Ботагоз Дюсюкова
    Нерезидент Баланса

      


    15 ссылка на это сообщение Вт Ноя 18, 2008 15:36:43 В закладку Ответить с цитатой

    А может все это включить в арендные платежи, как предлагала Елена Т писал(а):
    включите данные суммы в арендные платежи
             Позвать специалиста
    LV с 17.09.2008
    Резидент Баланса | Астана
    Спасибки: +379 | 1758

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    16 ссылка на это сообщение Вт Ноя 18, 2008 15:47:40 В закладку Ответить с цитатой

    Ботагоз Дюсюкова говорит:
    А может все это включить в арендные платежи

    Тогда в договоре аренды надо будет указать, что арендная плата состоит из платы за кв.м, возмещение расходов по эл.энергии, связи, коммунальных расходов согласно расчета
             Позвать специалиста
    Ботагоз Дюсюкова
    Нерезидент Баланса

      


    17 ссылка на это сообщение Вт Ноя 18, 2008 16:00:39 В закладку Ответить с цитатой

    т.е. когда буду выставлять СЧФ в наимн указываю "возмещение расходов за телефон, отопление и т.д." я так поняла или что другое? Что и как мне выставлять арендаторам ведь мне приходят счета за телефон, но этими номера пользуются арендаторы, как мне с них взять эти деньги и что выставить? Заранее спасибо!
             Позвать специалиста
    Ведмедь
    Нерезидент Баланса

      


    18 ссылка на это сообщение Вт Ноя 18, 2008 16:01:19 В закладку Ответить с цитатой

    Люди ну не надо писать про кв. м., эл. энерг, комм расходы, именно за
    LV говорит:
    возмещение расходов по эл.энергии, связи, коммунальных расходов согласно расчета
    вы и получите потом. Пишите просто "арендная плата..." за и все, ни у кого ни каких претензий, как говорится и волки сыты и овцы целы.
             Позвать специалиста
    Ивушка с 18.08.2008
    Коллега | Алматы
    Спасибки: +5 | 117

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    19 ссылка на это сообщение Вт Ноя 18, 2008 16:09:08 В закладку Ответить с цитатой

    Vassiliy говорит:
    Пишите просто "арендная плата..." за и все

    Соверешнно согласна, а как вы ентот доход распределите: на комуналку, на телефон или на ЗП - арендонанимателям все равно....
             Позвать специалиста
    LV с 17.09.2008
    Резидент Баланса | Астана
    Спасибки: +379 | 1758

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    20 ссылка на это сообщение Вт Ноя 18, 2008 23:20:26 В закладку Ответить с цитатой

    Ивушка говорит:
    Соверешнно согласна, а как вы ентот доход распределите: на комуналку, на телефон или на ЗП - арендонанимателям все равно....

    Извините, мне как арендатору не все равно, если Вы в один месяц счет выставляете на одну сумму, а в другой на другую, мне нужна мотивация. Допускаю, что в счет-фактуре можно написать одной строкой "Аренда", но расчет мне приложите за что сколько взяли. Услуги связи, например, могут каждый месяц колебаться в зависимости от межгорода и интернета, электричество тоже - помимо лампочек и оргтехники еще и чайники, обогреватели и прочая бытовая техника. Если в договор аренды включена только фиксированная арендная плата, а все коммунальные услуги арендодатель берет на себя, тогда другое дело для арендатора, если он согласен с ценой. Но тогда у арендатора не будет стимула к экономии и арендодатель может прогореть на такой аренде.
             Позвать специалиста
    Елена Т с 07.08.2008
    Эксперт-модератор | Актобе
    Спасибки: +3133 | 12960

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    21 ссылка на это сообщение Ср Ноя 19, 2008 10:33:45 В закладку Ответить с цитатой

    LV говорит:
    счет-фактуре можно написать одной строкой "Аренда", но расчет мне приложите за что сколько взяли

    Согласна, доказательства должны быть приложены. В акте вып.услуг можно указать "понесенны доп.затраты за месяц: оплачены тел.усл, ком.усл, ...... всвязи с чем арендная плата увеличивается на сумму понесенных доп.затрат и включается в арендную плату", подписывается обоими сторонами. И в договоре оговорить что "подтвержденные доп.расходы включаются в арендные платежи дополнительно к основным арендным платежам".
    А счет-фактура одной строкой "Арендные платежи".
             Позвать специалиста
    Kira_mass с 03.05.2007
    Резидент Баланса | КСТ
    Спасибки: +54 | 643

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    22 ссылка на это сообщение Чт Ноя 20, 2008 00:59:58 В закладку Ответить с цитатой

    Я сталкивалась с таким вариантом: В договоре аренды прописано, что арендная плата состит из фиксированного арендного платежа в размере____ и переменного арендного платежа, состоящего в возмещении затрат, понесенных арендодателем за оплату коммунальных услуг (перечиляются). К счету прикладывается расшифровка.
             Позвать специалиста
    LV с 17.09.2008
    Резидент Баланса | Астана
    Спасибки: +379 | 1758

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    23 ссылка на это сообщение Чт Ноя 20, 2008 10:59:06 В закладку Ответить с цитатой

    Kira_mass говорит:
    Я сталкивалась с таким вариантом: В договоре аренды прописано, что арендная плата состит из фиксированного арендного платежа в размере____ и переменного арендного платежа, состоящего в возмещении затрат, понесенных арендодателем за оплату коммунальных услуг (перечиляются). К счету прикладывается расшифровка.

    Я об этом и писала в посте №26
    LV говорит:
    Тогда в договоре аренды надо будет указать, что арендная плата состоит из платы за кв.м, возмещение расходов по эл.энергии, связи, коммунальных расходов согласно расчета
             Позвать специалиста
    Нерезидент Баланса

      


    24 ссылка на это сообщение Пн Дек 01, 2008 22:57:20 В закладку Ответить с цитатой

    Но ведь вроде сначала говорили, что нельзя упоминать о возмещении затрат по лицензируемым видам деятельности.
    Как быть тогда с арендаторами, которые хотят видеть поименно за что платят? Если просто ознакамливать их с понесенными затратами в виде расшифровки? А в акте выполненных работ писать 2 строки:
    1.Фиксированная сумма
    2.переменная сумма арендной платы (не расписывая эл.энер или что-либо еще)
    Не возникнет ли у проверяющих вопрос что за переменная сумма?
    И не вернет ли это нас вновь к вопросу о лицензировании и "а там сами смотрите 500МРП уголовное дело ИП, 2000МРП уголовное дело юр лицо".
             Позвать специалиста
    Kenga
    Нерезидент Баланса

      


    25 ссылка на это сообщение Пн Дек 01, 2008 23:45:22 В закладку Ответить с цитатой

    Вот вопрос и ответ из интернет-конференции 14.12.07., думаю, что на нее можно ссылаться, если что, ведь отвечали работники МФ РК, все официально:

    Вопрос № 437:
    Цитата:
    При сдаче ИП в аренду имущества (помещение) можно ли перевыставить счет арендатору по оплате услуг за телефон, коммунальные услуги, электроэнергию. Все перечисленные счета приходят на имя собственника, а собственник сдал все помещение в аренду.

    Ответ № 437:
    Цитата:
    В соответствии с Гражданским кодексом по договору имущественного найма (аренды) наймодатель обязуется предоставить нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование (ст. 540 ГК). Обязательства лиц, заключивших договор, возникают непосредственно из договора. При этом граждане и юридические лица свободны в заключении договора (ст. 380 ГК). На основании изложенного, возможность перевыставления счетов арендодателем арендатору по оплате услуг за телефонные переговоры, коммунальные услуги и электроэнергию, приходящих на имя арендодателя, должна быть оговорена в договоре аренды.
             Позвать специалиста
    Нерезидент Баланса

      


    26 ссылка на это сообщение Вт Дек 02, 2008 00:42:15 В закладку Ответить с цитатой

    Хорошо оговорим мы в договоре аренды выставление счетов за электроэнергию.
    А потом будим обьснять что мы свободны в заключении договора (ст. 380 ГК)
    И потому нам совершенно безразличны ст. № 12 п.6 и ст.22 Закона о лицензировании?
             Позвать специалиста
    Kenga
    Нерезидент Баланса

      


    27 ссылка на это сообщение Вт Дек 02, 2008 01:02:21 В закладку Ответить с цитатой

    Закон РК о лицензировании:
    Цитата:
    Статья 12. Лицензирование деятельности в сфере промышленности
    6) покупка в целях перепродажи электрической энергии;


    Я думаю, тут имеется в виду совсем другое: например, когда наш "Энергосбыт" (или как его там) покупает электроэнергию, например, в Киргизии и перепродает ее своим потребителям, т.е. нам.
    А арендодатель ведь не покупает электроэнергию у "Энергосбыта" и не продает ее арендатору, арендатор сразу получает ее у "Энергосбыта", но поскольку последний выставляет счета-фактуры арендодателю, то тот перевыставляет их непосредственному потребителю.
    Вот если бы арендодатель получал эту электроэнергию, а затем перераспределял ее на свой подстанции для дальнейшей передачи (продажи), то тогда ему нужна была бы лицензия.


             Позвать специалиста
    Suremon с 21.01.2008
    Коллега | Алматы
    Спасибки: +2 | 108

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    28 ссылка на это сообщение Вт Дек 02, 2008 08:56:49 В закладку Ответить с цитатой

    Елена Т говорит:
    А начать проверять могут с Вас, вам нужен "такой" опыт первооткрывателя, не легче всё переделать как надо и "спать спокойно"
    Меня уже проверяли и в течении часа мне пришлось перепечатать все документы (благо с 1-с это нетрудно) и раздать всем арендаторам с формулировкой "Возмещение затрат по..." и когда радостный налоговик прибежал на встречку у всех было одно и тоже: возмещение затрат. Добавлю что это было в 2004-2005гг, может сейчас что-то и изменилось?..
             Позвать специалиста
    Аленка
    Нерезидент Баланса

      


    29 ссылка на это сообщение Ср Апр 22, 2009 16:36:46 В закладку Ответить с цитатой

    Здравствуйте! Помогите пожалуйста, разобраться в ситуации...
    Мы ТОО, арендуем у ИП часть здания, которое в свою очередь сдаем своим арендаторам(субаренда). В офисах есть телефоны, которые принадлежат ИП.,Казахтелеком им выставляет счета-фактуры. А мы выставляем за эти телефоны счета-фактуры нашим арендаторам с НДС(хотя мы этот НДС в зачет не получаем). Имеем ли мы право на такое действие? И еще арендаторы у нас просят Акт выполненных работ на услуги связи. Я объясняю, что мы эти работы не выполняли и акта дать не можем. Но они утверждают, что это обязательный документ, подтверждающий счет-фактуру. Должна ли я выдавать АКТ?
             Позвать специалиста
    Котеночек с 24.07.2008
    Резидент Баланса | Астана
    Спасибки: +453 | 3260

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    30 ссылка на это сообщение Ср Апр 22, 2009 16:39:39 В закладку Ответить с цитатой

    Аленка говорит:
    Должна ли я выдавать АКТ?

    Да. Вам выставляет ИП с/ф? И вы выставляете так же по цепочке.
             Позвать специалиста
    1955
    Нерезидент Баланса

      


    31 ссылка на это сообщение Ср Апр 22, 2009 17:20:53 В закладку Ответить с цитатой

    только в акте нужно написать возмещение расходов по услугам связи
             Позвать специалиста
    Аленка
    Нерезидент Баланса

      


    32 ссылка на это сообщение Ср Апр 22, 2009 17:42:42 В закладку Ответить с цитатой

    Дело в том, что ИП нам счет-фактуры не выставляет. Они предоставляют нам только распечатки на те телефонные номера, которые мы используем. А что они нам должны с/ф выставлять?
             Позвать специалиста
    Kenga
    Нерезидент Баланса

      


    33 ссылка на это сообщение Ср Апр 22, 2009 17:45:25 В закладку Ответить с цитатой

    Аленка, вашу тему объединила с аналогичной. Почитайте с начала, по-моему тут все понятно отвечали.
             Позвать специалиста
    Котеночек с 24.07.2008
    Резидент Баланса | Астана
    Спасибки: +453 | 3260

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    34 ссылка на это сообщение Ср Апр 22, 2009 17:46:29 В закладку Ответить с цитатой

    Аленка
    Как у вас прописано по договору. Получается,что вы по этой распечатке оплачиваете за услуги, а субарендаторы вам их возмещают?
             Позвать специалиста
    Green с 20.04.2009
    Коллега | Коста
    Спасибки: +8 | 50

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    35 ссылка на это сообщение Ср Апр 22, 2009 17:57:17 В закладку Ответить с цитатой

    А как быть в такой ситуации: договор аренды офисного помещения с ТОО, там строго оговорена сумма арендной платы....и плюс коммунальные платежи оплачиваются дополнительно согласно потреблению. Но вся загвоздка в том, что телефон, э\э и вода оформлены на физ лицо. На основании чего я должна брать эти расходы на вычеты? Что заключать с этим физ лицом договор ГПХ? запуталась совсем
             Позвать специалиста
    Аленка
    Нерезидент Баланса

      


    36 ссылка на это сообщение Ср Апр 22, 2009 20:53:56 В закладку Ответить с цитатой

    Котеночек говорит:
    Аленка
    Как у вас прописано по договору. Получается,что вы по этой распечатке оплачиваете за услуги, а субарендаторы вам их возмещают?
    Что-то я запуталась... Confused
    Мы ИП не оплачиваем за телефон(дело в том, что это совместные предприятия ИП и ТОО). Получается так:
    на ИП приходит с/ф за телефон 500тыс(например).;
    из этой суммы 300тыс. приходится на арендаторов ТОО;
    ТОО выставляет арендаторам 300тыс. уже с НДС(в сумме),хотя с/ф на эту сумму не получало, (пишем доп.услуги по аренде).
    НДС в зачет на эту сумму ТОО не получает, но арендаторам выставляет, т.е. получается как-будто это наши доходы и мы оплачиваем НДС и КПН с суммы 300тыс.
    Если ИП будет нам выставлять с/ф на сумму 300тыс, то они тоже будут платить КПН с суммы 300тыс.
    И что же это получается? Казахтелеком платит КПН и НДС с суммы 300тыс., ИП платит КПН с суммы 300тыс. и ТОО платит КПН и НДС с суммы 300тыс.!!! Не много ли налогов в НК, когда на самом деле доход получает только Казахтелеком? Surprised
    Неужели это правильно?
             Позвать специалиста
    Елена Т с 07.08.2008
    Эксперт-модератор | Актобе
    Спасибки: +3133 | 12960

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    37 ссылка на это сообщение Ср Апр 22, 2009 22:58:58 В закладку Ответить с цитатой

    Никто не переплачивает так как ИП и ТОО берут себе НДС в зачет, а стоимость услуг на вычеты на КПН.
    Рассмотрим:
    Казахтелеком плати КПН только сприбыли, что у них с НДС нам неизвестно.
    Если ИП на ОУР и стоит на учете по НДС, то им тел.расходы пойдут на вычеты как расходы по перевыставлению счетов, а счет ИП на ТОО будет доходом от реализации.
    Результат доход 300,0 расход 300,0 итого прибыль 0 и КПН 0. А НДС он(ИП) берет в зачет от телекома, будет только начисленные НДС на добавленную от себя свреху стоимость. Но он перевыставляет по такой же цене как получил и НДС к оплате не возникает.
    Далее ТОО перевыставленные тел.расходы пойдут на вычеты.Так же как и телеком он платит КПН только с прибыли и НДС он не платит а берет в зачет.
    Хуже если ИП на Упрощенке, тогда не КПН а для ИП это 3% с оборота и если он не стоит на учете по НДС, тогда ТОО не получит НДС в зачет.
             Позвать специалиста
    Аленка
    Нерезидент Баланса

      


    38 ссылка на это сообщение Чт Апр 23, 2009 10:15:55 В закладку Ответить с цитатой

    У нас ИП и ТОО работают по упрощенке. Я уже писала, что ТОО от ИП НДС в зачет не получает. Поэтому у нас получается, что мы платим 2 раза(ИП и ТОО) по 3% от "чужого!" дохода налог с оборота в 300тыс. + НДС (ТОО)!
    Если бы мы работали по ОУР вопросов бы не возникало. Но что в нашем случае? Мы можем как-то по другому работать?
             Позвать специалиста
    Buxgalter
    Нерезидент Баланса

      


    39 ссылка на это сообщение Чт Окт 15, 2009 19:09:03 В закладку Ответить с цитатой

    ТОО сдает помещение под офисы в аренду.Ежемесячно выставляет с-ф за аренду.В стоимость аренды входят коммунальные услуги. За междугородние переговоры выставляет другую с-ф,где пишет "возмещение затрат по переговорам. Эта сумма в аренду не входит. ТОО не берет на свои доходы и расходы (от казахтелекома) переговоры арендаторов. Например: от ГТС получена с-ф на сумму 50000т.
    7210 3310 30000 переговоры ТОО
    1213 3310 20000 переговоры арендаторов
    1010 1213 20000 оплатили арендаторы за переговоры
    3310 1030 50000 оплачено ГТС
    ТОО перевыставляет услуги ГТС арендатору не включая в свой доход,так как это лицензионный вид деятельности.Но у арендатора по документам получается поставщиком ТОО. Выходит , что за год у ТОО доход составляет только аренда, а расходы у арендаторов состовляют аренда и переговоры.Получается у поставщика и покупателя суммы разные. Как быть ?
             Позвать специалиста
    Христина Ивановна
    Нерезидент Баланса

      


    40 ссылка на это сообщение Чт Окт 15, 2009 20:19:17 В закладку Ответить с цитатой

    Buxgalter заморочки сами себе делаете. На семинаре этот вопрос задавался и было сказано, что в АВР пишем перевыставление коммунальных услуг и услуг связи. Все входит в реализацию услуг арендодателя, т.е. аренда+ перевыставление ком усл и усл.связи. На вычеты у арендодателя идет вся сумма ком усл и усл связи, арендатоские ком усл идут в доход.
             Позвать специалиста
    Kenga
    Нерезидент Баланса

      


    41 ссылка на это сообщение Чт Окт 15, 2009 22:50:15 В закладку Ответить с цитатой

    Христина Ивановна говорит:
    в АВР пишем перевыставление коммунальных услуг и услуг связи. Все входит в реализацию услуг арендодателя

    Если все входит в реализацию, то тогда и надо писать не "перевыставление", а "услуги связи".
    Все-таки считаю, что "перевыставление" не надо проводить через реализацию.
    Это уже обсуждалось вот здесь: http://balans.kz/viewtopic.php?t=14657
    А то, что
    Buxgalter говорит:
    у ТОО доход составляет только аренда, а расходы у арендаторов состовляют аренда и переговоры.

    Считаю, ничего страшного: ведь оплата переговоров проходит через арендодателя, поэтому акт сверки у арендатора и арендодателя будет совпадать, а остальное вас не должно волновать.
             Позвать специалиста
    erkinadai
    Нерезидент Баланса

      


    42 ссылка на это сообщение Вт Мар 02, 2010 11:35:10 В закладку Ответить с цитатой

    Ведмедь говорит:
    Читайте закон "О лицензировании" с изменениями от 27.07.2007г.
    Статья 12. Лицензирование деятельности в сфере промышленности
    Наличие лицензии требуется для занятия следующими видами деятельности:
    1) производство, передача и распределение электрической и тепловой энергии, эксплуатация электрических станций, электрических сетей и подстанций.
    Данный вид деятельности включает следующие подвиды деятельности:
    ...
    передача и распределение электрической энергии до потребителя;
    ...
    оказание услуг по передаче и распределению тепловой энергии для теплоснабжения населенных пунктов, производственных помещений и объектов;


    В таком случае Ведмедь Прошу даказать что возмещение расходов по электроэнергии - это производство, передача и распределение электрической и тепловой энергии, эксплуатация электрических станций, электрических сетей и подстанций.

    Добавлено спустя 10 минут 51 секунду:

    Kenga говорит:
    Закон РК о лицензировании:
    Цитата:
    Статья 12. Лицензирование деятельности в сфере промышленности
    6) покупка в целях перепродажи электрической энергии;


    Я думаю, тут имеется в виду совсем другое: например, когда наш "Энергосбыт" (или как его там) покупает электроэнергию, например, в Киргизии и перепродает ее своим потребителям, т.е. нам.
    А арендодатель ведь не покупает электроэнергию у "Энергосбыта" и не продает ее арендатору, арендатор сразу получает ее у "Энергосбыта", но поскольку последний выставляет счета-фактуры арендодателю, то тот перевыставляет их непосредственному потребителю.
    Вот если бы арендодатель получал эту электроэнергию, а затем перераспределял ее на свой подстанции для дальнейшей передачи (продажи), то тогда ему нужна была бы лицензия.


    Я свами согласен.
             Позвать специалиста
    Куралай_К с 18.02.2010
    Сертификат CAP | Кызылорда
    Спасибки: +2 | 80

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    43 ссылка на это сообщение Вт Мар 02, 2010 15:41:33 В закладку Ответить с цитатой

    А нельзя ли в счете-фактуре прямо так и указать: "Возмещение затрат на электроэнергию", если в договоре так прописано? И приложить копию счета-фактуры от поставщика электроэнергии?
             Позвать специалиста
    erkinadai
    Нерезидент Баланса

      


    44 ссылка на это сообщение Вт Мар 02, 2010 16:34:51 В закладку Ответить с цитатой

    Куралай_К говорит:
    А нельзя ли в счете-фактуре прямо так и указать: "Возмещение затрат на электроэнергию", если в договоре так прописано? И приложить копию счета-фактуры от поставщика электроэнергии?

    Можно
             Позвать специалиста
    Delya
    Нерезидент Баланса

      


    45 ссылка на это сообщение Вс Сен 12, 2010 18:19:39 В закладку Ответить с цитатой

    Арендодатель выставил с/ф на возмещение затрат по водоснабжению за два месяца (июль и август), насколько это верно? и не нужно ли попросить разбить с/ф отдельно по месяцам?
             Позвать специалиста
    Dineka с 22.08.2012
    Стажер | Астана
    Спасибки: 0 | 2

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    46 ссылка на это сообщение Вт Авг 28, 2012 14:30:29 В закладку Ответить с цитатой

    Всем привет!!! Я тоже арендую помещение, и часть его сдаю в субаренду. у меня такой вопрос должна ли я пробивать чек?
             Позвать специалиста
    Lola с 07.12.2010
    Номинант на Лучшего спасателя | г. Уральск
    Спасибки: +328 | 1433

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    47 ссылка на это сообщение Вт Авг 28, 2012 17:19:31 В закладку Ответить с цитатой

    Если оплату берете наличными, то должны.
             Позвать специалиста
    Поликсени с 02.10.2010
    Лучший спасатель 2012 | СССР
    Спасибки: +661 | 2604

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    48 ссылка на это сообщение Вт Авг 28, 2012 20:40:43 В закладку Ответить с цитатой

    Delya говорит:
    Арендодатель выставил с/ф на возмещение затрат по водоснабжению за два месяца (июль и август), насколько это верно? и не нужно ли попросить разбить с/ф отдельно по месяцам?

    да, желательно разбить по месяцам.
             Позвать специалиста
    Даниэла с 15.09.2012
    Резидент Баланса | СССР
    Спасибки: +96 | 872

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    49 ссылка на это сообщение Вт Авг 07, 2018 09:59:37 В закладку Ответить с цитатой

    Подскажите, пожалуйста:
    ИП на упрощенке, не НДСник,
    сдает в аренду ТООшнику помещение. ТОО просит на ком услуги документы. По вышесказанному, я поняла, что нужно давать и писать отдельной строкой. Но мы выбиваем им фискальный чек (онлай ККМ), получается, что плачу со всей суммы 3% от дохода, но ком.услуги не доход для ИПешника.
    Пожалуйста, подскажите, как правильно сделать.
             Позвать специалиста
    Даниэла с 15.09.2012
    Резидент Баланса | СССР
    Спасибки: +96 | 872

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    50 ссылка на это сообщение Вт Авг 07, 2018 11:20:14 В закладку Ответить с цитатой

    Кто знает, что делать? Crying or Very sad
             Позвать специалиста
    Показать сообщения:   
    Начать новую тему   Ответить на тему    На главную Энциклопедия Баланса »
     
    На страницу
    1, 2  След.
    Страница 1 из 2
    balans.kz, 2006-2019 Hosting hoster.kz