 |
| Может ли учредитель сдать в аренду ТОО землю?
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
|
|
|
#2 Пн Сен 27, 2010 01:09:11
|
Сообщить модератору
|
|
| Наталья говорит: |
|
земля на которой работает ТОО принадлежит учредителю этой ТООшки, есть договор аренды на право пользования этой землей , может ли учредитель сдать в аренду ТОО землю? |
Наталья, уточните: земля принадлежит учредителю на праве собственности (есть Акт собственности на землю) или у него договор долгосрочной аренды земли на основании решения акима?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#5 Пн Сен 27, 2010 21:45:55
|
Сообщить модератору
|
|
Наталья, мы вот только попросим модераторов отделить эту часть ветки в отдельную...
А тот тут уже пошло обсуждение взаимоотношений учредителя и ТОО в части налогообложения.
Теперь по сути вопроса: мне вот тоже не совсем понятен вопрос.
Смотрите:
| Наталья говорит: |
|
Земля, на которой работает ТОО, принадлежит учредителю этой ТООшки |
Т.е. земля принадлежит учредителю, как физлицу. Причем, как вы только что ответили Рите, именно на праве собственности, а не на праве временного долгосрочного землепользования (в этом случае заключается договор с акиматом на долгосрочную аренду)
Теперь, вы хотите узнать, может ли учредитель как физлицо сдавать в аренду этот земельный участок своему ТОО.
| Наталья говорит: |
|
может ли учредитель сдать в аренду ТОО землю? |
Да, может. Почему бы и нет.
Только вот в свете двух предыдущих цитат не понятна вот эта фраза:
| Наталья говорит: |
|
есть договор аренды на право пользования этой землей |
А это что за договор? Между кем и кем?
Или это вы уже заключили договор, о котором мы выше говорили, а сейчас интересуетесь - правомерен ли он?
Теперь по поводу налогообложения.
| Наталья говорит: |
|
Там еще пунктик есть, что налоги платит ТОО, может ли ТОО платить налог на землю? |
Там - это где? И, если можно, процитируйте дословную формулировку этого "пунктика".
Т.к., насколько я знаю, если ТОО оплатит налог на землю, то по его РНН в платежке и по КБК налога эта сумма упадет именно на его, т.е. ТОО, лицевой счет. А начисление налога на землю НК даст по лицевому счету физлица - учредителя. И ничего не закроется.
А, согласно статьи 599 п.5 "5. Излишне уплаченная сумма налога, платы, пени не подлежит зачету в счет погашения налоговой задолженности другого налогоплательщика, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 13-16 настоящей статьи. " (исключения там только структурных подразделений касаются).
Добавлено спустя 3 минуты 58 секунд:
Ой, пока писала, эту тему уже отделили... Еле нашла.
| Юнона говорит: |
| Наталья говорит: |
|
Должно ли ТОО платить за учредителя ИПН как налоговый агент? |
в отдельную тему |
А по этому вопросу куда отвечать?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#6 Пн Сен 27, 2010 21:58:05
|
|
|
Только вот в свете двух предыдущих цитат не понятна вот эта фраза:
| Наталья говорит: |
|
есть договор аренды на право пользования этой землей |
А это что за договор? Между кем и кем?
Или это вы уже заключили договор, о котором мы выше говорили, а сейчас интересуетесь - правомерен ли он?
Совершенно верно, а пунктик про налоги стандартный: Обязательства по уплате налогов лежит на "Арендаторе", дословно не помню, смысл таков.
Получается ТОО только ИПН должно платить, как налоговый агент?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#7 Пн Сен 27, 2010 22:52:13
|
Сообщить модератору
|
|
| Наталья говорит: |
|
а пунктик про налоги стандартный: Обязательства по уплате налогов лежит на "Арендаторе", дословно не помню, смысл таков. |
Ну вот совершенно не стандартный пунктик.
Каких именно налогов... На основании какой статьи законодательства...
Арендатор может только возмещать расходы по уплате налогов Арендодателем.
Либо в постоянной, либо в переменной составляющей арендной платы.
Только это и можно прописать договоре.
Т.к. если содержание договора между хозяйственными субъектами противоречит действующему законодательству, то данные нормы договора являются недействительными.
Поэтому я и спрашивала про дословную формулировку, т.к. очень часто, прочитав формулировку и неверно поняв смысл, можно нарушить либо условия договора (санкции), либо нормы законодательства (опять санкции).
| Наталья говорит: |
|
Получается ТОО только ИПН должно платить, как налоговый агент? |
А вот про ИПН - это вам новую темку надо завести. В рамках этой ветки опять не получается.
У меня ответ готов, сохранен в файлике. От вас жду только создание новой ветки с копированием вашего вопроса.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Cайт взаимодействует с файлами cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера. 2006-2025 Hosting hoster.kz
|
Правила
Регистрация
Вход
Личные письма
RSS
В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
Должно ли ТОО платить за учредителя ИПН как налоговый агент?
