Энциклопедия Баланса Энциклопедия Баланса
Бухгалтерия, налогообложение, стандарты, отчетность, налоговые программы, консультации
ПравилаПравила ЗарегистрироватьсяРегистрация ПрофильВход ПрофильМои данные Личные письмаЛичные письма RSS подписка на форумRSS Поиск по форумуПоиск по форуму Рекламодателям
Сроки представления:
до 15 марта: 510.00, 400.00, 421.00
до 20 марта: 320.00/328.00 (импорт в феврале.)
до 20 марта: 851.00 (договор с февраля), 870.00 (разрешит.док.за февраль)
до 01 апреля: 100.00,110.00,130.00,150.00,180.00 годовые формы по КПН за 2023г.
до 01 апреля: 700.00 годовая форма по земле, транспорту и имуществу за 2023г.
до 01 апреля: 220.00,230.00,240.00 годовые формы по ИПН за 2023г.
до 01 апреля: 920.00 по единому земельному налогу за 2023г.
до 01 апреля: 912.00 по фиксированному вычету (СНР) за 2023г.
до 01 апреля: 101.04 КПН с нерезидента по невыпл.доходам за 2023г.
до 01 апреля: 101.03, 101.04, КПН у источника выплаты, за 4 квартал 2023г.
Сроки уплаты:
до 20 марта:
- Акциз (ф.400.00, 421.00)
- НДС и акциз по импорту в феврале (ф.320.00/328.00)
- Плата за эмиссии (ф.870.00, разрешит.док.за февраль)
до 26 марта:
- АП по КПН за март (ф.101.01);
- ИПН, ОПВ, СО, СН, ОППВ, ОСМС, ВОСМС и ОПВР (ф.200.00,910.00)
- плата за польз.зем.участками (ф.851.00)
- плата за наруж.рекламу (за февраль)
- КПН за нерезидента (ф.101.04 по доходам в феврале)
Техподдержка КН и СОНО sonosd@kgd.minfin.gov.kz Техподдержка ИС ЭСФ esfsd@kgd.minfin.gov.kz
Все санкционные списки по РФ
  • Информация по ЕАЭС (Таможенный союз), Об обязанностях при обращении товаров
  • Формы налоговой отчетности 2022 год, 2023 год, все ФНО по годам
  • Ставки в 2023 г.: КПН 20%, НДС 12%, ИПН 10%, СН 9,5%, СО 3,5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 3%, ЕП 20%
  • Ставки в 2024 г.: КПН 20%, НДС 12%, ИПН 10%, СН 9,5%, СО 3,5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 3%, ОПВР 1,5%, ЕП 21,5%
  • с 1 января 2023: МРП 3 450, МЗП 70 000, стандартный НВ для ИПН 48 300
  • с 1 января 2024: МРП 3 692, МЗП 85 000, стандартный НВ для ИПН 51 688
  • Пределы для СНР в 2023 г.: патент 12 171 600, упрощенка 82 931 100, упрощенка с ТИС 241 665 600, фиксированный вычет 497 434 800, розничный налог 2 070 000 000. Предел для ЕСП 4 053 750
  • Пределы для СНР в 2024 г.: патент 13 025 376, упрощенка 88 748 296, упрощенка с ТИС 258 617 216, фиксированный вычет 532 327 328, розничный налог 2 215 200 000. ЕСП отменен.
  • Пределы для НДС в 2023 г.: для всех 69 000 000, для упрощенки с ТИС 428 434 800
  • Пределы для НДС в 2024 г.: для всех 73 840 000, для упрощенки с ТИС 458 487 328
  • Базовые ставки НБ РК: с 28.08.23. 16,50; с 09.10.23. 16,00, с 27.11.23. 15,75; с 22.01.24. 15,25; с 26.02.24. 14,75. Все базовые ставки НБ РК. Все курсы валют НБ РК


  • Продается домен TAX.KZ, по вопросам приобретения обратитесь пожалуйста на поддержку

    Налоговая проверка при закрытии ТОО

    Аналитические статьи: "Учёт и налогообложение заработной платы в 2023 году" и в 2022 году"

    Вы можете задать свой вопрос в качестве гостя на Балансе. Вопрос будет опубликован после проверки @Я в гостях у Баланса: задать вопрос. Как найти свой вопрос?

    В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.

    Как повысить свой статус? Как завести тему и правильно ответить? Что такое вандализм? Google поиск по сайту:


    Посмотрите похожие темы
    Как сдать 700.00 для ИП сдаюшая офис в аренду.
    Может ли ИП (упрощенка) сдавать в аренду офис физ.лицам
    ИП в стадии ликвидации- физлицо может...
    период, за который представительство может сдать самостоятельно отчетность в НУ
    Может ли учредитель сдать в аренду ТОО землю?
    Начать новую тему  Ответить на тему      На главную Энциклопедия Баланса »
     
    Может ли ИП сдать в аренду офис, документы на который оформлены на физлицо?     
    Татьяна0707
    Сертификат CAP
    Спасибки: +68 Профиль
    Личное сообщение

      

    #1 Вт Авг 03, 2010 11:33:31   

    Не могу сообразить как правильно назвать тему. Ситуация следующая: замдиректора ТОО купил офис, оформил его на себя как на физлицо, при этом он является ИП, и при этом офис будет использоваться ТОО. Может ли данный ИП выставлять счета-фактуры на аренду этого офиса в адрес ТОО? Или сначала необходимо офис перерегистрировать в собственность ИП?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Дария Кайратовна
    Нерезидент Баланса


      

    #2 Вт Авг 03, 2010 12:04:25 Сообщить модератору   

    Татьяна0707
    Думаю, что можно оставить так, как есть, потому что РНН -то у физлица и ИП одинаковый. Поэтому договор и документы будут от ИП, а сам офис - оформлен на физлицо.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    аля
    Коллега
    Спасибки: +8 Профиль
    Личное сообщение

      

    #3 Вт Авг 03, 2010 12:48:26   

    не нужно регистрировать, только договор аренды с ИП на ТОО,и обязательства по имущественному налогу,и по доходу

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Дария Кайратовна
    Нерезидент Баланса


      

    #4 Вт Авг 03, 2010 12:52:35 Сообщить модератору   

    Татьяна0707
    Да, и не забудьте, что Вы должны зарегистрировать договор в НК согласно ст. 577 НК РК.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Мара
    Номинант на Лучшего спасателя
    Спасибки: +1071 Профиль
    Личное сообщение

      

    #5 Вт Авг 03, 2010 13:32:56 Сказали Спасибо❤   

    Дария Кайратовна говорит:
    что Вы должны зарегистрировать договор в НК согласно ст. 577 НК РК.

    какой Договор? я так понимаю, что кваритра уже должна стоять на налоговом учёте у физ.лица, как объект налога на имущество, не думаю, что если квартиру решили сдавать, то возникает ещё какая-то регистрация...
    А ИП - он и есть физ. лицо, поэтому он может использовать любое своё имущество с предпринимательской целью. Если аренда квартиры - то платит налоги как ИП.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Дария Кайратовна
    Нерезидент Баланса


      

    #6 Вт Авг 03, 2010 13:54:37 Сообщить модератору   

    Мара
    Я имела ввиду, что ТОО должны зарегистрировать договор аренды в НК. Неточно написала.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Татьяна0707
    Сертификат CAP
    Спасибки: +68 Профиль
    Личное сообщение

      

    #7 Вт Авг 03, 2010 15:17:04   

    Мара говорит:
    Если аренда квартиры - то платит налоги как ИП.

    То есть, в данном случае - я должна сдать расчет по налогу на имущество за этот офис?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Светляк
    Резидент Баланса
    Спасибки: +139 Профиль
    Личное сообщение

      

    #8 Вт Авг 03, 2010 15:19:25 Сказали Спасибо❤   

    Татьяна0707 говорит:
    я должна сдать расчет по налогу на имущество за этот офис?

    И на землю тоже. И декларацию, соответственно.

    Добавлено спустя 13 минут 16 секунд:

    Татьяна0707
    Может ,пригодится:
    http://www.balans.kz/viewtopic.php?t=18941&start=0
    http://www.balans.kz/viewtopic.php?t=16556&highlight=
    http://www.balans.kz/viewtopic.php?p=223787#223787

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Мара
    Номинант на Лучшего спасателя
    Спасибки: +1071 Профиль
    Личное сообщение

      

    #9 Вт Авг 03, 2010 15:41:26   

    Дария Кайратовна говорит:
    Я имела ввиду, что ТОО должны зарегистрировать договор аренды в НК

    а почему? я видимо отстаю опять?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Натали С
    Коллега
    Спасибки: +12 Профиль
    Личное сообщение

      

    #10 Вт Авг 03, 2010 15:53:21   

    налог на имущество и на землю сдаются от физ.лица, так как имущество зарегистрировано на физ.лицо, доход от аренды получает и отчитывается ИП, если надо,чтобы все налоги оплачивались от ИП,надо это имущество выводить из жилого фонда и регистрировать на ИП..во всяком случае у нас была такая ситуация,и так проконсультировали в налоговой..так мы и делали..

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Светляк
    Резидент Баланса
    Спасибки: +139 Профиль
    Личное сообщение

      

    #11 Вт Авг 03, 2010 15:56:25   

    Натали С
    Существует ли процедура перерегистрации права собственности с физ.лица на него же как ИП? Smile

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Delfi
    Резидент Баланса
    Спасибки: +169 Профиль
    Личное сообщение

      

    #12 Вт Авг 03, 2010 15:56:44   

    Мара говорит:
    Дария Кайратовна говорит:
    Я имела ввиду, что ТОО должны зарегистрировать договор аренды в НК

    как раз все наоборот.. это ИП должен зарегистрировать свой новый офис в НК, как объект налогообложения, для расчета имущественного налога, для ТОО-это обычный договор аренды помещения, который нужно подписать и положить папку. Расчеты и декларации по имуществу сдает ИП, если нет оговорки в договоре.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Татьяна0707
    Сертификат CAP
    Спасибки: +68 Профиль
    Личное сообщение

      

    #13 Вт Авг 03, 2010 15:58:53   

    Натали С говорит:
    надо это имущество выводить из жилого фонда

    Имущество из жилого фонда выведено давно - бывший офис ВТБ, мы с аукциона взяли.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Delfi
    Резидент Баланса
    Спасибки: +169 Профиль
    Личное сообщение

      

    #14 Вт Авг 03, 2010 16:00:08   

    Delfi говорит:
    имущественного налога,

    =налога на имущество

    Добавлено спустя 5 минут 5 секунд:

    Светляк говорит:
    Существует ли процедура перерегистрации права собственности с физ.лица на него же как ИП?

    элементарный акт приема-передачи имущества от физ. лица для ИП.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Натали С
    Коллега
    Спасибки: +12 Профиль
    Личное сообщение

      

    #15 Вт Авг 03, 2010 16:17:11   

    Если выведено из жилого фонда,то все налоги оплачиваеи и сдает ИП,квитанции не приходят такие как на физ.лица?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Светляк
    Резидент Баланса
    Спасибки: +139 Профиль
    Личное сообщение

      

    #16 Вт Авг 03, 2010 16:23:30   

    Delfi
    Я к чему спрашиваю: Вы тоже считаете, как и Натали С, что не перерегистрировав имущество с физ.лица на ИП (например, актом приема-передачи, как Вы предлагаете), можно оплачивать налог на имущество и землю как физ.лицо, даже используя имущество в предпринимательской деятельности?
    Я вообще и акта приема-передачи не делала, потому что ИП и физ.лицо - в одном лице. Просто с момента использования в предпринимательской деятельности оплачиваю налоги и отчитываюсь как ИП.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    DreamDi
    Резидент Баланса
    Спасибки: +607 Профиль
    Личное сообщение

      

    #17 Вт Авг 03, 2010 16:23:41   

    Мара говорит:
    а почему? я видимо отстаю опять?

    это наверное Дария Кайратовна имела в виду, если возникнут налоговые обязательства согласно ст.577 (мусор например)

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Татьяна0707
    Сертификат CAP
    Спасибки: +68 Профиль
    Личное сообщение

      

    #18 Вт Авг 03, 2010 16:26:09   

    Натали С говорит:
    квитанции не приходят такие как на физ.лица?

    Ничего еще не приходит, помещение еще не до конца зарегистрировано, там еще процедуру снятия с ареста надо пройти Confused
    Итак, правильно ли я понимаю что:
    у нас есть два пути: 1. встать на рег.учет как ИП, заключить договор аренды с ТОО, сдать расчет по имуществу и земле, оплатить налоговые обязательства и - 2. ТОО заключает договор аренды с ИП на это помещение, взяв на себя обязанность по уплате налога на имущество, встает на рег.учет, сдает расчеты и производит оплату??

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Натали С
    Коллега
    Спасибки: +12 Профиль
    Личное сообщение

      

    #19 Вт Авг 03, 2010 16:34:09   

    Если будет зарегистрировано имущ. на ИП,то сдавать отчеты на имущ, землю ,будет надо ИП, а оплачивать может ТОО,в счет аренды..на сколько я знаю так, а на счет того чтобы ТОО сдавало отчетность со своей стороны, при этом имущ. будет зарегистрировано на ИП??такого не слышала,может и можно..??! Confused

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Delfi
    Резидент Баланса
    Спасибки: +169 Профиль
    Личное сообщение

      

    #20 Вт Авг 03, 2010 16:42:09   

    Татьяна0707 говорит:
    у нас есть два пути: 1. встать на рег.учет как ИП,

    не обязательно... с физ. лицом ТОО тоже может заключить договор, тогда у физ.лица возникает имущественный доход,он сдает 220 форму раз в год, и платит налог на имущество как физ. лицо. Смысл регистрировать ИП только для этого договора?
    Светляк говорит:
    что не перерегистрировав имущество с физ.лица на ИП (например, актом приема-передачи, как Вы предлагаете), можно оплачивать налог на имущество и землю как физ.лицо, даже используя имущество в предпринимательской деятельности?

    если используется в предприн. целях нет конечно, однако у меня был случай, когда во избежания штрафа за несвоевременную регистрацию обЪекта имущественного налога(контейнер), я сделала акт-приема передачи на более поздний срок, и далее зарегистр. в НК.
    Натали С говорит:
    Если выведено из жилого фонда,

    даже, если и не выведено

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Татьяна0707
    Сертификат CAP
    Спасибки: +68 Профиль
    Личное сообщение

      

    #21 Вт Авг 03, 2010 16:45:12   

    Delfi
    в моем первом сообщении написано, что данное физлицо уже является ИП

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Омарова Д.М.
    Эксперт-модератор
    Спасибки: +1420 Профиль
    Личное сообщение

      

    #22 Вт Авг 03, 2010 17:32:48   

    Delfi говорит:
    Татьяна0707 говорит:
    у нас есть два пути: 1. встать на рег.учет как ИП,

    не обязательно... с физ. лицом ТОО тоже может заключить договор, тогда у физ.лица возникает имущественный доход,он сдает 220 форму раз в год, и платит налог на имущество как физ. лицо. Смысл регистрировать ИП только для этого договора?

    пытаюсь уловить связь в ваших разъяснениях и не могу.
    Почему по имущественному доходу физлицо по вашему сдает ф.220?
    Форму 220 представляют ИП на общеустановленном режиме.
    Что вы называете имущественным доходом? Будьте добры - корректнее выражайтесь.

    Добавлено спустя 2 минуты 15 секунд:

    Татьяна0707
    Если ваше физлицо, он же ИП, сдает нежилое помещение (офис) в аренду - то дополнительной перерегистрации на ИП не нужно делать. Это ни один орган не делает.
    В данном случае предоставление офиса в аренду - это использование имущества в предпринимательских целях, соответственно, получаемый доход от аренды будет доходом ИП.
    К Вам вопрос - ИП какой налоговый режим использует.
    Delfi на будущее: имущественный доход - это один из подвидов доходов для обложения ИПН. А налог на имущество это отдельный от ИПН налог.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Татьяна0707
    Сертификат CAP
    Спасибки: +68 Профиль
    Личное сообщение

      

    #23 Вт Авг 03, 2010 17:40:29   

    ИП на упрощенке. я теперь хочу понять - кто должен оплачивать налог на имущество в случае заключения договора? ТОО или ИП? И как уведомить НК, что данное помещение ФЛ использует в предпринимательской деятельности?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Омарова Д.М.
    Эксперт-модератор
    Спасибки: +1420 Профиль
    Личное сообщение

      

    #24 Вт Авг 03, 2010 17:45:40 Сказали Спасибо❤   

    Татьяна0707
    Вы можете выписывать документы от ИП, при условии что данный объект вы будете учитывать в бухгалтерском учете.
    Следовательно, если вы не ИП на патенте представляете в НК расчет текущих платежей и декларацию от ИП.
    Налог на имущество и земельный налог уплачивается собственником. Нельзя оплачивать арендатору. Данная норма была в НК до 01.01.2009г. Сейчас нет.
    Как уведомить НК - по ст. 577 Налогового кодекса подать в НК заявление о постановке на регучет в течение 10 рабочих дней со дня возникновения права собственности.

    Добавлено спустя 3 минуты 7 секунд:

    Татьяна0707
    вот здесь посмотрите ответ на вопрос №2
    http://www.balans.kz/viewtopic.php?p=356753#356753

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Татьяна0707
    Сертификат CAP
    Спасибки: +68 Профиль
    Личное сообщение

      

    #25 Вт Авг 03, 2010 19:48:41   

    Юнона говорит:
    заявление о постановке на регучет
    - ИП должно предоставить или ТОО?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Светляк
    Резидент Баланса
    Спасибки: +139 Профиль
    Личное сообщение

      

    #26 Вт Авг 03, 2010 19:56:34   

    Татьяна0707
    я считаю ,что ИП должен согласно ст.577 встать на рег.учет в НК с момента приобретения имущества. Сроки не прошли?
    И если у ТОО по договору аренды не возникает обязательств по налогам, перечисленным в 577 ст. ,тогда ТОО не должно становиться на учет и подавать заявление.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Татьяна0707
    Сертификат CAP
    Спасибки: +68 Профиль
    Личное сообщение

      

    #27 Вт Авг 03, 2010 20:01:43   

    Светляк
    Еще не до конца прошли регистрацию права собственности - помещение находится в аресте, в общем - пока только деньги отдали. Правда, мы уже на днях въезжать будем Yahoo!

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Kenga
    Нерезидент Баланса


      

    #28 Вт Авг 03, 2010 21:43:56 Сообщить модератору   

    Татьяна0707 говорит:
    Еще не до конца прошли регистрацию права собственности

    Вообще-то право собственности для налоговых обязательств считается с момента заключения договора купли продажи. А регистрировать вы должны в течение 6 месяцев после этого, но налоги платить уже надо.
    Хотя с другой стороны, вы не могли заключить такой договор, пока не снято обременение...

    Хочу добавить к этому обсуждению еще вот что (на будущее). Если даже ИП не будет использовать нежилое помещение в предпринимательской деятельности, он все равно должен платить налог на имущество и земельный на него и сдавать отчетность. Это касается даже физических лиц по нежилым помещениям.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Дария Кайратовна
    Нерезидент Баланса


      

    #29 Ср Авг 04, 2010 10:24:30 Сообщить модератору   

    Татьяна0707
    Прошу прощения, только сегодня смогла прочитать возникшие вопросы. Не смогла сразу нормально выразится, а хотела сказать следующее. Считаю, что и ИП, и ТОО должны зарегистрировать данный договор. ИП - для того, чтобы сдавать расчет текущих платежей и т.д. от имени ИП. ТОО - может и не подавать на регистрацию договор, но, как правильно заметила DreamDi, могут возникнуть обязательства по сдаче 870.00 (а обычно за мусор платит арендатор), соответственно нужно, чтобы договор был зарегистрирован в НК. Как например, здесь http://www.balans.kz/viewtopic.php?t=29437&start=0. Это я так, для подведения итогов.
    Мара
    Посмотрите здесь http://www.balans.kz/viewtopic.php?t=19879

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Татьяна0707
    Сертификат CAP
    Спасибки: +68 Профиль
    Личное сообщение

      

    #30 Ср Авг 04, 2010 10:32:03   

    Дария Кайратовна
    Ну заключать договор с мусоровывозящей компанией все равно придется, кроме них некому на свалку наш мусор вывозить)))

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Показать сообщения:   
    Начать новую тему   Ответить на тему    На главную Энциклопедия Баланса »
     
    Страница 1 из 1
    Cайт взаимодействует с файлами cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера. 2006-2024 Hosting hoster.kz