Энциклопедия Баланса Энциклопедия Баланса
Бухгалтерия, налогообложение, стандарты, отчетность, налоговые программы, консультации
 
Добавить в закладку    Рекламодателям    Наши кнопки    Устроиться на работу в Баланс.кз
Имя:   Пароль: Запомнить меня
Я потеряласяС чего мне начать? ПравилаПравила ПрофильМои данные Мои финансыМои финансы Личные письмаЛичные письма      ВходВход Вспомнить парольВспомнить пароль ЗарегистрироватьсяРегистрация    

8 809 080 7290 (платная справка только с городских номеров) ПользователиУвидеть всех КомандыКоманды     RSS подписка на форумRSS      Поиск по форумуПоиск по форуму Все сервисыВсе сервисы
Сроки представления:
до 18 декабря: 510.00, 400.00, 421.00
до 20 декабря: 320.00/328.00 (импорт в ноябре)
до 20 декабря: 851.00 (договор с ноября), 870.00 (разрешит.док.за ноябрь)
до 31 декабря: 101.02 АП по КПН окончательный расчет за 2019г.
Сроки уплаты:
до 20 декабря:
- Акциз (ф.400.00, 421.00)
- НДС и акциз по импорту в ноябре (ф.320.00/328.00)
- Плата за эмиссии (ф.870.00, разрешит.док.за ноябрь)
до 25 декабря:
- АП по КПН за декабрь (ф.101.02);
- ИПН, ОПВ, СО, СН, ОППВ, ОСМС (ф.200.00,910.00)
- плата за польз.зем.участками (ф.851.00)
- плата за наруж.рекламу (за ноябрь)
- КПН за нерезидента (ф.101.04 по доходам в ноябре)
  • Информация по ЕАЭС (Таможенный союз)
  • Об обязанностях при обращении товаров в рамках ВТО и ЕАЭС
  • Формы налоговой отчетности на 2019 год
  • Все ФНО по годам
  • Графики проведения проверок на 1 полугодие 2019 г. с сайта Генеральной прокуратуры
  • с 1 января 2013г.: МРП 1731, МЗП 18660, базовая пенсия 9330
  • с 1 января 2014г.: МРП 1852, МЗП 19966, базовая пенсия 9983
  • с 1 января 2015г.: МРП 1982, МЗП 21364, базовая пенсия 11182
  • с 1 января 2016г.: МРП 2121, МЗП 22859, базовая пенсия 11965
  • с 1 января 2017г.: МРП 2269, МЗП 24459, базовая пенсия 12802
  • с 1 января 2018г.: МРП 2405, МЗП 28284, базовая пенсия 15274
  • с 1 января 2019г.: МРП 2525, МЗП 42500, минимальная базовая пенсия 16 037
  • с 16 октября 2018 г.: ставка реф. 9,25% Все ставки реф.

  • Фраза: Поручись и пострадаешь. /Фалес/

    Важное на Балансе:
    В борьбе за грамотность. НалогооблОжение, упрОщенная декларация, сдать(а не здать). Передать документы с нАрочным (т. е. через курьера). "Нарочно" это совсем другое слово и не относится к доставке.
    Как повысить свой статус? Как завести тему и правильно ответить? http://balans.kz/help/ Что такое вандализм?

    Посмотрите похожие темы
    Вебинар 04 августа в 11.00. Цессия/уступка прав: оформление, отражение в учете Сб Авг 04, 2012 12:40:09
    Цессия Пт Июл 11, 2008 09:32:18
    ЦЕССИЯ Сб Авг 10, 2013 15:13:55
    КПН отражение в учете Вт Май 13, 2008 11:17:52
    Отражение благотворительности в бух.учете Ср Сен 28, 2011 15:19:10
    Начать новую тему  Ответить на тему      Печать темы На главную Энциклопедия Баланса »
     
    Цессия. Юридический аспект. Отражение в учете.     
    Roman.Richie
    Нерезидент Баланса

      


    1 ссылка на это сообщение Ср Май 20, 2009 10:35:40 В закладку Ответить с цитатой

    Добрый день.
    Создаю тему, что бы выслушать мнения посетителей.
    Существует три стороны.
    Сторона А - застройщик. Сторона Б - компания посредник. Сторона В - физ лицо (конечная сторона; не указана в тексте).
    У компании Б уже имеется задолженность перед компанией А.
    Для ее погашения компания Б обращается с предложением к компании А и в итоге заключает меморандум, суть которого заключается в том, что компания Б получит право на реализацию от своего имени, но с разрешения компании А, квартир в строящемся доме.
    Уважаемые посетители, у меня возникают резонные вопросы:
    1. Имеет ли место факт реализации у компании А или же это выглядит как передача возможности реализовать квартиры с целью погашения долга?
    2. Имеет ли место факт реализации у компании Б или же это выглядит как гашение долга перед компанией А?
    Буду ждать ваших комментариев.
    Спасибо.
             Позвать специалиста
    ДемЕвгения
    Нерезидент Баланса

      


    2 ссылка на это сообщение Пт Май 29, 2009 05:34:08 В закладку Ответить с цитатой

    Честно говоря, не очень поняла.
    Roman.Richie говорит:
    1. Имеет ли место факт реализации у компании А или же это выглядит как передача возможности реализовать квартиры с целью погашения долга?

    Имущество принадлежит компании А. Компания А дает право компании Б на реализацию квартир(ы), данная компания Б имеет задолженность перед компанией А. Никак не могу понять каким образом эти полномочия, а именно реализация чужого им-ва может погасить задолженность, при чем перед владельцем этого же имущ-ва? В любом случае компания А, к примеру, договор заключает с комп. Б на сумму 100 000 (условно), компания Б, как посредник реализует по цене 120.000. И только разница в 20 000 может пойти на погашение задолженности.

    Вот не знаю, помогла я чем-то или окончательно запутала. Embarassed

    Добавлено спустя 10 минут 28 секунд:

    А почему Вы назвали эту тему "Цессия"? Ведь цессия -это уступка требований, а вы в смоем примере упомянули третье лицо , которое в дальнейшем бездействовало.
             Позвать специалиста
    Лязат с 19.02.2008
    Эксперт-модератор | Алма-Ата
    Спасибки: +411 | 1607

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    3 ссылка на это сообщение Пт Май 29, 2009 09:17:48 В закладку Ответить с цитатой

    ДемЕвгения говорит:
    компания А, к примеру, договор заключает с комп. Б на сумму 100 000 (условно), компания Б, как посредник реализует по цене 120.000. И только разница в 20 000 может пойти на погашение задолженности.

    Это точно. У Компании А реализация на 100 тыс. тг., у комп. Б реализация на 120 тыс. тенге. Третье лицо - это физ. лицо - будущий покупатель. Да, тут цессия совсем ни при чем.

    Добавлено спустя 3 минуты 48 секунд:

    Хотела дополнительно пояснить следующее:
    Право реализации не является объектом продажи или средством погашения задолженности. Компания Б может либо выступать покупателем для компании А и в дальнейшем продавцом и заработать на разнице между покупкой и продажей, либо выступать агентом и заработать комиссионные на продаже. Первый случай описали выше, а во втором случае у компании А реализация будет на всю сумму, за которую она продаст квартиры (при участии компании Б), а у компании Б реализация будет на сумму комиссионных, которые она получит.
             Позвать специалиста
    Roman.Richie
    Нерезидент Баланса

      


    4 ссылка на это сообщение Пт Май 29, 2009 09:57:57 В закладку Ответить с цитатой

    Спасибо за ваши комментарии.

    Может ли повлиять на ваше мнение факт того, что данные квартиры не введены в эксплуатацию?
    А цессия здесь указана, с учетом того, что в [...Сторона В - физ лицо (конечная сторона; не указана в тексте)...] финале сторона Б передает по договору цессии эти не введенные в эксплуатацию квартиры.
    По вашему мнению данный факт будет являтся реалиазацией у компании Б?

    Буду ждать ваших комментариев.
    Спасибо.
             Позвать специалиста
    Лязат с 19.02.2008
    Эксперт-модератор | Алма-Ата
    Спасибки: +411 | 1607

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    5 ссылка на это сообщение Пт Май 29, 2009 10:09:37 В закладку Ответить с цитатой

    Roman.Richie
    Цессия - это уступка требования.
    Для того, чтобы у В - будущего покупателя возникло право требования к стороне Б (должнику), у стороны Б должны быть на праве собственности имущество, которое требует В-Покупатель. Для этого, сторона Б должна, как минимум, купить эти квартиры (долевое участие) у компании А.
    Может быть, процитируете здесь преамбулу подписанного меморандума, чтобы стала более понятна Ваша ситуация.
             Позвать специалиста
    Roman.Richie
    Нерезидент Баланса

      


    6 ссылка на это сообщение Пт Май 29, 2009 10:21:00 В закладку Ответить с цитатой

    Договор долевого участия, на основании которого была заключена данная цессия, был подписан.

    цетирую: 1) ... После определения количества договоров долевого участия, подлежащих расторжению, Сторона Б получает право приобрести эти квартиры, по цене большей, чем указана в расторгнутых договорах долевого участия на сумму долга Стороны Б перед стороной А...
    2) ... Во исполнение условий ранее подписанного доп солашения от... Сторона Б получает право на приобретение в собственность следующих квартир по следующим ценам...
    Буду ждать ваших комментариев.
    Спасибо.
             Позвать специалиста
    Лязат с 19.02.2008
    Эксперт-модератор | Алма-Ата
    Спасибки: +411 | 1607

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    7 ссылка на это сообщение Пт Май 29, 2009 10:40:29 В закладку Ответить с цитатой

    Roman.Richie
    Тогда у Вас в силе вариант 1, который описан нами выше:

    Лязат говорит:
    ДемЕвгения говорит:
    компания А, к примеру, договор заключает с комп. Б на сумму 100 000 (условно), компания Б, как посредник реализует по цене 120.000. И только разница в 20 000 может пойти на погашение задолженности.

    Это точно. У Компании А реализация на 100 тыс. тг., у комп. Б реализация на 120 тыс. тенге. Третье лицо - это физ. лицо - будущий покупатель


    Roman.Richie говорит:
    Сторона Б получает право приобрести эти квартиры, по цене большей, чем указана в расторгнутых договорах долевого участия на сумму долга Стороны Б перед стороной А.

    Смотрите: у стороны Б уже есть долг на сумму 100 тыс. Плюс к этому на нее вешают квартиры/долевое участие на эту же сумму 100 тыс. Теперь она будет должна стороне А уже 200 тыс. Дальше сторона Б продает долевое участие (которое купила за 100 тыс.) за 120 тыс. Отдает эти 120 тыс. стороне А. Сторона Б остается еще должна 80 тыс. стороне А.

    Добавлено спустя 2 минуты 1 секунду:

    Вот, еще хотела что добавить: непонятно, почему, если сторона А заинтересована в том, чтобы сторона Б погасила перед ней долг, она заставляет компанию Б купить долевое участие еще и по цене выше, чем в расторгнутых договорах долевого участия. Ведь сторона Б вряд ли сможет продать это долевое участие с маржей. Т.е. долг увеличивается, а возможности по реализации полученного имущества и погашения долга снижаются.
             Позвать специалиста
    Roman.Richie
    Нерезидент Баланса

      


    8 ссылка на это сообщение Пт Май 29, 2009 10:50:14 В закладку Ответить с цитатой

    Предлагаю провети черту и поставить точки на Й:
    1. В свете того, что компании А передает, а компания Б получает право, возникает реализация у обоих предприятий?
    Предположим у компании А на сумму 100, у компании Б на сумму 120.
    2. Влияет ли на ситуацию факт того, что сначала заключены договоры долевого участия, а уже после это компании А дает разрешение на цессии? Т.е. если есть договор долевого участия, уместно ли говорить о реализации со стороны компании А (и квартиры все еще не введены в эксплуатацию)?
    3. Если у компании А нет реализации (я думаю что реализацией тут можно считать ввод в эксплуатацию здания), то на какую сумму будет реализации по договору цессии у компании Б?
    Буду ждать ваших комментариев.
    Спасибо.
             Позвать специалиста
    ДемЕвгения
    Нерезидент Баланса

      


    9 ссылка на это сообщение Пт Май 29, 2009 11:57:16 В закладку Ответить с цитатой

    Roman.Richie говорит:
    1. В свете того, что компании А передает, а компания Б получает право, возникает реализация у обоих предприятий?

    ДА. Хотя проще в данной ситуации, т.к. это имущество, сделки с которым подлежат нотариальному заверению компании Б заключить договор с компанией А именно на услугу (реализация квартиры) получать от этого комиссионный сбор,% и т.п.
    Roman.Richie говорит:
    я думаю что реализацией тут можно считать ввод в эксплуатацию здания

    Не думаю. Компания А независимо оттого все ли квартиры реализов. или нет, должна ввести здание/жилой дом в эксплуатацию. Реализацией считается прием-передача объекта. (акт приема-передачи, договор купли-продажи и следовательно отчуждение на основании ДКП прав собственности и переход к др. лицу/ компании)
    Roman.Richie говорит:
    Т.е. если есть договор долевого участия, уместно ли говорить о реализации со стороны компании А (и квартиры все еще не введены в эксплуатацию)

    На этот счет думаю так: ДДУ - это как своего рода авансовый взнос , т.е. может повлиять на стоимость квартиры.
             Позвать специалиста
    Показать сообщения:   
    Начать новую тему   Ответить на тему    На главную Энциклопедия Баланса »
     
    Страница 1 из 1
    balans.kz, 2006-2019 Hosting hoster.kz