Энциклопедия Баланса Энциклопедия Баланса
Бухгалтерия, налогообложение, стандарты, отчетность, налоговые программы, консультации
ПравилаПравила ЗарегистрироватьсяРегистрация ПрофильВход ПрофильМои данные Личные письмаЛичные письма RSS подписка на форумRSS Поиск по форумуПоиск по форуму Рекламодателям
Сроки представления:
до 15 марта: 510.00, 400.00, 421.00
до 20 марта: 320.00/328.00 (импорт в феврале.)
до 20 марта: 851.00 (договор с февраля), 870.00 (разрешит.док.за февраль)
до 01 апреля: 100.00,110.00,130.00,150.00,180.00 годовые формы по КПН за 2023г.
до 01 апреля: 700.00 годовая форма по земле, транспорту и имуществу за 2023г.
до 01 апреля: 220.00,230.00,240.00 годовые формы по ИПН за 2023г.
до 01 апреля: 920.00 по единому земельному налогу за 2023г.
до 01 апреля: 912.00 по фиксированному вычету (СНР) за 2023г.
до 01 апреля: 101.04 КПН с нерезидента по невыпл.доходам за 2023г.
до 01 апреля: 101.03, 101.04, КПН у источника выплаты, за 4 квартал 2023г.
Сроки уплаты:
до 20 марта:
- Акциз (ф.400.00, 421.00)
- НДС и акциз по импорту в феврале (ф.320.00/328.00)
- Плата за эмиссии (ф.870.00, разрешит.док.за февраль)
до 26 марта:
- АП по КПН за март (ф.101.01);
- ИПН, ОПВ, СО, СН, ОППВ, ОСМС, ВОСМС и ОПВР (ф.200.00,910.00)
- плата за польз.зем.участками (ф.851.00)
- плата за наруж.рекламу (за февраль)
- КПН за нерезидента (ф.101.04 по доходам в феврале)
Техподдержка КН и СОНО sonosd@kgd.minfin.gov.kz Техподдержка ИС ЭСФ esfsd@kgd.minfin.gov.kz
Все санкционные списки по РФ
  • Информация по ЕАЭС (Таможенный союз), Об обязанностях при обращении товаров
  • Формы налоговой отчетности 2022 год, 2023 год, все ФНО по годам
  • Ставки в 2023 г.: КПН 20%, НДС 12%, ИПН 10%, СН 9,5%, СО 3,5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 3%, ЕП 20%
  • Ставки в 2024 г.: КПН 20%, НДС 12%, ИПН 10%, СН 9,5%, СО 3,5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 3%, ОПВР 1,5%, ЕП 21,5%
  • с 1 января 2023: МРП 3 450, МЗП 70 000, стандартный НВ для ИПН 48 300
  • с 1 января 2024: МРП 3 692, МЗП 85 000, стандартный НВ для ИПН 51 688
  • Пределы для СНР в 2023 г.: патент 12 171 600, упрощенка 82 931 100, упрощенка с ТИС 241 665 600, фиксированный вычет 497 434 800, розничный налог 2 070 000 000. Предел для ЕСП 4 053 750
  • Пределы для СНР в 2024 г.: патент 13 025 376, упрощенка 88 748 296, упрощенка с ТИС 258 617 216, фиксированный вычет 532 327 328, розничный налог 2 215 200 000. ЕСП отменен.
  • Пределы для НДС в 2023 г.: для всех 69 000 000, для упрощенки с ТИС 428 434 800
  • Пределы для НДС в 2024 г.: для всех 73 840 000, для упрощенки с ТИС 458 487 328
  • Базовые ставки НБ РК: с 28.08.23. 16,50; с 09.10.23. 16,00, с 27.11.23. 15,75; с 22.01.24. 15,25; с 26.02.24. 14,75. Все базовые ставки НБ РК. Все курсы валют НБ РК


  • Продается домен TAX.KZ, по вопросам приобретения обратитесь пожалуйста на поддержку

    Налоговая проверка при закрытии ТОО

    Аналитические статьи: "Учёт и налогообложение заработной платы в 2023 году" и в 2022 году"

    Вы можете задать свой вопрос в качестве гостя на Балансе. Вопрос будет опубликован после проверки @Я в гостях у Баланса: задать вопрос. Как найти свой вопрос?

    В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.

    Как повысить свой статус? Как завести тему и правильно ответить? Что такое вандализм? Google поиск по сайту:


    Посмотрите похожие темы
    Ип на патенте сдает в аренду квартиру...
    Отражение в АВР возмещения коммунальных услуг арендатором
    ИП получило имущественный доход от продажи комм.недвижимости. Что сдавать?
    Физлицо,пенсионер,в собственности ком...
    Физ.лицо продало комм.здание, НК прос...
    Начать новую тему  Ответить на тему      На главную Энциклопедия Баланса »
     
    3% от возмещения комм услуг ИП на СНР     
    Гульбанум76
    Резидент Баланса
    Спасибки: +56 Профиль
    Личное сообщение

      

    #1 Пн Фев 11, 2019 11:26:07   

    Ип на СНР имеет в собственности комплекс, все комм услуги оплачивает от своего имени.
    Он передал по договору безвозмездного пользования имуществом другому ИП, который показывает доход и оплачивает все налоги.
    Но налоговая требует чтобы ИП -хозяин комплекса оплатил 3% от все оплаченных комм услуг. Что делать?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    vbnz
    Номинант на Лучшего спасателя
    Спасибки: +1103 Профиль
    Личное сообщение

      

    #2 Пн Фев 11, 2019 11:41:28   

    может арендатора просят оплатить?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Ирина Локтионова
    Команда Баланса
    Спасибки: +4536 Профиль
    Личное сообщение

      

    #3 Пн Фев 11, 2019 13:46:58   

    Гульбанум76, а арендатор оплачивает коммунальные услуги хозяину комплекса (арендодателю)?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Elis
    Лучший спасатель 2010
    Спасибки: +1079 Профиль
    Личное сообщение

      

    #4 Пн Фев 11, 2019 13:49:48   

    А ИП-арендатор возмещает ИП-арендодателю эти коммунальные расходы?

    Добавлено спустя 26 секунд:

    Ирина Локтионова, Very Happy Very Happy Very Happy

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Ирина Локтионова
    Команда Баланса
    Спасибки: +4536 Профиль
    Личное сообщение

      

    #5 Пн Фев 11, 2019 13:57:26   

    Very Happy

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Гульбанум76
    Резидент Баланса
    Спасибки: +56 Профиль
    Личное сообщение

      

    #6 Вт Фев 12, 2019 09:01:52   

    ИП арендатор не возмещает комм услуги арендодателю. ИП арендодатель все передал по договору безвозмездной аренды. Но так как имущество оформлено на него, то и счета приходят на него. Арендатор просто отдает ему эту сумму , он оплачивает. А арендатор все передал в суб аренду и показывает доход с этой субаренды.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Ирина Локтионова
    Команда Баланса
    Спасибки: +4536 Профиль
    Личное сообщение

      

    #7 Вт Фев 12, 2019 12:10:57   

    Гульбанум76 говорит:
    Арендатор просто отдает ему эту сумму , он оплачивает.

    Арендатор передает просто наличкой без подтверждающих документов (чек ККМ, квитанция к ПКО)?
    В договоре безвозмездного пользования имуществом что написано по поводу того, кто должен платить за коммунальные услуги?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Гульбанум76
    Резидент Баланса
    Спасибки: +56 Профиль
    Личное сообщение

      

    #8 Вт Фев 12, 2019 12:21:32   

    Передает просто без подтверждающих докуметов. В договоре отдельно не оговорены комм услуги. Просто безвозмездная аренда

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Ирина Локтионова
    Команда Баланса
    Спасибки: +4536 Профиль
    Личное сообщение

      

    #9 Вт Фев 12, 2019 12:43:43   

    По идее, если арендатор оплачивает коммунальные услуги, то эти суммы считаются доходом арендодателя. Но поскольку арендодатель оплачивает их сам и нет подтверждающих документов, что арендатор компенсирует ему эти расходы, то я не вижу повода для признания дохода.
    Гульбанум76 говорит:
    Но налоговая требует чтобы ИП -хозяин комплекса оплатил 3% от все оплаченных комм услуг.

    Они просто устно требуют? Пусть скажут, на основании какой статьи Налогового кодекса. Или пусть пришлют официальное уведомление.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Elis
    Лучший спасатель 2010
    Спасибки: +1079 Профиль
    Личное сообщение

      

    #10 Вт Фев 12, 2019 12:54:21 Сказали Спасибо❤   

    Уже камнем высечено, бойтесь слова "безвозмездный", поскольку это влечет начисление налогов по максимуму.
    Нельзя было на три рубля заключить договор аренды? Вот теперь либо платите 3% с коммуналки, либо отстаивайте свою позицию тем, что эта норма прописана не в 681 статье НК.

    Предполагаю, что налоговик цепляются вот за эту норму
    НК говорит:
    Стоимость безвозмездно выполненных работ, оказанных услуг определяется в размере расходов, понесенных в связи с выполнением таких работ, оказанием услуг.


    Т.е. вы безвозмездно оказываете услугу по сдаче помещения в аренду, но при этом несете расходы по содержанию этого помещения. Вот эти расходы налоговая признаёт вашими доходами.

    Добавлено спустя 11 минут 29 секунд:

    и еще они цепанулись, наверняка, что, согласно ст.681 только расходы "физлица - не ИП" на содержание и ремонт жилого сдаваемого в аренду помещения не являются доходом арендатора:
    НК ст. 681 говорит:
    5. В целях налогообложения в качестве дохода налогоплательщика, применяющего специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса, не рассматриваются:
    ...
    4) следующие расходы, понесенные физическим лицом-арендатором, не являющимся индивидуальным предпринимателем, при имущественном найме (аренде) жилища, жилого помещения (квартиры), - в случае, если указанные расходы не включаются в арендную плату на:
    содержание общего имущества объекта кондоминиума в соответствии с жилищным законодательством Республики Казахстан;
    оплату коммунальных услуг, предусмотренных Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях»;
    ремонт жилища, жилого помещения (квартиры);


    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Гульбанум76
    Резидент Баланса
    Спасибки: +56 Профиль
    Личное сообщение

      

    #11 Вт Фев 12, 2019 13:17:20   

    Elis говорит:
    Нельзя было на три рубля заключить договор аренды? Вот теперь либо платите 3% с коммуналки, либо отстаивайте свою позицию тем, что эта норма прописана не в 681 статье НК.
    .
    Что значит норма прописана не в 681 статье

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Ирина Локтионова
    Команда Баланса
    Спасибки: +4536 Профиль
    Личное сообщение

      

    #12 Вт Фев 12, 2019 13:26:37 Сказали Спасибо❤   

    Elis говорит:
    Т.е. вы безвозмездно оказываете услугу по сдаче помещения в аренду, но при этом несете расходы по содержанию этого помещения. Вот эти расходы налоговая признаёт вашими доходами.

    Это доход не арендодателя, а арендатора, потому что он получает безвозмездную услугу по аренде. Но с арендатором видимо все в порядке:
    Гульбанум76 говорит:
    Он передал по договору безвозмездного пользования имуществом другому ИП, который показывает доход и оплачивает все налоги.

    В статье 681 как раз есть про это:
    Цитата:
    2. Доход, определяемый для целей пункта 1 настоящей статьи, состоит из следующих видов доходов, полученных (подлежащих получению) в Республике Казахстан и за ее пределами (с учетом корректировок, производимых в соответствии с пунктом 6 настоящей статьи):
    ...
    9) возмещение арендатором расходов индивидуального предпринимателя-арендодателя на содержание и ремонт имущества, переданного в аренду;

    10) расходы арендатора на содержание и ремонт арендованного у индивидуального предпринимателя имущества, зачитываемые в счет платы по договору аренды.

    Но поскольку документальных доказательств возмещения арендатором расходов арендодателя нет, то и доходов нет.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Elis
    Лучший спасатель 2010
    Спасибки: +1079 Профиль
    Личное сообщение

      

    #13 Вт Фев 12, 2019 14:32:31   

    Да, Ир, ты права, наверное.
    Может налоговики решили, что арендодатель не сам оплачивает коммуналку, а её оплачивает арендатор? Т.к. так происходит чаще всего.
    Может арендодателю нужно предоставить в налоговую подтверждение, что это именно он лично оплачивает свою коммуналку и несет сумасшедшие убытки. Может быть в налоговой в это поверят (я бы не поверила, честно... что за дурак отдаст имущественный комплекс, приносящий доход, бесплатно другому ИП и при этом еще и всю коммуналку сам платить будет, какой-то странный и необъяснимый альтруизм). Но попытаться можно.

    И ещё вот тут я сомневаюсь...
    Ирина Локтионова говорит:
    Но с арендатором видимо все в порядке:
    Подозреваю, что не всё в порядке. Т.к. фраза автора "...который показывает доход и оплачивает все налоги" не гарантирует, что под словом "все налоги" подразумевается и налог с дохода от безвозмездно полученной аренды помещения.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Ирина Локтионова
    Команда Баланса
    Спасибки: +4536 Профиль
    Личное сообщение

      

    #14 Вт Фев 12, 2019 14:47:00   

    Да, скорее всего арендатор показывает только доход от субаренды...

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Ведмедев
    Команда Баланса
    Спасибки: +1202 Профиль
    Личное сообщение

      

    #15 Вт Фев 12, 2019 16:30:30 Сказали Спасибо❤   

    Elis говорит:
    (я бы не поверила, честно... что за дурак отдаст имущественный комплекс, приносящий доход, бесплатно другому ИП и при этом еще и всю коммуналку сам платить будет, какой-то странный и необъяснимый альтруизм)

    ст.4 Закона РК "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" говорит:
    4. Обязательными основаниями для изучения субъектом финансового мониторинга совершаемых клиентом операций и фиксирования результатов такого изучения в соответствии со статьей 5 настоящего Закона являются:
    1) совершение клиентом сложной, необычно крупной либо не имеющей очевидного экономического смысла или видимой законной цели операции с деньгами и (или) иным имуществом;


    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Гульбанум76
    Резидент Баланса
    Спасибки: +56 Профиль
    Личное сообщение

      

    #16 Вт Фев 12, 2019 18:17:06   

    Ирина Локтионова говорит:

    Да, скорее всего арендатор показывает только доход от субаренды...

    Да. Так оно и есть. Арендатор оплачивает налоги с субаренды и пользуется комплексом на безвозмездной основе .
    А арендодатель оплачивает комм услуги. Налоговики сказали Арендодателю коли он оплачивает комм услуги (немалые) , значит имеешь доход. Вот и оплати хотя бы с суммы коммуналки 3%.
    А в аренду он отдал своей супруге, но так как они в гражданском браке, то по закону - она чужой человек, который использует комплекс Арендодателя на безвозмездной основе.
    Вот как теперь все оформить?
    Что Арендатор получил в аренду на безвозмезной основе комплекс, передал в субаренду, Арендатор оплачивает налоги с субаренды и дает деньги Арендодателю для оплаты комм услуг.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Elis
    Лучший спасатель 2010
    Спасибки: +1079 Профиль
    Личное сообщение

      

    #17 Вт Фев 12, 2019 18:53:50 Сказали Спасибо❤   

    Ведмедев, ну ты вообще напугаешь ИПшника. Они теперь любые налоги заплатят, лишь бы под "основание для изучения" не попасть. Shocked

    Гульбанум76 говорит:
    Налоговики сказали Арендодателю коли он оплачивает комм услуги (немалые) , значит имеешь доход. Вот и оплати хотя бы с суммы коммуналки 3%.

    Это они еще к Арендатору не пришли и не потребовали включить безвозмездную аренду в доход по упрощенке. В сумме расходов, т.е. коммуналки (немалой).

    Гульбанум76 говорит:
    Что Арендатор получил в аренду на безвозмезной основе комплекс, передал в субаренду, Арендатор оплачивает налоги с субаренды и дает деньги Арендодателю для оплаты комм услуг.

    Ну раз 3% с коммуналки все-равно платить, либо Арендатору, либо Арендодателю, то я бы заключила договор аренды не на безвозмездной основе, а по стоимости возмещения коммунальных услуг.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Показать сообщения:   
    Начать новую тему   Ответить на тему    На главную Энциклопедия Баланса »
     
    Страница 1 из 1
    Cайт взаимодействует с файлами cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера. 2006-2024 Hosting hoster.kz