Энциклопедия Баланса Энциклопедия Баланса
Бухгалтерия, налогообложение, стандарты, отчетность, налоговые программы, консультации
ПравилаПравила ЗарегистрироватьсяРегистрация ПрофильВход ПрофильМои данные Личные письмаЛичные письма RSS подписка на форумRSS Поиск по форумуПоиск по форуму Рекламодателям
Сроки представления:
до 17 января: 510.00, 400.00, 421.00
до 20 января: 320.00/328.00 (импорт в декабре)
до 20 января: 851.00 (договор с декабря), 870.00 (разрешит.док.за декабрь)
до 20 января: 101.01 АП по КПН за 2022г. расчет до сдачи декларации
Сроки уплаты:
до 20 января:
- Акциз (ф.400.00, 421.00)
- НДС и акциз по импорту в декабре (ф.320.00/328.00)
- Плата за эмиссии (ф.870.00, разрешит.док.за декабрь)
до 25 января:
- АП по КПН за январь (ф.101.01);
- ИПН, ОПВ, СО, СН, ОППВ, Взносы и Отчисления на ОСМС (ф.200.00, ф.910.00)
- плата за польз.зем.участками (ф.851.00)
- плата за наруж.рекламу (за декабрь)
- КПН за нерезидента (ф.101.04 по доходам в декабре)
  • Информация по ЕАЭС (Таможенный союз), Об обязанностях при обращении товаров
  • Формы налоговой отчетности 2020 год, 2021 год, все ФНО по годам
  • Ставки в 2021 г.: КПН 20%, НДС 12%, ИПН 10%, СН 9,5%, СО 3,5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 2%
  • Ставки в 2022 г.: КПН 20%, НДС 12%, ИПН 10%, СН 9,5%, СО 3,5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 3%
  • с 1 января 2021: МРП 2917, МЗП 42500, стандартный налоговый вычет для ИПН 42500
  • с 1 января 2022: МРП 3063, МЗП 60000, стандартный налоговый вычет для ИПН 42882
  • Пределы для СНР в 2022 г.: патент 10 806 264, упрощенка 73 628 394, упрощенка с ТИС 214 557 024, фиксированный вычет 441 635 592. Предел для ЕСП 3 599 025
  • Пределы для НДС в 2022 г.: для всех 61 260 000, для упрощенки с ТИС 380 375 592
  • Базовые ставки НБ РК: с 14.09.21. 9,50; с 26.10.21. 9,75; с 25.01.21. 10,25. Все базовые ставки НБ РК. Все курсы валют НБ РК

  • Вы можете задать свой вопрос в качестве гостя на Балансе. Вопрос будет опубликован после проверки @Я в гостях у Баланса: задать вопрос. Как найти свой вопрос?

    В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.

    Как повысить свой статус? Как завести тему и правильно ответить? Что такое вандализм? Google поиск по сайту:


    Посмотрите похожие темы
    ИП на общеустановленном режиме должен...
    КХ - должен сдавать 920.00 и 220.00 одновременно при общеустановленном режиме?
    Какие формы надо сдавать ТОО на общеустановленном режиме?
    Нужно ли сдавать декларацию по трансп...
    Расчёт на имущество и землю ИП на общ...
    Начать новую тему  Ответить на тему      На главную Энциклопедия Баланса »
     
    С 01.01.2023 сдавать в аренду нежилые помещения можно только на общеустановленном режиме     
    Alya
    Резидент Баланса
    Спасибки: +37 Профиль
    Личное сообщение

      

    #1 Сб Дек 25, 2021 15:03:22   

    База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=673803#673803

    Выделено из темы http://balans.kz/viewtopic.php?t=67885

    Pietr Tikhonov говорит:
    К сведению, с 2023 года вы не сможете применять СНР на основе упрощённой декларации по вашей деятельности.


    С 2023г. сдача в аренду только на ОУР ?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Pietr Tikhonov
    Лучший спасатель 2017
    Спасибки: +1040 Профиль
    Личное сообщение

      

    #2 Сб Дек 25, 2021 17:26:30 Сказали Спасибо❤   

    Alya говорит:
    С 2023г. сдача в аренду только на ОУР ?
    С 2023 года пункт 3 статьи 683 НК РК дополнен следующими видами деятельности, по которым нельзя применять СНР:
      - маркетинговые услуги;
      аренда и эксплуатация торгового рынка;
      - сдача в аренду и управление собственной недвижимостью, используемой (подлежащей использованию) в предпринимательской деятельности (за исключением жилищ);
      - сдача в субаренду торговых объектов (торговых рынков), и управление такими арендуемыми объектами;
      - деятельность двух и более налогоплательщиков в сфере предоставления услуг гостиницами на территории одной гостиницы или отдельно стоящего здания, в которых оказываются такие услуги;
    Соответственно придется перейти на общеустановленный режим налогообложения.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Alina Radina
    Резидент Баланса
    Спасибки: +90 Профиль
    Личное сообщение

      

    #3 Вс Дек 26, 2021 09:46:16   

    а сдача в субаренду офисов тоже нужно будет переходить на ОУР, добрый день

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Ирина Локтионова
    Команда Баланса
    Спасибки: +4083 Профиль
    Личное сообщение

      

    #4 Вс Дек 26, 2021 10:30:35   

    Если офисы в административном здании, то однозначно только ОУР.
    Если под офис сдается квартира или дом, то выскажу свое мнение на этот счет.

    Формулировка в п.3 ст.683 НК, как выше цитировал Pietr Tikhonov, такая:
    Цитата:
    сдача в аренду и управление собственной недвижимостью, используемой (подлежащей использованию) в предпринимательской деятельности (за исключением жилищ)

    Я понимаю это так: жилища, независимо от того, под какие цели оно сдается, можно сдавать в аренду на СНР, т.к. запрет сформулирован по типу помещения: жилое или нежилое. Поэтому если жилое помещение не выведено из жилого фонда и сдается под офис, то можно применять СНР.
    Конечно налоговики могут трактовать в свою пользу, как обычно, а не по букве закона, поэтому наверное надо ждать официальных разъяснений.

    С другой стороны, если вспомнить ситуацию с налогом на имущество, то по букве закона получается, что если жилье сдается под коммерцию, то надо сдавать отчетность и платить налог на имущество как ИП. На практике налоговики на жилые квартиры и дома сами начисляют налог, как на жилье, и разъясняют, что сдавать отчетность и платить по ставкам ИП не надо.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    sana
    Резидент Баланса
    Спасибки: +29 Профиль
    Личное сообщение

      

    #5 Вс Дек 26, 2021 23:04:44   

    Квартира выведена из жилого фонда и сдается в аренду.
    Доход не ахти какой. ИП для этой аренды был открыт. ИП без работников, конечно.
    Переход на ОУР - какие отчеты сдавать и как вести бухучет?
    Уж лучше бы ставку налога подняли бы, чем такие заморочки ИП-ке...

    Добавлено спустя 2 минуты 47 секунд:

    Если закрыть ИП и сдавать как ФЛ налоговому агенту, возможно и целесообразно ли такое, равно как и сдача 240ф, если сдавать ФЛ...

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Ирина Локтионова
    Команда Баланса
    Спасибки: +4083 Профиль
    Личное сообщение

      

    #6 Пн Дек 27, 2021 00:01:39   

    sana говорит:
    Переход на ОУР - какие отчеты сдавать и как вести бухучет?

    Форма 200.00 ежеквартально.
    Форма 700.00
    Расчеты текущих платежей по земельному налогу и налогу на имущество, форма 701.01 и платить текущие платежи поквартально
    Форма 220.00 ежегодно

    Надо будет ставить на баланс недвижимость, исчислять износ по бухучету и амортизацию фиксированных активов по налоговому учету.
    Тут без бухгалтера не каждый ИП сможет обойтись. Как вариант - обслуживание в аутсорсинговой компании, как правило, дешевле, чем нанимать бухгалтера.
    sana говорит:
    Если закрыть ИП и сдавать как ФЛ налоговому агенту, возможно и целесообразно ли такое, равно как и сдача 240ф, если сдавать ФЛ.

    Да, возможно. Только в обоих этих случаях надо будет платить ИПН 10% со всего дохода, а на ОУР - с прибыли. Хотя при сдаче в аренду вычетов мало, тем более если нет работников. Поэтому надо прикинуть, что выгоднее: учитывать вычеты и оплачивать ведение бухучета и составление деклараций или платить просто 10% со всего дохода. Второй вариант может оказаться дешевле.

    Добавлено спустя 6 минут 56 секунд:

    Кстати, если сдавать в аренду как физлицо, то:
    1) можно принимать наличные, т.к. ограничение 1000 МРП не распространяется на расчеты с физлицами
    2) можно получать оплату на платежные карты
    3) в случаях 1 и 2 не надо пробивать чеки, т.к. физлица не обязаны иметь ККМ
    4) не надо выписывать ЭСФ
    6) не надо открывать в банке отдельный счет для предпринимательской деятельности

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Алиса
    Команда Баланса
    Спасибки: +90 Профиль
    Личное сообщение

      

    #7 Пн Дек 27, 2021 07:39:37   

    Ирина Локтионова говорит:
    Кстати, если сдавать в аренду как физлицо, то:
    1) можно принимать наличные, т.к. ограничение 1000 МРП не распространяется на расчеты с физлицами

    Если ИП - не плательщик НДС, то наличные тоже можно принимать без ограничения Smile

    пункт 9 статьи 25 Закона от 26.07.2016 № 11-VI «О платежах и платежных системах»:

    Цитата:
    платежи по сделке, сумма которой превышает тысячекратный размер месячного расчетного показателя, установленного законом о республиканском бюджете и действующего на дату совершения платежа, осуществляются индивидуальными предпринимателями, состоящими на регистрационном учете в качестве плательщика налога на добавленную стоимость, или юридическими лицами в пользу другого индивидуального предпринимателя, состоящего на регистрационном учете в качестве плательщика налога на добавленную стоимость, или юридического лица только в безналичном порядке


    Но если сдавать помещение в аренду в статусе физлица не ИП, то арендатор - налоговый агент должен будет еще удерживать ВОСМС по ставке 2%

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Ведмедев
    Команда Баланса
    Спасибки: +994 Профиль
    Личное сообщение

      

    #8 Пн Дек 27, 2021 12:29:46   

    Ирина Локтионова говорит:
    или платить просто 10% со всего дохода.

    Стисняюсь спросить, а почему столько?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Ирина Локтионова
    Команда Баланса
    Спасибки: +4083 Профиль
    Личное сообщение

      

    #9 Пн Дек 27, 2021 12:42:11   

    Я имела в виду, если сняться с рег. учета как ИП и сдавать форму 240 как физлицо, тогда надо платить 10% с дохода без вычетов.
    Если платить будет налоговый агент с доходов у источника выплаты, то тоже ведь 10% со всей суммы. Нет?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Ведмедев
    Команда Баланса
    Спасибки: +994 Профиль
    Личное сообщение

      

    #10 Пн Дек 27, 2021 13:02:33   

    Ирина Локтионова говорит:
    Если платить будет налоговый агент с доходов у источника выплаты, то тоже ведь 10% со всей суммы. Нет?

    Ну там не только 10% ИПНа, ещё и ОПВ появляются и мед страх.
    Ирина Локтионова говорит:
    если сняться с рег. учета как ИП и сдавать форму 240 как физлицо, тогда надо платить 10% с дохода без вычетов.

    это касается только сдаче физикам, если за тот же налоговый период будет сдача налоговым агентам, то постоянно иметь ввиду, тут плачу/сдаю, тут платят/сдают.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Ирина Локтионова
    Команда Баланса
    Спасибки: +4083 Профиль
    Личное сообщение

      

    #11 Пн Дек 27, 2021 13:23:55   

    Ведмедев говорит:
    ещё и ОПВ появляются и мед страх.

    Насчет ОПВ был ответ уполномоченного органа, что ОПВ по договорам аренды не уплачиваются.
    http://balans.kz/viewtopic.php?p=662855#662855

    Но ВОСМС 2% да, добавляются.

    Так что в каждом варианте свои заморочки.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Показать сообщения:   
    Начать новую тему   Ответить на тему    На главную Энциклопедия Баланса »
     
    Страница 1 из 1
    Cайт взаимодействует с файлами cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера. 2006-2022 Hosting hoster.kz