Энциклопедия Баланса Энциклопедия Баланса
Бухгалтерия, налогообложение, стандарты, отчетность, налоговые программы, консультации
 
Добавить в закладку    Рекламодателям    Наши кнопки    Устроиться на работу в Баланс.кз
Имя:   Пароль: Запомнить меня
Я потеряласяС чего мне начать? ПравилаПравила ПрофильМои данные Мои финансыМои финансы Личные письмаЛичные письма      ВходВход Вспомнить парольВспомнить пароль ЗарегистрироватьсяРегистрация    

8 809 080 7290 (платная справка только с городских номеров) ПользователиУвидеть всех КомандыКоманды     RSS подписка на форумRSS      Поиск по форумуПоиск по форуму Все сервисыВсе сервисы
Сроки представления:
до 15 октября: 510.00, 400.00, 421.00
до 22 октября: 320.00/328.00 (импорт в сентябре)
до 22 октября: 851.00 (договор с сентября), 870.00 (разрешит.док.за сентябрь)
Сроки уплаты:
до 22 октября:
- Акциз (ф.400.00, 421.00)
- НДС и акциз по импорту в сентябре (ф.320.00/328.00)
- Плата за эмиссии (ф.870.00, разрешит.док.за сентябрь)
до 25 октября:
- АП по КПН за октябрь (ф.101.02);
- ИПН, ОПВ, СО, СН, ОППВ, ОСМС (ф.200.00,910.00)
- плата за польз.зем.участками (ф.851.00)
- плата за наруж.рекламу (за сентябрь)
- КПН за нерезидента (ф.101.04 по доходам в сентябре)
Онлайн налоговый календарь
  • Информация по ЕАЭС (Таможенный союз)
  • Об обязанностях при обращении товаров в рамках ВТО и ЕАЭС
  • Формы налоговой отчетности на 2015-2016 годы
  • Все ФНО по годам
  • Информация о регистрации проверок с сайта Генеральной прокуратуры
  • с 1 января 2013г.: МРП 1731, МЗП 18660, базовая пенсия 9330
  • с 1 января 2014г.: МРП 1852, МЗП 19966, базовая пенсия 9983
  • с 1 января 2015г.: МРП 1982, МЗП 21364, базовая пенсия 11182
  • с 1 января 2016г.: МРП 2121, МЗП 22859, базовая пенсия 11965
  • с 1 января 2017г.: МРП 2269, МЗП 24459, базовая пенсия 12802
  • с 1 января 2018г.: МРП 2405, МЗП 28284, базовая пенсия 15274
  • с 27 ноября 2017г.: ставка реф. 10,25% Все ставки реф.

  • Фраза: Учение без размышления бесполезно, но и размышление без учения опасно. Конфуций

    Самое интересное на Балансе:
    30.09.2017 Для работы в ИС ЭСФ с 01.10.2017г. нужно установить Crypto Socked Читать
    01.07.2017г. Отчисления и Взносы в Фонд социального медицинского страхования Читать
    Обязательность выписки ЭСФ по товарам из Перечня Читать
    Онлайн сервис перевода суммы в текст "Сумма прописью" Перейти
    Онлайн калькулятор по НДС Перейти
    Онлайн калькулятор отпускных Перейти к расчету
    Самое нужное на Балансе:
    В борьбе за грамотность. НалогооблОжение, упрОщенная декларация, сдать(а не здать). Передать документы с нАрочным (т. е. через курьера). "Нарочно" это совсем другое слово и не относится к доставке.
    Как повысить свой статус? Как завести тему и правильно ответить? http://balans.kz/help/ Что такое вандализм?

    Посмотрите похожие темы
    Отражение незавершенного строительства в форме 100.12 за 2008 год Пт Ноя 26, 2010 13:06:17
    Уценка ТМЗ-отражение в налоговом учете Вт Май 05, 2009 11:21:01
    возврат ОС, Отражение в Налоговом учете Вт Мар 31, 2015 11:07:15
    Учет незавершенного строительства в 1С 7.7 Вт Янв 12, 2010 00:52:22
    Отражение в налоговом учете возврат товара Ср Июл 20, 2011 18:04:51
    На страницу
    1, 2  След.
    Начать новую тему  Ответить на тему      Печать темы На главную Энциклопедия Баланса »
     
    Отражение в бухучете и в налоговом учете незавершенного строительства     
    ЕкатеринаН
    Нерезидент Баланса

      


    1 ссылка на это сообщение Чт Дек 11, 2008 16:01:56 В закладку Ответить с цитатой

    База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=200509#200509

    Сколько времени я могу в своем отчете вести учет незавершенного строительсва? Раньше было три года а сейчас сколько?
             Позвать специалиста
    esiphi с 26.06.2008
    Лучший спасатель 2013
    Спасибки: +4793 | 10671

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    2 ссылка на это сообщение Чт Дек 11, 2008 16:06:56 В закладку Ответить с цитатой Всего отзывов: 1

    ЕкатеринаН
    ЕкатеринаН говорит:
    Сколько времени я могу в своем отчете вести учет незавершенного строительсва?

    До окончания строительства.
    С ув.
             Позвать специалиста
    Инкара
    Нерезидент Баланса

      


    3 ссылка на это сообщение Пн Дек 15, 2008 01:29:04 В закладку Ответить с цитатой

    А у нас общежитие семейное строится для своих работников, но на балансе будет фирмы находится. Мы его наполовину сами строим (коммуникациии в смысле), и подрядчики имеются, кто окнами занимается, кто отделкой и др. Материал сами покупаем, собираю на Незавершенке, получается я его в расходы не могу никак ставить, до вводы в эксплуатацию. И вообще в ф.100.00 где он (незавершенка) будет числится? На доход же она не влияет? Как я понимаю только после ввода, амортизацию буду брать в расхды, а до этого? Уже голова плохо соображает, т.к. ПТО у нас нет приходится все самой делать.
    А еще в квартиру по долевому (100%) вложили деньги в 2006г., и поставили на Незавершенку (бух. до меня работавший), правильно ли это?
    Подскажите, а...
             Позвать специалиста
    Elis
    Нерезидент Баланса

      


    4 ссылка на это сообщение Пн Дек 15, 2008 01:58:31 В закладку Ответить с цитатой

    В форме 100 Незавершенное строительство находит свое отражение только в Приложении "Бухгалтерский баланс". К доходам или вычетам не имеет отношения, правильно понимаете.

    А долевое строительство - да, наверное незавершенка.
    Т.к. учет на счетах 2210 "Инвестиции, учитываемые методом долевого участия" и 2310 "Инвестиции в недвижимость" не совсем подходят.
             Позвать специалиста
    Ая
    Нерезидент Баланса

      


    5 ссылка на это сообщение Пн Дек 15, 2008 12:45:51 В закладку Ответить с цитатой

    Здравствуйте!
    Подскажите тоже первый раз незавершенка у меня, в связи с чем возникли вопросы.
    1. Вот товары и услуги по незавершенке сразу при получении счетов фактур от поставщиков относить на 126 счет?
    2. По приобретенным товарам и услугам счета фактуры в 307 форме указываются за тот период когда получили?
    3. Счет-фактуру Заказчикам выставляем в конце месяца ежемесячно, а эта сумма должна найти отражение в 300ф.?
    4. Если выше сказано что при завершенке эти суммы никак не входят ни на доход ни на расходы, как быть с 300 и 307 формой?
             Позвать специалиста
    Svetlana.B с 18.01.2008
    Резидент Баланса | Алматы
    Спасибки: +375 | 2468

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    6 ссылка на это сообщение Пн Дек 15, 2008 16:15:38 В закладку Ответить с цитатой

    Elis говорит:
    В форме 100 Незавершенное строительство находит свое отражение только в Приложении "Бухгалтерский баланс". К доходам или вычетам не имеет отношения, правильно понимаете.

    Это же про 100 форму!
    А в 300 и 307 отображается обязательно!
             Позвать специалиста
    NowBuh с 26.07.2007
    Резидент Баланса | Aktobe
    Спасибки: +7 | 555

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    7 ссылка на это сообщение Ср Дек 17, 2008 11:50:48 В закладку Ответить с цитатой

    Ая говорит:
    Здравствуйте!
    Подскажите тоже первый раз незавершенка у меня, в связи с чем возникли вопросы.
    1. Вот товары и услуги по незавершенке сразу при получении счетов фактур от поставщиков относить на 126 счет?
    2. По приобретенным товарам и услугам счета фактуры в 307 форме указываются за тот период когда получили?
    3. Счет-фактуру Заказчикам выставляем в конце месяца ежемесячно, а эта сумма должна найти отражение в 300ф.?
    4. Если выше сказано что при завершенке эти суммы никак не входят ни на доход ни на расходы, как быть с 300 и 307 формой?


    Ответ дайте а?
             Позвать специалиста
    Svetlana.B с 18.01.2008
    Резидент Баланса | Алматы
    Спасибки: +375 | 2468

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    8 ссылка на это сообщение Ср Дек 17, 2008 12:20:24 В закладку Ответить с цитатой

    1. да
    2. в том периоде, каким датированы сч-ф
    3. да
    4. показывать и в 300 и в 307
             Позвать специалиста
    NowBuh с 26.07.2007
    Резидент Баланса | Aktobe
    Спасибки: +7 | 555

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    9 ссылка на это сообщение Ср Дек 17, 2008 14:10:49 В закладку Ответить с цитатой

    S76 говорит:
    показывать и в 300 и в 307


    Это значит что объект хоть и незавершен эта сумма будет входить в доход этого года?
             Позвать специалиста
    Svetlana.B с 18.01.2008
    Резидент Баланса | Алматы
    Спасибки: +375 | 2468

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    10 ссылка на это сообщение Ср Дек 17, 2008 14:40:31 В закладку Ответить с цитатой

    NowBuh говорит:
    Это значит что объект хоть и незавершен эта сумма будет входить в доход этого год

    Не путайте 100 форму(Декларация по КПН) и 300 (Декларация по НДС)
    Пока объект не построен и не продан (сдан в эксплуатацию) в 100.00 у вас не будет дохода, а понесенные расходы будут накапливаться.
    В 300.00 вы показываете доходы от реализации и вычеты по приобретенным товарам, материалам и ОС, разницу либо оплачиваете в бюджет, либо она остается в зачете.
    3. вопрос вообще не понятен, каким заказчикам и за что Вы выставляете счет-фактуры? Или у вас есть еще какой-то вид деятельности, кроме незавершенного строительства?
             Позвать специалиста
    NowBuh с 26.07.2007
    Резидент Баланса | Aktobe
    Спасибки: +7 | 555

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    11 ссылка на это сообщение Ср Дек 17, 2008 16:40:10 В закладку Ответить с цитатой

    S76 говорит:
    3. вопрос вообще не понятен, каким заказчикам и за что Вы выставляете счет-фактуры? Или у вас есть еще какой-то вид деятельности, кроме незавершенного строительства?


    У нас один вид деятельности-строительство, по мере строительства каждый месяц мы выставляем им счет-фактуру на определенный частично выполненный объем работы, затем они нам оплачивают эту сумму. А как быть в конце строительства, мы планируем закончить объект в марте 2009года, тогда нужно будет снова на полный объем выставлять счет-фактуру, тогда у нас двойная суииа проидет.

    Добавлено спустя 3 минуты 2 секунды:

    S76 говорит:
    Не путайте 100 форму(Декларация по КПН) и 300 (Декларация по НДС)


    А как же то что сумма по 300 формам по реализации должна сойтись с 100-ой формой?
             Позвать специалиста
    Elis
    Нерезидент Баланса

      


    12 ссылка на это сообщение Ср Дек 17, 2008 21:33:57 В закладку Ответить с цитатой

    NowBuh, сформулируйте, какой текст вы пишите в выставляемом ежемесячно счете-фактуре?

    Получается, что у вас не незавершенное строительство, которое вы потом введете в эксплуатацию и реализуете заказчику, а оказание услуг по строительству, доход по которым вы отражаете ежемесячно (раз ежемесячно выставляете счета-фактуры). В этом случае у вас возникает ежемесячный доход по оказанным услугам, вы должны его отразить и в Ф300.00, и в Ф100.00
    А в конце строительства вы уже никакого счета-фактуры не выставляете. Все вы услуги уже оказали.

    И еще - помимо выставления счетов-фактур вы одновременно с этим подписываете акт выполненных работ на тот объем, который вы счетом-фактурой выставили? Или как?

    В этом случае и проводки должны быть другие:
    Дт 8110 Кт 1310, 3310, 3390, 3350... Сбор затрат на себестоимость строительных услуг
    Дт 1420 Кт 3310, 3390 НДС в зачет, если услуги сторонних орг-й либо ТМЗ приобретали с НДС
    Дт 7010 Кт 8110 Списание себестоимости выполненного объема услуг на расходы
    Дт 1210 Кт 6010 Получен доход от реализации услуг по строительству на выполненный объем
    Дт 1210 Кт 3130 Начислен НДС от реализации.
    .

    Или может быть вы просто счет на оплату выставляете ежемесячно? Посмотрите хорошенько, как называется документ и что написано в его содержании.

    И скажите нам, как у вас в договоре с заказчиком написано - что является сутью договора.
             Позвать специалиста
    Риза-гость
    Нерезидент Баланса

      


    13 ссылка на это сообщение Пн Фев 02, 2009 18:31:34 В закладку Ответить с цитатой

    Добрый день уважаемые бухгалтера. У меня тоже вопрос по незавершонному строительству.Прошу Вашего совета в создавшейся ситуации.
    Год 2005.
    Строительная орг в период август-ноябрь 2005г, выполняет согласно сметы следующие услуги нашей орг-ии:
    -подготовка площади, опорные конструкции, фермы перекрытия, устройство основания на сумму 4436153,4 тенге( в том числе НДС 15%).
    Далее смету составляла та же строит. орг-ия и за услуги выставила сумму 3313092,16 тенге (в том числе НДС 15%).
    Простыми словами это должно было быть Ангар с прилежащей асфальтированной площадью на арендуемой нами площади (земли в собственности нет), но в связи с фин затруднениями дальнейшее строительство прекратилось в том же году к концу декабря.
    Услуги сторонней организации в сумме 3857524,7тенге и 2880949,7 тенге были отнесены на незавершенное строительство. НДС отнесен в зачет в сумме 578628,7 тенге и 432142,46 тенге соответственно. Весь 2006 и 2007год все без изменений, сумма незавершенного строительства остается без изменений.
    5 –го Мая 2008год. В связи с расторжением договора аренды, возникла необходимость продажи данного незавершенного ангара. Покупатели(арендаторы по соседству) учитывая кучу недоделок согласились купить часть незавершенки за 2 324 410 тенге (в том числе НДС-13%), но при условии что мы продаем как основное средство Ангар.
    В связи с этим мы 5-го мае 2008г у себя переводим незавершенку на ОС(ангар) в сумме 3857524,7 тенге, и реализуем в 17 июня 2008г за 2 324 410 тенге (в том числе НДС-13%).
    30 Июнь 2008г В остатке незавершенное строительство=2880949,79 тенге (сумма сметы)
    Вопрос: правильно ли я отразила данные операции в бухгалтерии.(применяю КСБУ для лучшей ориентации, необесудьте)
    1. 2005г: 126-671=3 857 524,7;
    331-671= 578 628,7;
    126-671=2 880 949,7;
    331-671= 432142,46.
    2. 2008г перевод на ОС 122 -126=3 857 524,7;( приход и реализация в одном
    месяце)
    Продажа ОС 301-122=2 057 000;
    301-633= 267 410.
    3. Далее сумму оставшейся незавершенки 821.02-126=2 880 949,7 тенге
    821.02-331=432142,46 возврат НДС 15%
    Каким документом-основанием я должна была переводить с незавершенного строительства на ОС? Достаточно ли приказа директора и Акт-ввода?
    Какой документ требуется для списания незавершенного строительства? Или мне-бухгалтеру написать бух справку!? Возникают ли у меня еще какие либо обязательства перед НК в части НДС в связи с реализацией ОС на меньшую сумму, чем на балансе. Как может к данной ситуации отнестись сотрудники налогового комитета, я имею в виду как мне оправдаться если возникнет вопрос, «почему данное незавершенное строительство не было переведено на категорию ОС в 2005г.»
    Очень надеюсь получить помощь на страницах баланса. Спасибо.
             Позвать специалиста
    Риза-гость
    Нерезидент Баланса

      


    14 ссылка на это сообщение Вт Фев 03, 2009 17:59:28 В закладку Ответить с цитатой

    Пожалуйста, откликнитесь кто-нибудь! Sad
             Позвать специалиста
    VFrol с 20.01.2008
    Резидент Баланса | г.Алматы
    Спасибки: +311 | 1561

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    15 ссылка на это сообщение Вт Фев 03, 2009 19:45:31 В закладку Ответить с цитатой

    Правильно будет так :

    122 - 126 3 857 524,7 + 2 880 949,7

    Реализация :
    301 - 722 2 057 000
    301 - 633 267 410
    842 - 122 3 857 524,7 + 2 880 949,7

    Просто продали актив с убытком
    И не надо возвращать никакой НДС.
             Позвать специалиста
    Джули
    Нерезидент Баланса

      


    16 ссылка на это сообщение Ср Фев 11, 2009 11:38:00 В закладку Ответить с цитатой

    Уважаемые бухгалтера! Пожалуйста, поделитесь опытом! Crying or Very sad
    Дом введен в эксплуатацию 31.12.08г. (подписан акт ввода), но оформление в БТИ пока нет (в процессе). Вопрос-
    1. Ставиться дом на гот. продукцию или на осн. средство? (меня информировали, что я на баланс ЖК не беру. А берет себе на баланс акимат района (ну или кто там из инстанций),но передать то я им должна на основании чего?)
    2. С какого момента я выписываю сч-факт дольщикам? с момента ввода или оформление в БТИ? (причем 100%ков по оплате не много. У нас рассрочка на пару лет)
    Люди, помогите! Или подскажите, где поискать подобную информацию?
             Позвать специалиста
    Я тут мимо проходил с 10.02.2009
    Сертификат CAP | Алматы
    Спасибки: +303 | 3194

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    17 ссылка на это сообщение Ср Фев 11, 2009 12:34:39 В закладку Ответить с цитатой Всего отзывов: 1

    Здесь все не так просто, первый вопрос - кто строил этот дом - Вы? Если да, то у Вас на балансе должно быть незавершенное строительство, после акта ввода в эксплуатацию (по нему же его должен взять на баланс акимат), Вы переводите его в разряд готовой продукции, после оформления в БТИ и всех других процедур производите реализацию дольщикам, в тот момент, когда они уже реально могут заселяться в квартиры при чистовой отделке, или производить отделку собственными силами при черновой отделке. Вроде бы так... Законодательство по жилищным отношениям надо Вам почитать.
             Позвать специалиста
    Каламкас с 23.06.2008
    Стажер | Астана
    Спасибки: 0 | 28

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    18 ссылка на это сообщение Ср Фев 11, 2009 18:38:58 В закладку Ответить с цитатой

    здравствуйте! со строительством сталкиваюсь впервые и возникли очень много вопросов. Подскажите строим боксы 2 боксы. есть и смета и спрака(ф №3),получила счет-фактуры с актом выплненых работ. Хочу поставит(2931) как незавершен. строительство так,как документы ещё не оформили И боксы не доделали. Могу ли я отнести расходы незавершенного строительство на вычет по КПН? ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.
             Позвать специалиста
    Елена Т с 07.08.2008
    Эксперт-модератор | Актобе
    Спасибки: +3064 | 12778

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    19 ссылка на это сообщение Ср Фев 11, 2009 19:19:36 В закладку Ответить с цитатой Всего отзывов: 1

    Каламкас говорит:
    Могу ли я отнести расходы незавершенного строительство на вычет по КПН?

    Нет, сумма расходов после завершения строительства переходит в стоимость осн.средства- предмет строительства, а осн.средства относятся на вычеты в процентном выражении ежегодно с помощью начисления амортизации.
    Если данный предмет строительства при окончании работ предстоит продать, то сумма расходов переходит в себестоимость ТМЗ - предмет строительства будет товаром/продукцией которую Вы будете продавать. И только при его реализации(продаже) себестоимость (т.е. расходы по строит-ву) пойдет на вычеты, при том что стоимость реализации войдет в доходную часть по годовому отчету.
             Позвать специалиста
    Каламкас с 23.06.2008
    Стажер | Астана
    Спасибки: 0 | 28

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    20 ссылка на это сообщение Ср Фев 11, 2009 20:18:21 В закладку Ответить с цитатой

    а НДС по счет/фактурам можно отнести в зачет?
             Позвать специалиста
    Svetlana.B с 18.01.2008
    Резидент Баланса | Алматы
    Спасибки: +375 | 2468

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    21 ссылка на это сообщение Чт Фев 12, 2009 09:31:56 В закладку Ответить с цитатой Всего отзывов: 1

    Каламкас говорит:
    а НДС по счет/фактурам можно отнести в зачет?

    Можно
             Позвать специалиста
    Agata с 20.11.2007
    Коллега
    Спасибки: +6 | 185

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    22 ссылка на это сообщение Вт Фев 24, 2009 11:53:38 В закладку Ответить с цитатой

    Добрый день, подскажите, пожалуйста строительная организация строим здание хозспособом (собственное строительство), а окна, электрика и т.п. услуги подрядчиков, всё относим на незавершенное строительство, потом при завершении строительства (акт ввода, регитсрация) переносим на ОС, данная сумма перенесенная с НС на ОС будет ли являться доходом? если да где она должна отражаться?
    Заранее спасибо Rose
             Позвать специалиста
    Zolushka с 14.02.2007
    Резидент Баланса
    Спасибки: +35 | 330

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    23 ссылка на это сообщение Вт Фев 24, 2009 12:22:16 В закладку Ответить с цитатой Всего отзывов: 1

    На НЗС не только услуги подрядных орг-ций, но и свои затраты по стр-ву, стоимость материалов, зплата рабочих, СН и СО с их зплаты и т.п. Все эти затраты при оформлении акта ввода (с НЗС на ОС) сформируют стоимость объекта. Дохода нет, если вы не продаете это здание.
             Позвать специалиста
    Боня
    Нерезидент Баланса

      


    24 ссылка на это сообщение Вт Июн 23, 2009 15:29:37 В закладку Ответить с цитатой

    Помогите пожалуйста!!! Crying or Very sad
    Наша ситуация:
    у нас на праве БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ находится производственная база, которую мы с самого момента приобретения поставили на незавершенное строительство. Тогда стоимость данного объекта составила 1000000 тенге, теперь - 30000000 тенге.
    Сейчас нам нужно расторгнуть договор безвозмездного пользования по инициативе собственника базы.
    Вопрос: по какой стоимости мы должны вернуть базу собственнику? какие налоговые обязательства могут возникнуть? будет ли это своеобразной реализацией? какие бухгалтерские проводки нужно будет сделать? повлияет это каким-либо образом на НДС (мы плательщики НДС)?
    Посоветуйте пожалуйста!!!
    ЗАРАНЕЕ СПАСИБО!!!
             Позвать специалиста
    Я тут мимо проходил с 10.02.2009
    Сертификат CAP | Алматы
    Спасибки: +303 | 3194

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    25 ссылка на это сообщение Вт Июн 23, 2009 16:50:34 В закладку Ответить с цитатой

    не понял - кому принадлежит база? Право пользования не дает права владения. На основании чего оприходовали на баланс?
             Позвать специалиста
    Боня
    Нерезидент Баланса

      


    26 ссылка на это сообщение Вт Июн 23, 2009 18:56:25 В закладку Ответить с цитатой

    Поясняю:
    мы как организация заключили договор безвозмездного пользования с физическим лицом о том, что он нам передает производственную базу (которая находилась на тот момент в нерабочем состоянии - земля и несколько построек), на тот момент она стоила 1000000 тенге. Прошло два года, мы вкладывали в нее свои деньги и материалы, т.е. реконструировали, но еще не до конца, теперь она стоит 30000000 тенге. На баланс мы ее поставили на основании того самого договора безвозмездного пользования, соответственно начислили доход от имущества полученного на безвозмездной основе, сейчас база не наша - собственник до сих пор физическое лицо, только пользуемся ей мы, как организация. И числится она у нас на счетах в ОСВ как объект незавершенного строительства. У нас проблема заключается в том, что мы не знаем как и по какой стоимости вернуть ее собственнику обратно, т.е. как отразить этот возврат в бухгалтерии правильно? какие проводки сделать?
             Позвать специалиста
    Я тут мимо проходил с 10.02.2009
    Сертификат CAP | Алматы
    Спасибки: +303 | 3194

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    27 ссылка на это сообщение Вт Июн 23, 2009 19:01:06 В закладку Ответить с цитатой

    вы не должны были ставить ее на баланс если не являлись собственником.

    Добавлено спустя 3 минуты 18 секунд:

    все что вы вложили в базу, можете передать владельцу в виде реализации.
             Позвать специалиста
    Елена Т с 07.08.2008
    Эксперт-модератор | Актобе
    Спасибки: +3064 | 12778

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    28 ссылка на это сообщение Вт Июн 23, 2009 19:05:53 В закладку Ответить с цитатой

    Аренда базы. А по договору кто оплачивает доп.расходы на постройки, надо смотреть договор, это юридический вопрос прежде всего. Если у него нет никаких обязательств по договору, если по договору Вы за счет своих средств строите необходимые для деятельности фирмы постройки то это Ваши расходы. Значит должны вернуть базу также за 1000000.
    Если же он он возмещает расходы путем безвозмездной аренды базы, то Вы должны выставить ему эти расходы и провести у себя доход который перекроет затраты.
    Пока такие мысли.
             Позвать специалиста
    Апанасик Валентина с 10.10.2008
    Коллега | Актау
    Спасибки: 0 | 47

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    29 ссылка на это сообщение Вт Июн 23, 2009 22:19:10 В закладку Ответить с цитатой

    Вопрос не ясен. Почему на незавершенку,а не на 2410 (осн.средства) ? Если приобрели,то почему должны вернуть ? Сформулируйте правильно вопрос ,тогда может и поможем !
             Позвать специалиста
    дремасова с 20.06.2008
    Резидент Баланса | петропавловск
    Спасибки: +62 | 505

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    30 ссылка на это сообщение Ср Июн 24, 2009 00:35:12 В закладку Ответить с цитатой

    Елена Т говорит:
    Аренда базы. А по договору кто оплачивает доп.расходы на постройки, надо смотреть договор, это юридический вопрос прежде всего. Если у него нет никаких обязательств по договору, если по договору Вы за счет своих средств строите необходимые для деятельности фирмы постройки то это Ваши расходы. Значит должны вернуть базу также за 1000000.
    Если же он он возмещает расходы путем безвозмездной аренды базы, то Вы должны выставить ему эти расходы и провести у себя доход который перекроет затраты.
    Пока такие мысли.


    абсолютно точно, и база должна была числится на забалансовом на ответ.хранении
             Позвать специалиста
    Елена Т с 07.08.2008
    Эксперт-модератор | Актобе
    Спасибки: +3064 | 12778

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    31 ссылка на это сообщение Ср Июн 24, 2009 10:23:12 В закладку Ответить с цитатой

    Я тут мимо проходил говорит:
    вы не должны были ставить ее на баланс если не являлись собственником.

    дремасова говорит:
    база должна была числится на забалансовом на ответ.хранении

    Согласна.
             Позвать специалиста
    Боня
    Нерезидент Баланса

      


    32 ссылка на это сообщение Ср Июн 24, 2009 10:41:42 В закладку Ответить с цитатой

    Спасибо большое, я получила от вас ценные мысли, которые подвели меня к своим окончательным выводам!!! Yahoo!
             Позвать специалиста
    CC
    Нерезидент Баланса

      


    33 ссылка на это сообщение Пт Июн 26, 2009 16:55:54 В закладку Ответить с цитатой

    А скажите при приобретении незавершенки, на какой счет ставим - 2930, я так понимаю.
             Позвать специалиста
    esiphi с 26.06.2008
    Лучший спасатель 2013
    Спасибки: +4793 | 10671

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    34 ссылка на это сообщение Пт Июн 26, 2009 16:59:52 В закладку Ответить с цитатой

    CC
    CC говорит:
    при приобретении незавершенки, на какой счет ставим - 2930

    Незавершенное строительство.Верно.
    С ув.
             Позвать специалиста
    Gulden с 08.06.2009
    Коллега | Казахстан, Астана
    Спасибки: 0 | 87

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    35 ссылка на это сообщение Пн Сен 14, 2009 12:47:57 В закладку Ответить с цитатой

    Здравствуйте! Наше ТОО заключило контракт на услуги по строительству АБК, и сразу же заключило договор на строительство с субподрядчиками, т.е. фактически мы не строим. Суббодрядчики выставляют нам ежемесячно счет-фактуру, справку КС-3, и форму-2. Подскажите, пожалуйста, какие должны делать проводки мы. Просто перевыставлять счет-фактуру подрядчикам? или приходовать у себя на незавершенку
             Позвать специалиста
    Глав.бух.бух
    Нерезидент Баланса

      


    36 ссылка на это сообщение Пн Сен 14, 2009 13:02:22 В закладку Ответить с цитатой

    Gulden говорит:
    Здравствуйте! Наше ТОО заключило контракт на услуги по строительству АБК, и сразу же заключило договор на строительство с субподрядчиками, т.е. фактически мы не строим. Суббодрядчики выставляют нам ежемесячно счет-фактуру, справку КС-3, и форму-2. Подскажите, пожалуйста, какие должны делать проводки мы. Просто перевыставлять счет-фактуру подрядчикам? или приходовать у себя на незавершенку


    Исходя из вашей информации вы являетесь строительной организацией, которая заключила договор строительного подряда.
    Вы не будете собственником здания. Если так , то вы также должны выставлять своему заказчику акт вып.работ и счета-фактуры признавать их доходом от оказании услуг. Т.е. у вас не должно быть ни какой незавершенки (капитализации)
             Позвать специалиста
    Gulden с 08.06.2009
    Коллега | Казахстан, Астана
    Спасибки: 0 | 87

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    37 ссылка на это сообщение Пн Сен 14, 2009 14:22:24 В закладку Ответить с цитатой

    Значит мы должны оприходавать товар , указанный в форме 2, и отписать сразу Заказчикам? а на услуги накинуть свою выгоду и выставить акт вып. работ? а счет-фактура на расх.накладную и на акт вып. работ, если они выписаны разнуми датами, может быть одна? сложность в том, что АБК Заказчик находится в спец.эконом.зоне и там контролируется все местной таможней. т.е. материалы ввозимые декларируются. и задекларированный товар не соответствует количеству материала указанного в форме 2. Скажите, чем это чревато? налоговики придираются к этому?
             Позвать специалиста
    Глав.бух.бух
    Нерезидент Баланса

      


    38 ссылка на это сообщение Вт Сен 15, 2009 19:16:00 В закладку Ответить с цитатой

    Gulden говорит:
    Значит мы должны оприходавать товар , указанный в форме 2, и отписать сразу Заказчикам? а на услуги накинуть свою выгоду и выставить акт вып. работ? а счет-фактура на расх.накладную и на акт вып. работ, если они выписаны разнуми датами, может быть одна? сложность в том, что АБК Заказчик находится в спец.эконом.зоне и там контролируется все местной таможней. т.е. материалы ввозимые декларируются. и задекларированный товар не соответствует количеству материала указанного в форме 2. Скажите, чем это чревато? налоговики придираются к этому?


    Нет не правильно ! Поднимите договор с заказчик в нем обязательно должна быть смета проекта и этапы подписания актов выполненных работ . На основании актов выполненных работ вы должны делать списание строительных материалов, з. платы + налоги от з.платы.
    Рекомендую почитать литературу по бух.учету по строительному подряду.
             Позвать специалиста
    Tamriko с 05.05.2009
    Стажер | Павлодар
    Спасибки: 0 | 24

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    39 ссылка на это сообщение Сб Сен 25, 2010 12:25:05 В закладку Ответить с цитатой

    Уважаемые форумчане! Впервые столкнулась с такой ситуацией: в 2007 году предприятие провело к своей производственной базе линию электроснабжения. Есть счета-фактуры на кабель , акт выполненных работ и счет-фактура от предприятия-поставщика услуг на монтаж этого кабеля. НДС в зачет взят в 2007 году. Акта ввода в эксплуатацию по сей день нет. Возникает вопрос: как классифицировать этот объект - как незавершенное строительство? И каким образом оформить ввод линии в эксплуатацию, ведь с момента монтажа линии прошло три с половиной года.
             Позвать специалиста
    Ведмедь
    Нерезидент Баланса

      


    40 ссылка на это сообщение Сб Сен 25, 2010 20:46:09 В закладку Ответить с цитатой

    Tamriko подскажите пожалйста, а как вы икскричество получали, насколько я помню энергетики заключают договора только с собственниками, т.е. должно быть право собственности.
             Позвать специалиста
    Tamriko с 05.05.2009
    Стажер | Павлодар
    Спасибки: 0 | 24

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    41 ссылка на это сообщение Сб Сен 25, 2010 23:48:43 В закладку Ответить с цитатой

    Производственная база в собственности, линия электроснабжения была другая. Юридических тонкостей не знаю. Сейчас работает фактически эта линия, новая, договор на энергоснабжение заключен с крупным предприятием, которое географически расположено близко, ему и платили за электричество. Вопрос в том, как оформить в бухгалтерском учете новую линию. Время-то идет, люди практически все поувольнялись, кто был у истоков этого безобразия. Бухгалтера в тот момент вообще не было. Вот такой детектив.
             Позвать специалиста
    Ведмедь
    Нерезидент Баланса

      


    42 ссылка на это сообщение Вс Сен 26, 2010 12:03:46 В закладку Ответить с цитатой

    Tamriko говорит:
    договор на энергоснабжение заключен с крупным предприятием,

    А у этого предприятия есть специальная лицензия?
             Позвать специалиста
    Tamriko с 05.05.2009
    Стажер | Павлодар
    Спасибки: 0 | 24

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    43 ссылка на это сообщение Пн Сен 27, 2010 08:20:48 В закладку Ответить с цитатой

    Да, есть.

    Добавлено спустя 9 секунд:

    Да, есть.
             Позвать специалиста
    Ведмедь
    Нерезидент Баланса

      


    44 ссылка на это сообщение Пн Сен 27, 2010 11:48:38 В закладку Ответить с цитатой

    Tamriko получается что вы вполне законно несли расходы по электроэнергии, следовательно вы эту электроэнергию как-то получали, а раз как-то получали, то должна была быть линия передачи икскричества.
    По БУ приходуйте этим годом, потому что деваться уже некуды (финотчетность утверждена, себестоимость, и т.д. и т.п.). По НУ ставить на учет придется 2007 годом, сдаете допики по имуществу и земле (если землю выделяли дополнительно и столбы стоят не на вашей территории) корректируете 100.00 за все года.
             Позвать специалиста
    Tamriko с 05.05.2009
    Стажер | Павлодар
    Спасибки: 0 | 24

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    45 ссылка на это сообщение Пн Сен 27, 2010 12:08:31 В закладку Ответить с цитатой

    Вот в том то и дело, что провода бросили, а отвода земли не было. Столбы естественно стоят не на нашей территории. Поэтому и я не вижу возможности оформить все это 2007 годом, акт ввода в эксплуатацию как сделать? Сейчас этим вопросом озадачился новый директор. Выясняет по поводу земли. Есть такая мысль сначала оформить землю, а потом уже как бы ввести в эксплуатацию линию, ведь по документам электроэнергия подается все-таки по старой линии. А новую пока подержать как незавершенку. Нет ли здесь каких-нибудь подводных камней?
             Позвать специалиста
    Я тут мимо проходил с 10.02.2009
    Сертификат CAP | Алматы
    Спасибки: +303 | 3194

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    46 ссылка на это сообщение Пн Сен 27, 2010 12:12:23 В закладку Ответить с цитатой

    Tamriko говорит:
    Есть такая мысль сначала оформить землю, а потом уже как бы ввести в эксплуатацию линию, ведь по документам электроэнергия подается все-таки по старой линии. А новую пока подержать как незавершенку. Нет ли здесь каких-нибудь подводных камней?

    Я думаю, вполне логичное решение...

    Добавлено спустя 47 секунд:

    Затраты по этой линии на вычеты ранее не относились?
             Позвать специалиста
    Ведмедь
    Нерезидент Баланса

      


    47 ссылка на это сообщение Пн Сен 27, 2010 12:15:22 В закладку Ответить с цитатой

    Tamriko а вас не учили говорить правду?
    Tamriko говорит:
    по документам электроэнергия подается все-таки по старой линии

    Получайте срочно землю и оформляйте линию как положено, глядишь и не заметят.
             Позвать специалиста
    Христина Ивановна
    Нерезидент Баланса

      


    48 ссылка на это сообщение Пн Сен 27, 2010 12:28:08 В закладку Ответить с цитатой

    Ведмедь говорит:
    Tamriko а вас не учили говорить правду?

    Shocked :lol:
             Позвать специалиста
    Tamriko с 05.05.2009
    Стажер | Павлодар
    Спасибки: 0 | 24

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    49 ссылка на это сообщение Пн Сен 27, 2010 12:40:11 В закладку Ответить с цитатой

    Спасибо за добрый совет. Правду учили говорить, поэтому столкнувшись с такой ситуацией, перестала спать ночами. Затраты по новой линии - кабель плюс монтаж.
             Позвать специалиста
    Ведмедь
    Нерезидент Баланса

      


    50 ссылка на это сообщение Пн Сен 27, 2010 12:50:38 В закладку Ответить с цитатой

    Tamriko если бы вы все сказали с самого начала, до того как вас вынудили это сказать, то и ответы были бы совсем другие. Я допустим считал что у вас все нормально с документами. А в итоге оказалось.
    1.Земли нет.
    2.Договора поставки заключены на несуществующую линию.
    Это я говорю к тому, что налог на землю можно было платить по фактическому пользованию. А вот как переносить на себестоимость амортизацию старой линии (которой вроде как и нет) я не знаю. Или она есть в учете?
             Позвать специалиста
    Показать сообщения:   
    Начать новую тему   Ответить на тему    На главную Энциклопедия Баланса »
     
    На страницу
    1, 2  След.
    Страница 1 из 2
    balans.kz, 2006-2018 Hosting hoster.kz