Энциклопедия Баланса Энциклопедия Баланса
Бухгалтерия, налогообложение, стандарты, отчетность, налоговые программы, консультации
ПравилаПравила ЗарегистрироватьсяРегистрация ПрофильВход ПрофильМои данные Личные письмаЛичные письма RSS подписка на форумRSS Поиск по форумуПоиск по форуму Рекламодателям
Сроки представления:
до 15 ноября: 510.00, 400.00, 421.00
до 15 ноября: 300.00, 200.00, 870.00 декларации за 3 квартал 2024г.
до 15 ноября: 701.01, изменения по состоянию на 1 ноября 2024 г.
до 15 ноября: 101.03, 101.04, КПН у источника выплаты, за 3 квартал 2024г.
до 20 ноября: 320.00/328.00 (импорт в октябре)
до 20 ноября: 851.00 (договор с октября), 870.00 (разрешит.док.за октябрь)
Сроки уплаты:
до 20 ноября:
- Акциз (ф.400.00, 421.00)
- НДС и акциз по импорту в октябре (ф.320.00/328.00)
- Плата за эмиссии (ф.870.00, разрешит.док.за октябрь)
до 25 ноября:
- АП по КПН за ноябрь (ф.101.02);
- НДС за 3 квартал 2024 года (ф.300.00);
- Плата за эмиссии в окружающую среду за 3 квартал 2024 года (ф.870.00);
- ИПН, ОПВ, ОПВР, СО, СН, ОСМС, ВОСМС или Единый Платеж ( (ф.200.00,910.00)
- плата за польз.зем.участками (ф.851.00)
- плата за наруж.рекламу (за октябрь)
- КПН за нерезидента (ф.101.04 по доходам в октябре)
Техподдержка КН и СОНО sonosd@kgd.minfin.gov.kz Техподдержка ИС ЭСФ esfsd@kgd.minfin.gov.kz
Все санкционные списки по РФ
  • Информация по ЕАЭС (Таможенный союз), Об обязанностях при обращении товаров
  • Формы налоговой отчетности 2022 год, 2023 год, все ФНО по годам
  • Ставки в 2023 г.: КПН 20%, НДС 12%, ИПН 10%, СН 9,5%, СО 3,5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 3%, ЕП 20%
  • Ставки в 2024 г.: КПН 20%, НДС 12%, ИПН 10%, СН 9,5%, СО 3,5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 3%, ОПВР 1,5%, ЕП 21,5%
  • с 1 января 2023: МРП 3 450, МЗП 70 000, стандартный НВ для ИПН 48 300
  • с 1 января 2024: МРП 3 692, МЗП 85 000, стандартный НВ для ИПН 51 688
  • Пределы для СНР в 2023 г.: патент 12 171 600, упрощенка 82 931 100, упрощенка с ТИС 241 665 600, фиксированный вычет 497 434 800, розничный налог 2 070 000 000. Предел для ЕСП 4 053 750
  • Пределы для СНР в 2024 г.: патент 13 025 376, упрощенка 88 748 296, упрощенка с ТИС 258 617 216, фиксированный вычет 532 327 328, розничный налог 2 215 200 000. ЕСП отменен.
  • Пределы для НДС в 2023 г.: для всех 69 000 000, для упрощенки с ТИС 428 434 800
  • Пределы для НДС в 2024 г.: для всех 73 840 000, для упрощенки с ТИС 458 487 328
  • Базовые ставки НБ РК: с 27.11.23. 15,75; с 22.01.24. 15,25; с 26.02.24. 14,75; с 03.06.24. 14,5; с 15.07.24. 14,25. Все базовые ставки НБ РК. Все курсы валют НБ РК


  • Продается домен TAX.KZ, по вопросам приобретения обратитесь пожалуйста на поддержку

    Налоговая проверка при закрытии ТОО

    Аналитические статьи: "Учёт и налогообложение заработной платы в 2023 году" и в 2022 году"

    Вы можете задать свой вопрос в качестве гостя на Балансе. Вопрос будет опубликован после проверки @Я в гостях у Баланса: задать вопрос. Как найти свой вопрос?

    В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.

    Как повысить свой статус? Как завести тему и правильно ответить? Что такое вандализм? Google поиск по сайту:


    Посмотрите похожие темы
    Какой датой и курсом НБ оприходовать оборудование купленное у нерезидента ?
    Покупки здания с земельным участком
    проводки продажи здания с земельным участком
    Расчет права пользования земельным участком
    Какой датой поставить на баланс построенное здание?
    Начать новую тему  Ответить на тему      На главную Энциклопедия Баланса »
     
    Какой датой приходуется купленное здание с земельным участком?     
    Чайник
    Нерезидент Баланса


      

    #1 Вт Май 10, 2011 10:13:32 Сообщить модератору   

    Добрый день. Купили землю со зданием. Какой датой приходуется купленное здание с земельным участком? - датой оплаты, датой которая указана в договоре купли продажи, может датой регистрации в БТИ. Думаю, конечно, датой купли-продажи, но вдруг ошибаюсь.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    NZ
    Резидент Баланса
    Спасибки: +85 Профиль
    Личное сообщение

      

    #2 Вт Май 10, 2011 10:20:21 Сказали Спасибо❤   

    Чайник говорит:
    датой купли-продажи
    - верно, датой подтверждения права собственности.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Рита
    Нерезидент Баланса


      

    #3 Вт Май 10, 2011 10:35:44 Сообщить модератору   

    Вообще-то
    Гражданский кодекс говорит:
    2. Право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право землепользования на срок свыше года, право пользования на срок свыше года, залог недвижимости, рента на недвижимое имущество, право доверительного управления возникают с момента государственной регистрации.

    А вдруг окажется в процессе гос.регистрации, что вас обманули, и на самом деле вам продали недвижимость мошенники по поддельным документам? Для этого и нужна гос.регистрация, чтобы узаконить сделку.

    Поэтому думаю, что для целей исчисления налога на имущество датой поступления здания надо считать дату гос.регистрации.
    А вот по поводу земельного налога другая ситуация, т.к. он начинает исчисляться с момента "фактического владения", а не с даты перехода в собственность. Подробнее здесь http://balans.kz/viewtopic.php?t=23710

    Добавлено спустя 44 секунды:

    Цитата из Гражданского кодекса - статья 118.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Трудоголик2
    Лучший спасатель 2012
    Спасибки: +2647 Профиль
    Личное сообщение

      

    #4 Вт Май 10, 2011 10:56:39   

    Рита говорит:
    А вдруг окажется в процессе гос.регистрации, что вас обманули, и на самом деле вам продали недвижимость мошенники по поддельным документам? Для этого и нужна гос.регистрация, чтобы узаконить сделку.

    Поэтому думаю, что для целей исчисления налога на имущество датой поступления здания надо считать дату гос.регистрации.
    А вот по поводу земельного налога другая ситуация, т.к. он начинает исчисляться с момента "фактического владения", а не с даты перехода в собственность

    Рита, а вам не кажется это немного странно? Значит налог на имущество с даты гос регистрации, налог на землю с момента фактического владения. А где вообще находится здание? В воздухе? Считаю, что налоговые обязательства на землю и имущество должны начисляться с момента перехода права собственности, т.е. датой договора купли-продажи и постановки на баланс.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Рита
    Нерезидент Баланса


      

    #5 Вт Май 10, 2011 11:01:41 Сообщить модератору   

    Трудоголик2 говорит:
    Считаю, что налоговые обязательства на землю и имущество должны начисляться с момента перехода права собственности

    Вы сами себе противоречите. Ведь по Гражданскому кодексу переход права собственности происходит именно в момент гос. регистрации.
    Трудоголик2 говорит:
    Значит налог на имущество с даты гос регистрации, налог на землю с момента фактического владения.

    По Налоговому кодексу именно так.

    Добавлено спустя 1 минуту 42 секунды:

    Трудоголик2 говорит:
    А где вообще находится здание? В воздухе?

    Ну что же делать, если разработчикам Налогового кодекса так захотелось.

    Добавлено спустя 3 минуты 46 секунд:

    Хотя если налогоплательщик начнет платить налог на имущество раньше, думаю, налоговые органы не обидятся. Так что можно и так, как вы предлагаете.
    Но если не хотите платить лишние деньги, то законно начинать платить налог на имущество после гос. регистрации.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    DreamDi
    Резидент Баланса
    Спасибки: +607 Профиль
    Личное сообщение

      

    #6 Вт Май 10, 2011 11:37:19 Сказали Спасибо❤   

    Рита говорит:
    Хотя если налогоплательщик начнет платить налог на имущество раньше, думаю, налоговые органы не обидятся.

    здесь тоже есть подводный камень. Гос. регистрация проходит не за 1 день, и например, договор купли-продажи 25 марта, а гос.регистрация 10 апреля. и если исчислите налог на имущество на один месяц больше, уплатите, и соответственно на вычет возьмете больше - а это уже завышение вычетов со всеми вытекающими.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Рита
    Нерезидент Баланса


      

    #7 Вт Май 10, 2011 14:10:34 Сообщить модератору   

    DreamDi, и то верно. Тем более что по закону о регистрации зарегистрировать недвижимость и землю надо в течение 6 месяцев. У меня один знакомый специально полгода после покупки не регистрировал недвижимость, чтобы налог на имущество не платить.

    А на семинаре, которые проводили разработчики Налогового кодекса в феврале 2009 г. в Алматы, устно так и разъяснили, что многие получают землю в собственность и не регистрируют ее годами и не платят земельный налог, поэтому и прописали в НК, что земельный налог надо платить, не дожидаясь регистрации.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Чайник
    Нерезидент Баланса


      

    #8 Вт Май 10, 2011 15:20:05 Сообщить модератору   

    Под гос. регистрацией имеется в виду регистрация в БТИ (кадастре)?.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Трудоголик2
    Лучший спасатель 2012
    Спасибки: +2647 Профиль
    Личное сообщение

      

    #9 Вт Май 10, 2011 15:21:43 Сказали Спасибо❤   

    Чайник говорит:
    Под гос. регистрацией имеется в виду регистрация в БТИ (кадастре)?.

    Совершенно верно

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Раконка
    Резидент Баланса
    Спасибки: +29 Профиль
    Личное сообщение

      

    #10 Ср Мар 04, 2015 10:49:31   

    Добрый день, форумчане.
    Меня тоже интересует этот момент...
    ИП как физлицо покупает нежилое помещение в 2013 году, не смог получить право собственности, т.к. велись судебные тяжбы и т.д.
    В 2014 году у физлица появляется право собственности на это помещение и он идет в налоговую, чтобы заплатить налог на имущество с расчета 0,5% от стоимости за 2014 год.
    В налоговой требуют, чтобы он заплатил с момента заключения договора купли-продажи, т.е с 2013 года.
    Я думаю, что они не правы, но как доказать?
    Ведь они могут сказать, что вы специально тянули, не оформляли и т.д.
    Кто должен заплатить налог на имущество за это время, когда один уже продал, а другой еще не оформил ?
    Спасибо заранее всем.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Ирина Локтионова
    Команда Баланса
    Спасибки: +4613 Профиль
    Личное сообщение

      

    #11 Ср Мар 04, 2015 11:13:53 Сказали Спасибо❤   

    Сдается мне, что вопросы не в тему.
    Раконка говорит:
    Я думаю, что они не правы, но как доказать?

    Доказывать надо статьями НПА. Идем дальше обсуждать сюда http://balans.kz/viewtopic.php?t=36701

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    куляш1973
    Диплом DipIFR
    Спасибки: +86 Профиль
    Личное сообщение

      

    #12 Ср Мар 04, 2015 11:15:57 Сказали Спасибо❤   

    Возможно, это поможет - ссылка на Гражданский кодекс РК.
    Статья 238. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
    1-1. Если право собственности у приобретателя по договору подлежит государственной регистрации, то право собственности приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законодательными актами.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Показать сообщения:   
    Начать новую тему   Ответить на тему    На главную Энциклопедия Баланса »
     
    Страница 1 из 1
    Cайт взаимодействует с файлами cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера. 2006-2024 Hosting hoster.kz