| Расчет налога на землю за придомовой участок. Ставка на землю при расчете по договору возмездного пользования.
|
Kitunya
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#1 Пн Сен 29, 2008 14:58:03
|
Сообщить модератору
|
|
Всем здраствуйте!
Перечитала все ветки про землю, но себе ничего не нашла... 
Я в первый раз столкнулась с землей, не судите...
Кто нибудь помогите пожалуйста с расчётом самой суммы налога:
1. площадь 210кв.м придомовой участок. Как выяснила нужно площадь умножить на ставку по кодексу, но еще слышала про какую то ставку, которую нужно узнать в БТИ, отсюда сомнения...
2 610 кв.м заключен договор возмездного землепользования. Здесь загвоздка в ставке которая ставится в 851 форме...
Тема перенесена из http://balans.kz/viewtopic.php?t=1810 Оксана_К
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
|
|
|
#2 Пн Сен 29, 2008 15:06:26
|
|
|
н-о узнать поправочный коэф.в налоговой кв.м.*ставка по НК*поправ.коэф*12мес.*х мес.(на сколько заключ.дог-р врем.землепольз)
Добавлено спустя 44 секунды:
ой.
кв.м.*ставка по НК*поправ.коэф/12мес.*х мес.(на сколько заключ.дог-р врем.землепольз)
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Kitunya
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#3 Пн Сен 29, 2008 15:09:16
|
Сообщить модератору
|
|
| Бахыт говорит: |
|
н-о узнать поправочный коэф.в налоговой кв.м.*ставка по НК*поправ.коэф*12мес.*х мес.(на сколько заключ.дог-р врем.землепольз) |
Извиние, а поправочный коэффициент применять только по 2 случаю?
По первому случаю правильно?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#4 Пн Сен 29, 2008 15:10:03
|
Сообщить модератору
|
|
Пожалуйста, определитесь точнее - есть налог на землю, есть плата за пользование зем. участком.
И в том и другом случае самый наилучший выход из положения - подать на расчет налога или платы в земельный комитет (у нас в Алматы можно в здании БТИ). Помимо ставки там могут быть коэффициенты, от акимата.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Kitunya
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#5 Пн Сен 29, 2008 15:13:32
|
Сообщить модератору
|
|
| Anka говорит: |
|
Пожалуйста, определитесь точнее - есть налог на землю, есть плата за пользование зем. участком. |
Так вот...есть 210 кв.м в собственности, есть 610 в возмездном пользовании, что там что там не понятно....
в 851 по землепользованию какую ставку ставят, та что в БТИ, не по кодексу?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#6 Пн Сен 29, 2008 15:30:56
|
|
|
коэф.применяют в обоих случаях случаях
Добавлено спустя 2 минуты 26 секунд:
а сообще у меня тоже такой дог-р на врем.землепольз к нему идет приложение расчет для оплаты по 851ф. напр. 210 кв.м.*19,3 (Астана)*1,3(р-н Орбита)/12*6мес=2634тг.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#7 Пн Сен 29, 2008 15:52:29
|
Сообщить модератору
|
|
Для налога на землю расчеты авансовых платежей делаются по ф. 701.00, для платы, естественно, по ф. 851. Соответственно, годовые декларации - ф. 700.00 и 850.00
Вы вообще-то можете авансовые платежи сделать навскидку, примерно, по налоговому кодексу, пока будете ждать ответа на запрос. Окончательный расчет сделаете в декларации, или сдадите допку к своему расчету.
Добавлено спустя 1 минуту 31 секунду:
Конечно, сумма авансовых платежей должна опираться на данные из БТИ
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Kitunya
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#8 Пн Сен 29, 2008 15:57:11
|
Сообщить модератору
|
|
| Anka говорит: |
Для налога на землю расчеты авансовых платежей делаются по ф. 701.00, для платы, естественно, по ф. 851. Соответственно, годовые декларации - ф. 700.00 и 850.00
Вы вообще-то можете авансовые платежи сделать навскидку, примерно, по налоговому кодексу, пока будете ждать ответа на запрос. Окончательный расчет сделаете в декларации, или сдадите допку к своему расчету. |
с этим понятно...
из всего сделала вывод:
210 кв.м * ставку по ст332 * на коэф поправочный...только звонила в БТИ, сказали в НК брать коэф.
в случае аренды точно так же, только 851 форма подается
Я правильно поняла???
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#10 Вт Янв 06, 2009 12:24:29
|
Сообщить модератору
|
|
| Anka говорит: |
Для налога на землю расчеты авансовых платежей делаются по ф. 701.00, для платы, естественно, по ф. 851. Соответственно, годовые декларации - ф. 700.00 и 850.00
Вы вообще-то можете авансовые платежи сделать навскидку, примерно, по налоговому кодексу, пока будете ждать ответа на запрос. Окончательный расчет сделаете в декларации, или сдадите допку к своему расчету.
Добавлено спустя 1 минуту 31 секунду:
Вв
Конечно, сумма авансовых платежей должна опираться на данные из БТИ |
В ЭФНО нет формы 850. Начала искать на эту тему информацию, и нашла что ее отменили.
А как теперь сдавать расчет нам... Договор аренды участка в Кокчетаве подписан в сентябре, но данные участка в договоре не указаны (кадастровый номер, расчет платы...). Акт на землю получаем 18 декабря. Там указан номер. (без него не получается заполнить форму 851).
Понимаю что мы должны платить за период с сентября по декабрь.
Нашла в ст. 450 п.2-1... не позднее 20 числа месяца, следующего за месяцем заключения договора...
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Nataha
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#12 Вт Янв 06, 2009 12:43:46
|
Сообщить модератору
|
|
И как быть с оговоркой "договор вступает в силу с момента регистрации в регистрирующем органе"... Если мы его зарегистрируем только в 2009 году, то значит ли это, что он в 2008 не имел силы и обязательств по плате за зем.участок не возникает за 2008 год?
Добавлено спустя 5 минут 1 секунду:
| Nataha говорит: |
|
А как быть с арендованными з/у куда их ставить на баланс? И выкупленые их как на баланс ставить? |
В смысле арендованными з/у?
Договор с государством на определенный период времени - текущая аренда. Их на баланс не ставим. По ним не земельный налог, а плату за пользование платим.
Вы з/у когда приобретаете, то документы оформляете. В договоре указана сумма сделки, площадь участка... Оформляете Акт на землю - получаете кадастровый номер.
В чем проблема ставить его на баланс?
Кстати, по нему надо налог (ф.700, 701) платить уже, а не плату (ф.851).
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Правила
Регистрация
Вход
Личные письма
RSS
В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
