| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Расчет налога на землю за придомовой участок. Ставка на землю при расчете по договору возмездного пользования. |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | Kitunya |
| Добавлено: | #1 Пн Сен 29, 2008 14:58:03 |
| Заголовок сообщения: | Расчет налога на землю за придомовой участок. Ставка на землю при расчете по договору возмездного пользования. |
Всем здраствуйте! Перечитала все ветки про землю, но себе ничего не нашла... :( Я в первый раз столкнулась с землей, не судите... Кто нибудь помогите пожалуйста с расчётом самой суммы налога: 1. площадь 210кв.м придомовой участок. Как выяснила нужно площадь умножить на ставку по кодексу, но еще слышала про какую то ставку, которую нужно узнать в БТИ, отсюда сомнения... 2 610 кв.м заключен договор возмездного землепользования. Здесь загвоздка в ставке которая ставится в 851 форме... :%): Тема перенесена из http://balans.kz/viewtopic.php?t=1810 Оксана_К |
|
| Автор: | Бахыт |
| Добавлено: | #2 Пн Сен 29, 2008 15:06:26 |
| Заголовок сообщения: | |
н-о узнать поправочный коэф.в налоговой кв.м.*ставка по НК*поправ.коэф*12мес.*х мес.(на сколько заключ.дог-р врем.землепольз) Добавлено спустя 44 секунды: ой. кв.м.*ставка по НК*поправ.коэф/12мес.*х мес.(на сколько заключ.дог-р врем.землепольз) |
|
| Автор: | Kitunya | ||
| Добавлено: | #3 Пн Сен 29, 2008 15:09:16 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Извиние, а поправочный коэффициент применять только по 2 случаю? По первому случаю правильно? |
|||
| Автор: | Anka |
| Добавлено: | #4 Пн Сен 29, 2008 15:10:03 |
| Заголовок сообщения: | |
Пожалуйста, определитесь точнее - есть налог на землю, есть плата за пользование зем. участком. И в том и другом случае самый наилучший выход из положения - подать на расчет налога или платы в земельный комитет (у нас в Алматы можно в здании БТИ). Помимо ставки там могут быть коэффициенты, от акимата. |
|
| Автор: | Kitunya | ||
| Добавлено: | #5 Пн Сен 29, 2008 15:13:32 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Так вот...есть 210 кв.м в собственности, есть 610 в возмездном пользовании, что там что там не понятно.... в 851 по землепользованию какую ставку ставят, та что в БТИ, не по кодексу? |
|||
| Автор: | Бахыт |
| Добавлено: | #6 Пн Сен 29, 2008 15:30:56 |
| Заголовок сообщения: | |
коэф.применяют в обоих случаях случаях Добавлено спустя 2 минуты 26 секунд: а сообще у меня тоже такой дог-р на врем.землепольз к нему идет приложение расчет для оплаты по 851ф. напр. 210 кв.м.*19,3 (Астана)*1,3(р-н Орбита)/12*6мес=2634тг. |
|
| Автор: | Anka |
| Добавлено: | #7 Пн Сен 29, 2008 15:52:29 |
| Заголовок сообщения: | |
Для налога на землю расчеты авансовых платежей делаются по ф. 701.00, для платы, естественно, по ф. 851. Соответственно, годовые декларации - ф. 700.00 и 850.00 Вы вообще-то можете авансовые платежи сделать навскидку, примерно, по налоговому кодексу, пока будете ждать ответа на запрос. Окончательный расчет сделаете в декларации, или сдадите допку к своему расчету. Добавлено спустя 1 минуту 31 секунду: Конечно, сумма авансовых платежей должна опираться на данные из БТИ |
|
| Автор: | Kitunya | ||
| Добавлено: | #8 Пн Сен 29, 2008 15:57:11 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
с этим понятно... из всего сделала вывод: 210 кв.м * ставку по ст332 * на коэф поправочный...только звонила в БТИ, сказали в НК брать коэф. в случае аренды точно так же, только 851 форма подается Я правильно поняла??? |
|||
| Автор: | Бахыт |
| Добавлено: | #9 Вт Сен 30, 2008 09:27:28 |
| Заголовок сообщения: | |
да,но еще на период дог-ра (напр.на 6мес) |
|
| Автор: | NataV | ||
| Добавлено: | #10 Вт Янв 06, 2009 12:24:29 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
В ЭФНО нет формы 850. Начала искать на эту тему информацию, и нашла что ее отменили. А как теперь сдавать расчет нам... Договор аренды участка в Кокчетаве подписан в сентябре, но данные участка в договоре не указаны (кадастровый номер, расчет платы...). Акт на землю получаем 18 декабря. Там указан номер. (без него не получается заполнить форму 851). Понимаю что мы должны платить за период с сентября по декабрь. Нашла в ст. 450 п.2-1... не позднее 20 числа месяца, следующего за месяцем заключения договора... |
|||
| Автор: | Nataha |
| Добавлено: | #11 Вт Янв 06, 2009 12:33:32 |
| Заголовок сообщения: | |
А как быть с арендованными з/у куда их ставить на баланс? И выкупленые их как на баланс ставить? |
|
| Автор: | NataV | ||
| Добавлено: | #12 Вт Янв 06, 2009 12:43:46 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
И как быть с оговоркой "договор вступает в силу с момента регистрации в регистрирующем органе"... Если мы его зарегистрируем только в 2009 году, то значит ли это, что он в 2008 не имел силы и обязательств по плате за зем.участок не возникает за 2008 год? Добавлено спустя 5 минут 1 секунду:
В смысле арендованными з/у? Договор с государством на определенный период времени - текущая аренда. Их на баланс не ставим. По ним не земельный налог, а плату за пользование платим. Вы з/у когда приобретаете, то документы оформляете. В договоре указана сумма сделки, площадь участка... Оформляете Акт на землю - получаете кадастровый номер. В чем проблема ставить его на баланс? Кстати, по нему надо налог (ф.700, 701) платить уже, а не плату (ф.851). |
|||