 |
| Порядок предоставления ф.851 для ФЛ, не являющимися ИП, сдающими недвижимость в аренду.
|
|
|
|
#1 Вт Фев 26, 2013 13:08:09
|
|
|
Помогите разобраться.
ТОО арендует у директора 2 магазина. Директор как ИП не оформлен, т.к. арендная плата начисляется в размере 1МЗП в месяц. Директор, как физическое лицо, отчитывается по земельному(земля в собственности) и имущественному налогу за один магазин путем предоставления ф.700 до 31 марта(как патентщики). По 2-му магазину земля в аренде, а не в частной собственности. Должен ли директор подавать ф.851 или согласно ст.483 п.1 - нет?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
|
|
|
#2 Вт Фев 26, 2013 16:37:29
|
|
|
Уважаемые профи, обратите, пожалуйста, внимание на мой вопрос, сроки предоставления ф.851 уже истекли, одно хорошо, что первый раз не штрафуют сейчас.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#3 Вт Фев 26, 2013 20:35:53
|
|
|
| Корсак говорит: |
|
По 2-му магазину земля в аренде, а не в частной собственности. Должен ли директор подавать ф.851 или согласно ст.483 п.1 - нет? |
Должен подавать 851.00 т.к.
Статья 483. Налоговая отчетность
1. Плательщики платы представляют в налоговые органы по месту нахождения земельных участков расчет сумм текущих платежей, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, а также индивидуальных предпринимателей по земельным участкам, занятым объектами налогообложения, налоговая база по налогу на имущество по которым исчисляется в соответствии со статьей 406 настоящего Кодекса, и (или) выделенным под индивидуальное жилищное строительство.
Ваш директор не подходит под слово "за исключением физических лиц" так как земельный участок расположен под объектом налогообложения получающего доходы т.е.
| Корсак говорит: |
|
По 2-му магазину земля в аренде |
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#4 Вт Фев 26, 2013 21:29:14
|
|
|
Знаете, смущает то, что по земельному налогу в ст.393 п.1 оговаривается, что ИП, применяющие спецрежим на основе патента, представляют декларацию не позднее 31 марта.
Так же по налогу на имущество в ст.407 говорится, что ФЛ, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, представляют отчетность как патентщики.
Когда-то я находила ветку, в которой объяснялось, что директор может не регистрироваться как ИП, если арендная плата составляет не больше 1МЗП, но отчеты должен сдавать как патентщик.
Но вот по ПЗУ в гл.69 НК я не нашла ничего, касающегося ИП, работающего по патенту. В ст.483 говорится, что сдают расчет "Плательщики... за исключением ФЛ, не являющихся ИП..." В ст. 478 определены плательщики-это "физические и юридические лица".
Возникает вопрос, почему по земельному и имущественному налогу есть уточнения для ИП по патенту, а по ПЗУ нет.
Добавлено спустя 3 минуты 2 секунды:
Может быть все таки у нашего директора не возникает обязательство по сдаче отчета, а только по оплате. Аналогично как и по налогу на транспорт, ИП не подают деклацию, только Юр.лица.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#5 Вт Фев 26, 2013 21:49:19
|
|
|
Вы имеете виду эти ссылки, если нет - рекомендую ознакомится:
http://balans.kz/viewtopic.php?t=32678 ИП по патенту должен сдавать налог на имущество и земельный налог?
http://balans.kz/viewtopic.php?t=41156 ИП СНР патент: Как и когда сдавать и платить налог на земплю и имушество (2011г.-2012г.)?
Согласен, земельный налог от ПЗУ отличается только правоудостоверяющими документами (частная собственность или аренда) даже ставки платы одинаковые (ст. 480), но ИХМО статью не уточнили - значит следует Расчет 851.00
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#6 Вт Фев 26, 2013 22:06:37
|
|
|
Спасибо за ссылки, но это немного не по моему случаю, там ИП зарегистрированы на СНР по патенту, а у меня директор - ФЛ.
Добавлено спустя 3 минуты 5 секунд:
По второй ссылке есть разъяснение для ФЛ, не зарегистрированных как ИП, но опять же по форме 700, а меня интересует ф.851
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#7 Ср Фев 27, 2013 10:27:47
|
|
|
| Корсак говорит: |
|
По 2-му магазину земля в аренде, а не в частной собственности. Должен ли директор подавать ф.851 или согласно ст.483 п.1 - нет? |
Сегодня в налоговой дали консультацию, что они сами будут начислять ПЗУ, ф.851 подавать не надо. Хочется верить, что это правильно, но есть еще сомнения...
Может быть кто-то еще поделится своим мнением.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#8 Ср Фев 27, 2013 14:52:00 Сказали Спасибо❤
|
|
|
| Корсак говорит: |
|
Может быть все таки у нашего директора не возникает обязательство по сдаче отчета, а только по оплате. Аналогично как и по налогу на транспорт, ИП не подают деклацию, только Юр.лица. |
Я думаю, что это правильное мнение.
Потому что
| Налоговый Кодекс говорит: |
|
1. Плательщиками платы являются физические и юридические лица, получившие земельный участок во временное возмездное землепользование (аренду). |
При этом
| Налоговый Кодекс говорит: |
6. Физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают суммы платы не позднее 25 февраля отчетного налогового периода.
В случае получения земельного участка после установленного срока уплата платы производится не позднее 25 числа месяца, следующего за месяцем получения земельного участка во временное возмездное землепользование. |
Однако
| Налоговый Кодекс говорит: |
|
1. Плательщики платы представляют в налоговые органы по месту нахождения земельных участков расчет сумм текущих платежей, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. |
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Cайт взаимодействует с файлами cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера. 2006-2024 Hosting hoster.kz
|
Правила
Регистрация
Вход
Личные письма
RSS
В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
