 |
| Налоговые обязательства по коммерческому имуществу, полученному в дар или унаследованному?
|
|
|
|
#1 Пт Окт 08, 2010 09:36:34
|
|
|
База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=375790#375790
Добрый день! Унаследовано коммерческое имущество (встроенное нежилое помещение), находящееся в залоге у банка под кредит третьего физ.лица. Если оно будет сразу после оформления наследства продано возникают ли налоговые обязательства от реализации? Или если его подарить заемщику и оно в течении года будет реализовано за сумму кредита, возникнут ли налоговые обязательства у заемщика (в залоге находится почти 3 года).
Статья 156 НК. Доходы, не подлежащие налогообложению
28)стоимость имущества, полученного физическим лицом в виде дарения или наследования от другого физического лица. Положения настоящего подпункта не распространяются на имущество, полученное индивидуальным предпринимателем в целях осуществления им деятельности, а также пенсионные накопления, унаследованные в установленном законодательством Республики Казахстан порядке, выплачиваемые накопительными пенсионными фондами;
из статьи я не поняла относится ли это к любому имуществу? и распространяется ли это на продажу сразу же после регистрации прав?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
|
|
|
#2 Пт Окт 08, 2010 10:21:06
|
|
|
[quote="i_sa73"]из статьи я не поняла относится ли это к любому имуществу?
данный пункт относится только к получение имущество в наследство, т.е. допустим Ваше коммерческое имущество оценивается в 5 000 000 тенге, так вот согласно этому пункту стоимость имущества, полученного физ.лицом в виде наследования от другого физ.лица (эти самые 5 000 000 тенге) не подлежат налогообложению ИПН. а так, да, к любому.
| i_sa73 говорит: |
|
Если оно будет сразу после оформления наследства продано возникают ли налоговые обязательства от реализации? |
да, возникает имущественный доход (ст.180).
| i_sa73 говорит: |
|
Или если его подарить заемщику и оно в течении года будет реализовано за сумму кредита, возникнут ли налоговые обязательства у заемщика (в залоге находится почти 3 года). |
если заемщиком является юр.лицо или ИП, то такое дарение обернется для него доходом - это раз, и при реализации он заплатит с него налоги от реализации - это два
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#3 Пт Окт 08, 2010 12:13:55
|
|
|
| DreamDi говорит: |
|
если заемщиком является юр.лицо или ИП, то такое дарение обернется для него доходом |
1. Заемщик физ.лицо.
2. Не поняла про 5 000 000 это Вы к примеру указали, или есть какое-то ограничение (типа 4 000 МРП при расчете наличными между юр.лицами)
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#4 Пт Окт 08, 2010 12:57:16 Сказали Спасибо❤
|
|
|
| i_sa73 говорит: |
|
2. Не поняла про 5 000 000 это Вы к примеру указали, или есть какое-то ограничение (типа 4 000 МРП при расчете наличными между юр.лицами) |
да, это я к примеру.
| i_sa73 говорит: |
|
1. Заемщик физ.лицо. |
ну тогда все также, как и у наследника: при дарении дохода не возникает, а при реализации - имущественный доход
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#5 Пт Окт 08, 2010 12:58:35
|
|
|
Извините что влезла, тема родственная  ИП на ОУ купил земельный участок как физ лицо на баланс не ставил, потому что в предпринимательской деятельности не использовал и через месяц подрил его своей жене. Никаких налогов они ж платить не должны?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#7 Пт Окт 08, 2010 13:04:32
|
|
|
| alaik говорит: |
|
земельный участок как физ лицо |
здесь надо смотреть на назначение земельного участка.
| Цитата: |
Статья 180. Имущественный доход
2. Доходом от прироста стоимости при реализации имущества является прирост стоимости при реализации следующего имущества:
1) жилых помещений, дачных строений, гаражей, объектов личного подсобного хозяйства, находящихся на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности;
2) земельных участков и (или) земельных долей, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, под гараж, на которых расположены объекты, указанные в подпункте 1) настоящего пункта, находящиеся на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности;
3) земельных участков и (или) земельных долей, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного строительства, под гараж, на которых не расположены объекты, указанные в подпункте 1) настоящего пункта, в случае, если период между датами составления правоустанавливающих документов на приобретение и на отчуждение земельного участка и (или) земельной доли составляет менее года;
4) земельных участков и (или) земельных долей, предоставленных для целей, не указанных в подпунктах 2) и 3) настоящего пункта; |
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#8 Пн Окт 18, 2010 11:59:45
|
|
|
Назначение земельного участка: "строительство и дальнейшее использование ангара". Но причем сдесь назначение?
ст180п4) земельных участков и (или) земельных долей, предоставленных для целей, не указанных в подпунктах 2) и 3) настоящего пункта;
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Cайт взаимодействует с файлами cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера. 2006-2024 Hosting hoster.kz
|
Правила
Регистрация
Вход
Личные письма
RSS
В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
