Энциклопедия Баланса Энциклопедия Баланса
Бухгалтерия, налогообложение, стандарты, отчетность, налоговые программы, консультации
 
Добавить в закладку    Рекламодателям    Наши кнопки    Устроиться на работу в Баланс.кз
Имя:   Пароль: Запомнить меня
Я потеряласяС чего мне начать? ПравилаПравила ПрофильМои данные Мои финансыМои финансы Личные письмаЛичные письма      ВходВход Вспомнить парольВспомнить пароль ЗарегистрироватьсяРегистрация    

8 809 080 7290 (платная справка только с городских номеров) ПользователиУвидеть всех КомандыКоманды     RSS подписка на форумRSS      Поиск по форумуПоиск по форуму Все сервисыВсе сервисы
Сроки представления:
до 15 мая: 510.00, 400.00, 421.00
до 15 мая: 300.00, 200.00, 870.00 декларации за 1 квартал 2019г.
до 15 мая: 701.01, изменения по состоянию на 1 мая 2019 г.
до 15 мая: 101.03, 101.04, КПН у источника выплаты, за 1 квартал 2019г.
до 20 мая: 320.00/328.00 (импорт в апреле)
до 20 мая: 851.00 (договор с апреля), 870.00 (разрешит.док.за апрель)
Сроки уплаты:
до 20 мая:
- Акциз (ф.400.00, 421.00)
- НДС и акциз по импорту в апреле (ф.320.00/328.00)
- Плата за эмиссии (ф.870.00, разрешит.док.за апрель)
до 27 мая:
- АП по КПН за май (ф.101.02);
- НДС за 1 квартал 2019 года (ф.300.00);
- Плата за эмиссии в окружающую среду за 1 квартал 2019 года (ф.870.00);
- ИПН, ОПВ, СО, СН, ОППВ, ОСМС (ф.200.00,910.00)
- плата за польз.зем.участками (ф.851.00)
- плата за наруж.рекламу (за апрель)
- КПН за нерезидента (ф.101.04 по доходам в апреле)
  • Информация по ЕАЭС (Таможенный союз)
  • Об обязанностях при обращении товаров в рамках ВТО и ЕАЭС
  • Формы налоговой отчетности на 2019 год
  • Все ФНО по годам
  • Графики проведения проверок на 1 полугодие 2019 г. с сайта Генеральной прокуратуры
  • с 1 января 2013г.: МРП 1731, МЗП 18660, базовая пенсия 9330
  • с 1 января 2014г.: МРП 1852, МЗП 19966, базовая пенсия 9983
  • с 1 января 2015г.: МРП 1982, МЗП 21364, базовая пенсия 11182
  • с 1 января 2016г.: МРП 2121, МЗП 22859, базовая пенсия 11965
  • с 1 января 2017г.: МРП 2269, МЗП 24459, базовая пенсия 12802
  • с 1 января 2018г.: МРП 2405, МЗП 28284, базовая пенсия 15274
  • с 1 января 2019г.: МРП 2525, МЗП 42500, минимальная базовая пенсия 16 037
  • с 16 октября 2018 г.: ставка реф. 9,25% Все ставки реф.

  • Фраза: Молчание скрепляет речь, а своевременность скрепляет молчание. /Солон/

    Важное на Балансе:
    В борьбе за грамотность. НалогооблОжение, упрОщенная декларация, сдать(а не здать). Передать документы с нАрочным (т. е. через курьера). "Нарочно" это совсем другое слово и не относится к доставке.
    Как повысить свой статус? Как завести тему и правильно ответить? http://balans.kz/help/ Что такое вандализм?

    Посмотрите похожие темы
    Имеет ли право налоговый инспектор требовать доступ к 1С бухгалтерии у ТОО? Пт Окт 23, 2015 12:07:48
    Имеет ли право налоговая требовать от... Пн Дек 10, 2012 23:57:07
    Имеет ли право налоговый инспектор бе... Чт Янв 26, 2006 13:28:27
    Имеет ли право банк требовать 100.00ф... Пн Апр 15, 2013 11:05:16
    Переход с НСФО на МСФО.Переоценку зда... Пн Ноя 04, 2013 16:35:51
    На страницу
    1, 2  След.
    Начать новую тему  Ответить на тему      Печать темы На главную Энциклопедия Баланса »
     
    Имеет право НК требовать переоценку здания?     
    Марина Александровна с 08.09.2008
    Коллега | Астана
    Спасибки: +6 | 217

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    1 ссылка на это сообщение Чт Сен 10, 2009 15:57:25 В закладку Ответить с цитатой

    База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=248949#248949

    Добрый день. Подскажите пожалуйста. Налоговый комитет требует переоценку здания в связи с переходом на МСФО. Дело в том что предприятие на МСФО не переходила. Теперь НК требует произвести переоценку здания (а для чего не знаю). Имеет ли право НК требовать переоценку, т.к в налоговом кодексе ни чего про это не сказано.

    Добавлено спустя 18 минут 39 секунд:

    Ну ответьте хоть кто нибудь Crying or Very sad
             Позвать специалиста
    Cleaner
    Нерезидент Баланса

      


    2 ссылка на это сообщение Чт Сен 10, 2009 16:18:48 В закладку Ответить с цитатой

    Марина Александровна говорит:
    Имеет ли право НК требовать переоценку

    Нет. Попросите от них письменное требование переоценить здание с указанием НПА, подтверждающим их требования.
             Позвать специалиста
    Ведмедь
    Нерезидент Баланса

      


    3 ссылка на это сообщение Чт Сен 10, 2009 16:27:05 В закладку Ответить с цитатой

    Марина Александровна метод учета ОС согласно НСФО №2 определяет сам субъект

    Цитата:
    278. После первоначального признания субъект осуществляет последующее измерение всех объектов основных средств по одной из двух моделей:
    1) по модели капитализации затрат в соответствии с пунктом 279 настоящего Стандарта; или
    2) по модели учета по переоцененной стоимости в соответствии с пунктом 280 настоящего Стандарта.
    279. Субъект должен учитывать стоимость объекта основных средств по его себестоимости за вычетом всей суммы накопленной амортизации и накопленных убытков от обесценения.
    280. Субъект, избравший модель учета по переоцененной стоимости осуществляет учет и раскрытие информации в соответствии с МСФО (IAS) 16 «Недвижимость, здания и оборудование».
             Позвать специалиста
    Марина Александровна с 08.09.2008
    Коллега | Астана
    Спасибки: +6 | 217

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    4 ссылка на это сообщение Чт Сен 10, 2009 16:35:29 В закладку Ответить с цитатой

    Так как бы их теперь послать корректно
             Позвать специалиста
    Cleaner
    Нерезидент Баланса

      


    5 ссылка на это сообщение Чт Сен 10, 2009 16:39:13 В закладку Ответить с цитатой

    Сказать, что дескать по НСФО2 мы выбрали модель по капитализации затрат по себестоимости ОС за вычетом всей суммы накопленной амортизации и накопленных убытков от обесценения. Который не предусматривает переоценку.
             Позвать специалиста
    Эмма с 10.12.2008
    Резидент Баланса | Астана
    Спасибки: +70 | 437

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    6 ссылка на это сообщение Вт Май 14, 2013 16:15:08 В закладку Ответить с цитатой

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, обязано ли ИП на упрощенном режиме переоценивать помещение (магазин)? Он купил это помещение в 2006г. Мы исчисляли аммортизацию и подавали отчеты в НК исходя из первоначальной стоимости с учетом аммортизации. Сегодня позвонили из НК и попросили явиться с тех.паспортом и последней переоценкой., так как у нас слишком низкая стоимость помещения (на конец 2012г. 4020000 тенге).
             Позвать специалиста
    Дариюша с 27.05.2011
    Резидент Баланса | Алматы
    Спасибки: +117 | 540

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    7 ссылка на это сообщение Вт Май 14, 2013 17:18:22 В закладку Ответить с цитатой Всего отзывов: 1

    По стандартам бух.учета, нужно делать переоценку один раз в пять лет..как-то так я слышала. Нас тоже попросили, именно попросили переоценить, ну мы и не возражали, т.к. директору нужна была свежая оценка для кредита. Оплата риэлторам составила 10 дней, делали 2 дня
             Позвать специалиста
    Эмма с 10.12.2008
    Резидент Баланса | Астана
    Спасибки: +70 | 437

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    8 ссылка на это сообщение Вт Май 14, 2013 17:26:20 В закладку Ответить с цитатой

    Дариюша, ИП на упрощкенке ведь работает по НСФО 1, и там ведь ничего не сказано про переоценку. Просто хочу удостовериться: имеет ли право НК на настаивании на переоценке? Тем более, что воспрос подняли по 2012г., и , если они правы, то боюсь, чтобы не пришлось подавать корректировочные отчеты за 2012г. и доплачивать налоги и пеню
             Позвать специалиста
    Омарова Д.М. с 02.08.2010
    Эксперт-модератор | Астана
    Спасибки: +1420 | 7725

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    9 ссылка на это сообщение Вт Май 14, 2013 17:27:45 В закладку Ответить с цитатой

    Эмма, если Ваше ИП ведет бухучет, то ответ для прошлых периодов (до 01.01.2013г.) - http://balans.kz/viewtopic.php?p=248913#248913
    Если Ваше ИП не ведет бухучет и не является плательщиков НДС, то обязано вести налоговый учет, а это для налога на имущество - п.4 ст.397 НК.
             Позвать специалиста
    Эмма с 10.12.2008
    Резидент Баланса | Астана
    Спасибки: +70 | 437

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    10 ссылка на это сообщение Вт Май 14, 2013 19:19:13 В закладку Ответить с цитатой

    Омарова Д.М., наше ИП на урощенном режиме, ведет бухучет и является плательщиком НДС. Получается, можем не делать переоценку?
             Позвать специалиста
    ozma с 04.03.2009
    Коллега | Астана
    Спасибки: +29 | 115

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    11 ссылка на это сообщение Вт Май 14, 2013 20:52:28 В закладку Ответить с цитатой

    Эмма говорит:
    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, обязано ли ИП на упрощенном режиме переоценивать помещение (магазин)? Он купил это помещение в 2006г. Мы исчисляли аммортизацию и подавали отчеты в НК исходя из первоначальной стоимости с учетом аммортизации. Сегодня позвонили из НК и попросили явиться с тех.паспортом и последней переоценкой., так как у нас слишком низкая стоимость помещения (на конец 2012г. 4020000 тенге).


    Если не секрет - из какой налоговой вам звонили? У нас похожая ситуация, до праздников был звонок из
    НУ Сарыркинского района с убедительной "просьбой" подойти с документами на офис. Сходили, показали оценочный акт от ноября 2011 года, так инспектора он не устроил - старый мол, делайте новую оценку. Обосновать свои желания он не смог, так что пока затишье. Но по данному вопросу вообще многие индивидуальные предприниматели ожидали в коридоре.
             Позвать специалиста
    Омарова Д.М. с 02.08.2010
    Эксперт-модератор | Астана
    Спасибки: +1420 | 7725

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    12 ссылка на это сообщение Вт Май 14, 2013 21:14:25 В закладку Ответить с цитатой Всего отзывов: 1

    Эмма, если Вы субъект малого бизнеса, то с 01.01.2013г. введен в действие новый НСФО.
    Согласно нему учет ОС и НМА только по одному методу:
    Цитата:
    23. После первоначального признания основные средства и нематериальные активы учитываются по их себестоимости за вычетом всей накопленной амортизации.

    Т.о. исключены:
    1. метод учета по переоцененной стоимости.
    2. и субъект не должен в конце каждого отчетного периода определять наличие признаков обесценения ОС и НМА.

    Скачать можно тут - http://balans.kz/viewtopic.php?p=530716#530716

    Действует с 01.01.2013г.

    Поэтому, надо узнать зачем у Вас потребовали инспектора эти данные, и если это для налога на имущество - привести цитату из нового НСФО.
             Позвать специалиста
    Эмма с 10.12.2008
    Резидент Баланса | Астана
    Спасибки: +70 | 437

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    13 ссылка на это сообщение Вт Май 14, 2013 23:22:54 В закладку Ответить с цитатой

    ozma, Да, нам тожезвонили из НУ Сарыаркинского района

    Добавлено спустя 6 минут 19 секунд:

    Омарова Д.М., Да, эти данные им нужны для налога на имущество. На словах было сказано так: " У вас слишкам низкая стоимость помещения отражена в 700 форме за 2012г. " Я так думаю, что вопрос будет по 2012 году. Завтра с утра планирую сходить и выяснить, что хотят точно.
             Позвать специалиста
    Ирина Локтионова с 26.12.2011
    Лучший спасатель 2015 | Алматы
    Спасибки: +3429 | 10256

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    14 ссылка на это сообщение Ср Май 15, 2013 00:03:28 В закладку Ответить с цитатой Всего отзывов: 1

    Да и до 2013 года ИП на упрощенке не обязаны были делать переоценку http://balans.kz/viewtopic.php?p=474835#474835
             Позвать специалиста
    Ксюше4ка с 21.04.2008
    Коллега | Астана
    Спасибки: 0 | 39

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    15 ссылка на это сообщение Ср Май 15, 2013 14:04:38 В закладку Ответить с цитатой

    ИП на ОУР обязаны делать переоценку здания???
    Нам сегодня тоже позвонили с НУ Сарыарка.
    Эмма говорит:
    Завтра с утра планирую сходить и выяснить, что хотят точно.

    Эмма, удалось выяснить чего ходят налоговики?
             Позвать специалиста
    Эмма с 10.12.2008
    Резидент Баланса | Астана
    Спасибки: +70 | 437

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    16 ссылка на это сообщение Ср Май 15, 2013 15:58:29 В закладку Ответить с цитатой

    Омарова Д.М., Рита, ozma, спасибо Вам большое за помощь! Я сходила сегодня в НУ. Показала все документы по приобретению помещения и техпаспорт. Привела все аргументы, о том что я не должна переоценивать помещение, т.к. ИП работало по НСФО1. Инспектор в принципе не возражал , только заметил , что "все уже давно работают по МСФО"и попросил написать объяснительную, в которой указать причины занижения налога на имущество. Я ее написала, указала все свои реальные цифры по документам и пока на этом все. Больше вопросов не было
             Позвать специалиста
    Ирина Локтионова с 26.12.2011
    Лучший спасатель 2015 | Алматы
    Спасибки: +3429 | 10256

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    17 ссылка на это сообщение Ср Май 15, 2013 16:25:41 В закладку Ответить с цитатой

    Эмма говорит:
    Инспектор в принципе не возражал , только заметил , что "все уже давно работают по МСФО"

    Молодец инспектор. А Закон о БУ и ФО, где написано, кто по какому стандарту должен вести бухучет, ему не указ.

    Добавлено спустя 3 минуты 56 секунд:

    Даже если бы вы вели учет по МСФО, то все равно вы имеете право самому определять, какую модель учета выбрать, как писали в начале этой темы.
    И если в учетной политике написано, что применяется модель капитализации затрат, то заставлять делать переоценку они не имеют никакого права.
             Позвать специалиста
    Milenka с 10.02.2011
    Сертификат CAP | Шымкент
    Спасибки: +8 | 170

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    18 ссылка на это сообщение Ср Май 15, 2013 17:24:35 В закладку Ответить с цитатой

    У инспекторов видимо постановление сверху.
    У нас ИП по патенту, сдает офис в аренду и тоже пришло уведомление на переоценку здания. На сколько я помню, ИП по патенту платит налог с приобретения, реконструкции и т.д., а если данных нет, то по рыночной оценке. У нас есть и гос.оценка и рыночная, которая ниже гос. и договор купли-продажи. Платим с самой высокой оценки, не амортизируя. Вопрос: как часто надо делать эту оценку здания?
             Позвать специалиста
    Ирина Локтионова с 26.12.2011
    Лучший спасатель 2015 | Алматы
    Спасибки: +3429 | 10256

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    19 ссылка на это сообщение Ср Май 15, 2013 17:34:58 В закладку Ответить с цитатой Всего отзывов: 1

    Milenka, вам вообще не надо было и не надо сейчас делать переоценку. ИП на патенте платит налог на имущество со стоимости приобретения, даже если это имущество было приобретено в 90-е годы и стоило тогда 3 копейки. Конечно налоговикам кажется, что это неправильно, но так написано в Налоговом кодексе.
             Позвать специалиста
    ozma с 04.03.2009
    Коллега | Астана
    Спасибки: +29 | 115

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    20 ссылка на это сообщение Ср Май 15, 2013 21:51:34 В закладку Ответить с цитатой

    Рита говорит:
    Milenka, вам вообще не надо было и не надо сейчас делать переоценку. ИП на патенте платит налог на имущество со стоимости приобретения, даже если это имущество было приобретено в 90-е годы и стоило тогда 3 копейки. Конечно налоговикам кажется, что это неправильно, но так написано в Налоговом кодексе.

    А что делать, если квартира была приватизирована?
    У нас такая ситуация (ИП на патенте), с 2009 по 2011
    брали оценочную стоимость в БТИ (трехкомнатная квартира в старом доме площадью 56 кв.м.) - около 4 млн,
    налог на имущество выходил в пределах 20 000 тенге, а в 2012 году обратились в БТИ, а система то изменилась:
    1) заявку на оценку напиши,
    2) оплати услугу,
    3) 10 дней жди.
    А в итоге стоимость оценки вышла в 10 млн тенге, сумма налога 50 000 тенге, и сразу как то желания быть честным предпринимателем как то поубавилось.
             Позвать специалиста
    Ирина Локтионова с 26.12.2011
    Лучший спасатель 2015 | Алматы
    Спасибки: +3429 | 10256

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    21 ссылка на это сообщение Ср Май 15, 2013 22:11:18 В закладку Ответить с цитатой

    Вы внимательно посмотрите свой договор приватизации, в нем должна быть указана стоимость квартиры на дату приватизации, потому что квартиры тогда бесплатно никому не отдавали, надо было заплатить или деньгами, или приватизационными купонами.
             Позвать специалиста
    Ирина Пазынина с 10.02.2012
    Коллега | г. павлодар
    Спасибки: 0 | 60

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    22 ссылка на это сообщение Сб Май 25, 2013 12:46:46 В закладку Ответить с цитатой

    Получается, как только остаточная стоимость будет подходить к нулю, ИП делает переоценку здания.
             Позвать специалиста
    Ирина Локтионова с 26.12.2011
    Лучший спасатель 2015 | Алматы
    Спасибки: +3429 | 10256

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    23 ссылка на это сообщение Вс Май 26, 2013 23:55:16 В закладку Ответить с цитатой

    Ирина Пазынина, уточните, пожалуйста, но основании чего вы сделали такой вывод.
             Позвать специалиста
    Ирина Пазынина с 10.02.2012
    Коллега | г. павлодар
    Спасибки: 0 | 60

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    24 ссылка на это сообщение Пн Май 27, 2013 16:23:58 В закладку Ответить с цитатой

    Но ведь налог на имущество надо платить и с какой тогда стоимости?
             Позвать специалиста
    Ирина Локтионова с 26.12.2011
    Лучший спасатель 2015 | Алматы
    Спасибки: +3429 | 10256

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    25 ссылка на это сообщение Пн Май 27, 2013 16:31:53 В закладку Ответить с цитатой

    Вы о каком ИП говорите: на ОУР или на СНР?
             Позвать специалиста
    Ирина Пазынина с 10.02.2012
    Коллега | г. павлодар
    Спасибки: 0 | 60

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    26 ссылка на это сообщение Вт Май 28, 2013 14:44:16 В закладку Ответить с цитатой

    ИП на СНР.
             Позвать специалиста
    Ирина Локтионова с 26.12.2011
    Лучший спасатель 2015 | Алматы
    Спасибки: +3429 | 10256

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    27 ссылка на это сообщение Вт Май 28, 2013 15:09:40 В закладку Ответить с цитатой

    Тогда еще раз внимательно читайте с начала эту тему и другие темы по ссылкам из этой.
    Даже если он и ведет бухучет, т.е. начисляет амортизацию, по НСФО № 1 он не имеет права делать переоценку.
    Ирина Пазынина говорит:
    как только остаточная стоимость будет подходить к нулю

    надо не переоценивать, а увеличивать срок службы здания (т.е. уменьшать норму амортизации). Причем в соответствии с НСФО пересматривать норму амортизации надо ежегодно, а не ждать, когда балансовая стоимость подойдет к нулю, иначе вас обвинят в занижении налогооблагаемой базы для налога на имущество.
    НСФО-2013 говорит:
    28. Срок полезного использования активов периодически пересматривается. В случае, если последующие расчеты существенно отличаются от предыдущих расчетов, то амортизационные начисления за текущий и будущие периоды корректируются.

    То есть у вас не должно быть ОС с нулевой стоимостью.
             Позвать специалиста
    Ирина Пазынина с 10.02.2012
    Коллега | г. павлодар
    Спасибки: 0 | 60

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    28 ссылка на это сообщение Вт Май 28, 2013 16:18:58 В закладку Ответить с цитатой

    В 2013г. если ИП на СНР не ведет бухучет, то налог на имущество нужно платить с балансовой стоимости на 01.01.2013г.?
             Позвать специалиста
    G_B с 22.09.2009
    Резидент Баланса | Атырау
    Спасибки: +34 | 764

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    29 ссылка на это сообщение Вт Май 28, 2013 18:48:16 В закладку Ответить с цитатой

    Рита говорит:
    если в учетной политике написано, что применяется модель капитализации затрат, то заставлять делать переоценку они не имеют никакого права.

    Нам также пришло письмо с напоминанием что мы должны явиться в НК для перерасчета налога на имущество. Дано указание сделать переоценку имущества за последние пять лет,сдать перерасчет и доплатить Sad .
    У нас МСФО,метод капитализации.На мои возражения по телефону сказали чтобы сделали хотя бы за 2013г.
    Могу ли я им корректно отказать в этом на основании прочитанного тут?
             Позвать специалиста
    Ирина Локтионова с 26.12.2011
    Лучший спасатель 2015 | Алматы
    Спасибки: +3429 | 10256

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    30 ссылка на это сообщение Вт Май 28, 2013 20:04:44 В закладку Ответить с цитатой

    G_B говорит:
    Могу ли я им корректно отказать в этом на основании прочитанного тут?

    Конечно! С какой стати вы должны выполнять их неправомерные требования?
    Ирина Пазынина говорит:
    В 2013г. если ИП на СНР не ведет бухучет, то налог на имущество нужно платить с балансовой стоимости на 01.01.2013г.?

    Если ИП не ведет бухучет, то у него нет баланса, следовательно не может быть и балансовой стоимости.
    Статья 397 НК говорит:
    4. Если иное не предусмотрено настоящим пунктом, налоговой базой по объектам налогообложения индивидуальных предпринимателей, не осуществляющих ведение бухгалтерского учета и составление финансовой отчетности в соответствии с законодательным актом Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности, является совокупность затрат на их приобретение, производство, строительство, монтаж, установку, а также затрат на реконструкцию и модернизацию.
    При этом признание реконструкции, модернизации осуществляется в соответствии с пунктом 11-1 статьи 118 настоящего Кодекса.
    При отсутствии первичных документов, подтверждающих затраты на приобретение, производство, строительство, монтаж, установку, реконструкцию и модернизацию, а также по объектам налогообложения, полученным по сделкам, цена (стоимость) которых неизвестна, либо безвозмездно, в том числе в виде дарения, наследования, пожертвования, благотворительной и спонсорской помощи, налоговой базой является рыночная стоимость объекта налогообложения на дату возникновения права собственности на данный актив, определенная в отчете об оценке, проведенной по договору между оценщиком и налогоплательщиком в соответствии с законодательством Республики Казахстан об оценочной деятельности.
             Позвать специалиста
    G_B с 22.09.2009
    Резидент Баланса | Атырау
    Спасибки: +34 | 764

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    31 ссылка на это сообщение Ср Май 29, 2013 11:32:03 В закладку Ответить с цитатой

    Рита говорит:
    Если ИП не ведет бухучет

    Я извиняюсь,но забыла указать ,что это ТОО,а не ИП,
    Применимо ли это к ТОО?
             Позвать специалиста
    Трудоголик2 с 15.07.2010
    Лучший спасатель 2012 | Алматы
    Спасибки: +2646 | 8365

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    32 ссылка на это сообщение Ср Май 29, 2013 11:36:00 В закладку Ответить с цитатой

    G_B говорит:
    Применимо ли это к ТОО?

    Нет
             Позвать специалиста
    G_B с 22.09.2009
    Резидент Баланса | Атырау
    Спасибки: +34 | 764

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    33 ссылка на это сообщение Ср Май 29, 2013 11:40:55 В закладку Ответить с цитатой

    Трудоголик2 говорит:
    Нет

    делать переоценку тогда или нет?
             Позвать специалиста
    Трудоголик2 с 15.07.2010
    Лучший спасатель 2012 | Алматы
    Спасибки: +2646 | 8365

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    34 ссылка на это сообщение Ср Май 29, 2013 11:43:24 В закладку Ответить с цитатой

    G_B говорит:
    делать переоценку тогда или нет?

    Необходимо
    Рита говорит:
    надо не переоценивать, а увеличивать срок службы здания (т.е. уменьшать норму амортизации). Причем в соответствии с НСФО пересматривать норму амортизации надо ежегодно, а не ждать, когда балансовая стоимость подойдет к нулю, иначе вас обвинят в занижении налогооблагаемой базы для налога на имущество.
    НСФО-2013 говорит:
    28. Срок полезного использования активов периодически пересматривается. В случае, если последующие расчеты существенно отличаются от предыдущих расчетов, то амортизационные начисления за текущий и будущие периоды корректируются.

    То есть у вас не должно быть ОС с нулевой стоимостью.
             Позвать специалиста
    G_B с 22.09.2009
    Резидент Баланса | Атырау
    Спасибки: +34 | 764

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    35 ссылка на это сообщение Ср Май 29, 2013 11:53:43 В закладку Ответить с цитатой

    G_B говорит:
    Дано указание сделать переоценку имущества за последние пять лет,сдать перерасчет и доплатить

    а это требовать могут?
    есть ли документ,подтверждающий их правомерные или неправомерные действия?
             Позвать специалиста
    Трудоголик2 с 15.07.2010
    Лучший спасатель 2012 | Алматы
    Спасибки: +2646 | 8365

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    36 ссылка на это сообщение Ср Май 29, 2013 11:58:41 В закладку Ответить с цитатой Всего отзывов: 1

    G_B говорит:
    а это требовать могут?

    Нет.
    G_B говорит:
    есть ли документ,подтверждающий их правомерные или неправомерные действия?

    Есть ст в НК № 397 п 1, которая определяет налогооблагаему базу по БУ. А по БУ
    Рита
    Цитата:
    если в учетной политике написано, что применяется модель капитализации затрат, то заставлять делать переоценку они не имеют никакого права.
             Позвать специалиста
    Ирина Локтионова с 26.12.2011
    Лучший спасатель 2015 | Алматы
    Спасибки: +3429 | 10256

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    37 ссылка на это сообщение Ср Май 29, 2013 12:04:26 В закладку Ответить с цитатой Всего отзывов: 1

    G_B, согласна с Трудоголик2.
             Позвать специалиста
    Ирина Пазынина с 10.02.2012
    Коллега | г. павлодар
    Спасибки: 0 | 60

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    38 ссылка на это сообщение Ср Май 29, 2013 14:19:03 В закладку Ответить с цитатой

    ИП в течении 12 лет вел бухучет и на 01.01.13г. есть балансовая стоимосмть здания, а с 2013г. решил не вести, договор купли- продажи здания от 2001г. имеется. С какой стоимости платить налог на имуществр?
             Позвать специалиста
    Ирина Локтионова с 26.12.2011
    Лучший спасатель 2015 | Алматы
    Спасибки: +3429 | 10256

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    39 ссылка на это сообщение Ср Май 29, 2013 14:20:25 В закладку Ответить с цитатой

    Со стоимости приобретения.
             Позвать специалиста
    Ирина Пазынина с 10.02.2012
    Коллега | г. павлодар
    Спасибки: 0 | 60

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    40 ссылка на это сообщение Ср Май 29, 2013 14:54:20 В закладку Ответить с цитатой

    Большое спасибо!
             Позвать специалиста
    ozma с 04.03.2009
    Коллега | Астана
    Спасибки: +29 | 115

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    41 ссылка на это сообщение Вс Июн 16, 2013 13:45:44 В закладку Ответить с цитатой

    Продолжу тему.

    На неделе получила 2 уведомления:

    1) ИП на СНР (упрощенная декларация), текст уведомления следующий: по результатам кам. контроля
    установлено, что вами занижена балансовая стоимость по объекту согласно представленной декларации
    ФНО 700 за 2012 год. В связи с этим вам необходимо предоставить пояснение с подтверждающими документами
    (отчет об оценке имущества) либо доп. форму с увеличением балансовой стоимости объекта.
    Самое смешное, что буквально в середине мая из налоговой звонили, просили подойти по данному вопросу, ИП ходила, все копии уже отдала, а вот снова надо отписываться.

    2) ТОО на общеустановленном режиме, владеет квартирой (39 квадратов) которая была приобретена с 2008 году
    примерно за 5 500 000 тенге. Текст уведомления: по результатам кам. контроля установлено, что вами занижена
    балансовая стоимость за 2012 год. В декларации ФНО 700 составляет 3 540 000 тенге, т.е. 1 кв. м. 595 $, на сегодняшний день согласно среднерыночной стоимости стоимость объекта должна составлять не менее 1500 $ за квадратный метр. В связи с этим вам необходимо предоставить дополнительную налоговую отчетность.
    И ни слова о том, что нужно предоставить пояснение, тупо сдавайте доп. форму.

    Вообще интересная позиция налоговиков, они что хотят налоги из воздуха выжимать?
    Может кто еще получал такие уведомления?
             Позвать специалиста
    Lola с 07.12.2010
    Номинант на Лучшего спасателя | г. Уральск
    Спасибки: +323 | 1400

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    42 ссылка на это сообщение Пн Июн 17, 2013 10:06:14 В закладку Ответить с цитатой

    ozma, мы ( ИП на упрощенке)уведомление не получали, но нас тоже вызывали и угрожающим тоном требовали сделать переоценку. Я им просто процитировала ст. 397 п.4 НК, где черным по белому написано, что налогооблагаемой базой является стоимость приобретения. А рыночная стоимость будет налогооблагаемой базой только в случае отсутствия подтверждающих документов.Попросила письменного обоснования их требования. После этого все прекратилось.
             Позвать специалиста
    Эмма с 10.12.2008
    Резидент Баланса | Астана
    Спасибки: +70 | 437

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    43 ссылка на это сообщение Пн Июн 17, 2013 12:59:36 В закладку Ответить с цитатой

    ozma, у меня такая же ситуация , как и у вас
             Позвать специалиста
    Аквамарин
    Нерезидент Баланса

      


    44 ссылка на это сообщение Пн Июн 17, 2013 13:24:44 В закладку Ответить с цитатой

    Рита говорит:
    Причем в соответствии с НСФО пересматривать норму амортизации надо ежегодно, а не ждать, когда балансовая стоимость подойдет к нулю, иначе вас обвинят в занижении налогооблагаемой базы для налога на имущество.

    Впервые в этом году отчитываюсь по имуществу. Скажите, пожалуйста, кто делает переоценку здания ?
             Позвать специалиста
    Даниэла с 15.09.2012
    Резидент Баланса | СССР
    Спасибки: +94 | 826

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    45 ссылка на это сообщение Пн Июн 17, 2013 13:40:09 В закладку Ответить с цитатой Всего отзывов: 1

    Аквамарин говорит:
    Скажите, пожалуйста, кто делает переоценку здания ?

    Мы делали в ЦОНе, там сидят оценщики, направили нас к нему налоговики.
             Позвать специалиста
    Дариюша с 27.05.2011
    Резидент Баланса | Алматы
    Спасибки: +117 | 540

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    46 ссылка на это сообщение Пн Июн 17, 2013 13:46:22 В закладку Ответить с цитатой Всего отзывов: 1

    мы нашли компанию-риэлтора, запросили лицензию, что имеют право переоценку делать. Оплатили 10 000 тнг, пришел оценщик - посмотрел - пофотал, дал отчет на нескольких страницах
             Позвать специалиста
    Ирина Локтионова с 26.12.2011
    Лучший спасатель 2015 | Алматы
    Спасибки: +3429 | 10256

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    47 ссылка на это сообщение Пн Июн 17, 2013 13:55:05 В закладку Ответить с цитатой

    Аквамарин говорит:
    Рита говорит:
    Причем в соответствии с НСФО пересматривать норму амортизации надо ежегодно, а не ждать, когда балансовая стоимость подойдет к нулю, иначе вас обвинят в занижении налогооблагаемой базы для налога на имущество.

    Впервые в этом году отчитываюсь по имуществу. Скажите, пожалуйста, кто делает переоценку здания ?

    Аквамарин, вы приводите цитату из моего поста, где я говорю о пересмотре норм амортизации, а спрашиваете о переоценке. Это абсолютно разные вещи. Вы правильно поняли мои слова?
             Позвать специалиста
    Белка с 17.02.2011
    Коллега | Казахстан
    Спасибки: +30 | 198

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    48 ссылка на это сообщение Пн Июн 17, 2013 14:12:48 В закладку Ответить с цитатой

    Аквамарин, а кто вам сказал что нужно делать переоценку и каким субъектом предпринимательства вы являетесь?
             Позвать специалиста
    Аквамарин
    Нерезидент Баланса

      


    49 ссылка на это сообщение Пн Июн 17, 2013 15:32:29 В закладку Ответить с цитатой

    Белка, заведу отдельную тему.
             Позвать специалиста
    xolms с 21.01.2008
    Резидент Баланса | СССР
    Спасибки: +299 | 1039

      
    Посмотреть профиль
    Отправить личное сообщение
    50 ссылка на это сообщение Чт Июл 10, 2014 16:53:10 В закладку Ответить с цитатой

    Все рассказывали о том что их вызывали, а нам сегодня пришло уведомление вот такого содержания:
    Цитата:
    В соответствии с пунктом 1 статьи 396 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в
    бюджет» (далее - Налоговый кодекс) объектами налогообложения для индивидуальных предпринимателей и юридических
    лиц являются находящиеся на территории Республики Казахстан: 1) здания, сооружения, относящиеся к таковым в
    соответствии с классификацией, установленной государственным уполномоченным органом в области технического
    регулирования, и учитываемые в составе основных средств или инвестиций в недвижимость в соответствии с
    международными стандартами финансовой отчетности и требованиями законодательства Республики Казахстан о
    бухгалтерском учете и финансовой отчетности; При этом, согласно пункту 1 статьи 397 Налогового кодекса, налоговой
    базой по объектам налогообложения индивидуальных предпринимателей является среднегодовая балансовая стоимость
    объектов налогообложения, определяемая по данным бухгалтерского учета. В соответствии с пунктами 31, 32
    Международного стандарта финансовой отчетности (IAS 16) «Основные средства» после признания в качестве актива
    объект основных средств, справедливая стоимость которого может быть надежно измерена, подлежит учёту по
    переоцененной стоимости, представляющей собой справедливую стоимость этого объекта на дату переоценки за вычетом
    накопленной впоследствии амортизации и убытков от обесценения. Переоценка должна производиться с достаточной
    регулярностью, не допускающей существенного отличия балансовой стоимости от той, которая была бы определена с
    использованием справедливой стоимости на отчетную дату. Справедливая стоимость земельных участков и зданий, как
    правило, определяется на основе рыночных данных путем оценки, которая обычно выполняется профессиональными
    оценщиками. Справедливая стоимость объектов основных средств обычно соответствует их рыночной стоимости,
    определяемой путем экономической оценки. На основании вышеизложенного, необходимо представить подтверждающие
    документы по находящимися на праве собственности зданиям (частям зданий), жилого имущества, где рыночная стоимость
    объекта налогообложения определена в отчете об оценке, проведенной по договору между оценщиком и
    налогоплательщиком в соответствии с законодательством Республики Казахстан об оценочной деятельности, а также
    представить документы, удостоверяющих право собственности, право постоянного землепользования, право безвозмездного
    временного землепользования при исчислении земельного налога. за год 2010 г. - год 2011 г. , год 2012 г. - год 2013 г.

    Прислали его ИП на Упрощенке. Не плательщик НДС. работал по НСФО, с 2013 -не ведет учет. Но больше всего нравится про IAS16 и про справедливую стоимость - земли особенно, и интересно почему за 2009 год не просят))). Адрес оценщиков наверное устно порекомендуют...
             Позвать специалиста
    Показать сообщения:   
    Начать новую тему   Ответить на тему    На главную Энциклопедия Баланса »
     
    На страницу
    1, 2  След.
    Страница 1 из 2
    balans.kz, 2006-2019 Hosting hoster.kz