| Налоги по договору между физическими лицами
|
Tanirika
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#1 Пн Июл 20, 2009 10:27:21
|
Сообщить модератору
|
|
Добрый день!
такая ситуация: заключен нотариальный договор купли-продажи между физ лицами на 2 млн. Дан задаток в размере 10 тыс
остальная сумма по договору не выплачена, однако имущество переходит к покупателю. Вопрос какими налогами облагается 10 тыс, и возможно ли налоговое или финансовое пол преследование по неоплаченной сумме?
Добавлено спустя 21 минуту 14 секунд:
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
|
|
|
#2 Пн Июл 20, 2009 10:56:05
|
Сообщить модератору
|
|
| Tanirika говорит: |
|
Вопрос какими налогами облагается 10 тыс |
Мало информации по вопросу.
Что именно кипили-продали (авто, землю, недвижимость, жилую, нежилую)
Сколько лет она была у продавца (больше года, меньше года)
Использовалась ли в предпринимательской деятельности?
И какой-то интересный у вас договор купли продажи.
Разве в нем не оговаривается, что право собственности переходит к покупателю только после полной оплаты?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Tanirika
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#3 Пн Июл 20, 2009 11:11:14
|
Сообщить модератору
|
|
Продали лицензию на золотодобычу с хвостохранилищ. а покупали иностранцы.. соотвественно денег они платят не хотят... пытаются судится. Травят налоговую, финансовую и тд
Добавлено спустя 55 минут 40 секунд:
конкретно интересует такой вопрос: имеют ли право взыскать налог со всей стоимости договора, при условии, что большая его часть не оплачена?
Добавлено спустя 31 секунду:
с продавца (налог)
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#4 Пн Июл 20, 2009 12:10:25
|
Сообщить модератору
|
|
| Tanirika говорит: |
|
Продали лицензию на золотодобычу с хвостохранилищ |
И продавцом было простое физическое лицо? Даже не ИП?
Хочу быть таким физлицом, дайте мне лицензию на золотодобычу!!!
А если по теме, то это доход физлица.
А там еще и иностранцы. У иностранцев представительства в РК нет?
Значит у вас это:
| НК-2009 говорит: |
Статья 184. Прочие доходы
1. К прочим доходам налогоплательщика, подлежащим налогообложению, относятся:
1) доходы, полученные из источников за пределами Республики Казахстан;
2) доходы от оказания услуг, выполнения работ в Республике Казахстан дипломатическим и приравненным к ним представительствам, аккредитованным в Республике Казахстан, не являющимся налоговыми агентами;
3) доходы домашних работников, полученные по трудовым договорам, заключенным в соответствии с трудовым законодательством Республики Казахстан.
2. Налогообложение доходов, указанных в подпункте 1) пункта 1 настоящей статьи, производится с учетом особенностей, установленных главой 27 настоящего Кодекса. |
Причем по методу начисления доходом является не оплаченная сумма в 10 тыс, а вся сумма по договору, т.е. 2 млн. С нее нужно заплатить 10% ИПН и подать Декларацию до 31 марта года, следующего за годом совершения сделки.
| Цитата: |
Статья 185. Декларация по индивидуальному подоходному налогу
1. Декларацию по индивидуальному подоходному налогу представляют следующие налогоплательщики-резиденты:
1) индивидуальные предприниматели;
2) частные нотариусы, адвокаты;
3) физические лица, получившие имущественный доход;
4) физические лица, получившие прочие доходы, в том числе доходы за пределами Республики Казахстан; |
Если у иностранцев есть представительство в РК (вот все из вас надо клещами вытягивать, а еще хотите правильный ответ на свой вопрос), то они сами должны удержать и перечислить за вас 10%, как ИПН с доходов у источника выплаты.
По неоплаченной сумме вы можете подать на покупателя в суд.
Добавлено спустя 2 минуты 37 секунд:
| Tanirika говорит: |
|
конкретно интересует такой вопрос: имеют ли право взыскать налог со всей стоимости договора, при условии, что большая его часть не оплачена? |
Вот я о том и речь виду, что могут.
У нас в РК налогообложение ведется по методу начисления
| НК-2009 говорит: |
Статья 57. Правила налогового учета
2. Метод начисления - метод учета, согласно которому независимо от времени оплаты доходы и расходы учитываются с момента выполнения работ, предоставления услуг, отгрузки товаров с целью их реализации и оприходования имущества. |
Вы не ответили
| Elis говорит: |
|
У иностранцев представительства в РК есть или нет? |
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Tanirika
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#6 Пн Июл 20, 2009 12:41:58
|
Сообщить модератору
|
|
Ну значит, вы платите полную сумму, 10% с 2 млн.
И подаете в суд. А при заключении договора, при его составлении все эти варианты надо было предусмотреть.
И пишите, пожалуйста, полными словами. Что бы не приходилось расшифровывать челов, котов т находов.
У нас есть время вам отвечать, а у вас нет времени донабрать слово полностью?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Tanirika
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
как Гость
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#8 Пн Июл 20, 2009 14:37:00
|
Сообщить модератору
|
|
добрый день, у меня вопрос такой, как лучше будет исправить, в 2006г двум физ.лицам выплачивалась с июня по декабрь (одному-150 000т, второму-90000т)тенге как за аренду авто, по Договорам. И из этих сумм удержании не было никаких, эти физ.лица на тот момент не были зарегирированы в НК. Может быть их оформить как работников с окладами, и на руки с суммами которые они получали?
С ув.Гаухар
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
как Гость
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
как Гость
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
как Гость
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#12 Пн Июл 20, 2009 19:03:07
|
|
|
В 2006г данные доходы облагались всеми налогами как и ЗП. Поэтому Ваше решение
| как Гость говорит: |
|
Может быть их оформить как работников с окладами, и на руки с суммами которые они получали? |
Вполне подходит.
Только вот нужно для этого перечислить все налоги и сдать доп.отчетность, а там пеня набежит. Вы сначала уплатите доначисленные налог с пеней, а потом отправьте доп.отчеты.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
как Гость
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Правила
Регистрация
Вход
Личные письма
RSS
В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
