Налог на имущество индивидуальных предпринимателей
|
ЗаБияка
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
#3 Пт Фев 01, 2008 14:13:05
|
Сообщить модератору
|
|
Интернет-конференция Налогового комитета Министерства финансов Республики Казахстан, 14 декабря 2007 года
Рассмотрены вопросы по налоговой тематике.
Отвечают специалисты Налогового комитета Министерства финансов Республики Казахстан.
Вопрос №73
Цитата: |
Зарегистрирован ИП, у него есть дом, который он планирует сдавать в аренду. Как ему рассчитать налог на имущество и налог на землю? Откуда брать стоимость дома и земли на момент расчета налога? |
Ответ №73
Цитата: |
Если индивидуальный предприниматель, имеет объект недвижимости на праве собственности и собирается извлекать доход от сдачи его в аренду, то объектом обложения по налогу на имущество, согласно статье 354 НК, является среднегодовая остаточная стоимость объектов обложения, определяемая по данным бухгалтерского учета. При этом индивидуальные предприниматели самостоятельно исчисляют налог на имущество по ставке 0,5 процента к среднегодовой стоимости объектов обложения. Объектом обложения по земельному налогу является земельный участок (при общей долевой собственности на земельный участок - земельная доля). Налоговой базой является площадь земельного участка. Исчисление налога производится путем применения соответствующей ставки согласно статье 332 НК к налоговой базе. Уплата налога на имущество и земельного налога производится в бюджет по месту нахождения объектов обложения. |
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Забава
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
#4 Ср Фев 13, 2008 03:43:16
|
Сообщить модератору
|
|
Интернет-конференция Налогового комитета Министерства финансов Республики Казахстан, 14 декабря 2007 года
Рассмотрены вопросы по налоговой тематике.
Отвечают специалисты Налогового комитета Министерства финансов Республики Казахстан.
Вопрос №236
Цитата: |
Добавить в ст.351 Налогового кодекса" плательщиками налога на имущество являются также нотариусы и адвокаты", в настоящее время это статья рождает спорные ситуации |
Ответ №236
Цитата: |
В соответствии с действующим налоговым законодательством плательщиками налога на имущество являются физические лица, имеющие объект налогообложения на праве собственности (п.1 ст. 361). Согласно Закону Республики Казахстан «О нотариате» (от 14.07.1997г. № 155-I) нотариус не вправе заниматься предпринимательской деятельностью. В соответствии с Законом «Об адвокатской деятельности» (от 05.12.1997г № 195-I) юридическая помощь, оказываемая адвокатами в рамках осуществляемой ими адвокатской деятельности, не является предпринимательской деятельностью Таким образом, поскольку деятельность нотариусов и адвокатов не является предпринимательской деятельностью, исчисление и уплата налога на имущество в бюджет производится по ставкам и в порядке установленном для физических лиц. Вместе с тем, учитывая, что формирование государственной фискальной политики является основной из задач Министерства экономики и бюджетного планирования Республики Казахстан, Вы вправе обратиться с этим предложением в указанное Министерство. |
Вопрос №248
Цитата: |
Индивидуальный предприниматедб отчитывается по упрощенной декларации (вид деятельности общественное питание,помещение арендуется), ИП использует старый привезенный из дома холодильник, электроплиту, мысорубку и часть оборудования куплена ИП в кредит, должен ли ИП начислять налог на имущество и сдавать отчеты, если да то где брать стоимость ОС и куда девать начисленный износ, если отчет по КПН не сдается, а только упрощенная декларация |
Ответ №248
Цитата: |
Если имущество (оборудование) используется в предпринимательской деятельности, то оно должно отражаться в учете основных средств, и с момента постановки на баланс предприниматель обязан производить исчисление, уплату налога на имущество и представлять отчетность. Исчисление налога производится налогоплательщиками самостоятельно путем применения соответствующей ставки налога к среднегодовой балансовой стоимости объектов обложения, определяемой по данным бухгалтерского учета. В случае отсутствия стоимости основных средств (оборудования) необходимо провести их оценку в соответствии с Законом об оценочной деятельности. Исчисление налогов по упрощенной декларации производится от дохода без учета вычетов. Следовательно, износ в упрощенной декларации не отражается. |
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Cleaner
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
#5 Ср Мар 12, 2008 01:13:21
|
Сообщить модератору
|
|
Вопрос №678
Цитата: |
Я купила частный дом и переделала его под магазин. Оценку его не производила, так как для меня это слишком дорого - ведь оценщика необходимо привезти из города за 120 км, а мы живем в селе. Я сдала в налоговый комитет расчеты по налогу на имущество, где оценочную стоимость поставила самостоятельно, исходя из стоимости дома, затрат на его ремонт и покупку оборудования. Будет ли это правомерно и не последует ли административное наказание? |
Ответ №678
Цитата: |
Согласно действующему Налоговому кодексу индивидуальные предприниматели являются плательщиками налога на имущество по объектам налогообложения, имеющимся на праве собственности на территории Республики Казахстан (п. 1 ст. 351). Налоговой базой по налогу на имущество по объектам налогообложения юридических лиц и индивидуальных предпринимателей является среднегодовая балансовая стоимость объектов обложения, определяемая по данным бухгалтерского учета (п. 1 ст. 354). Среднегодовая балансовая стоимость объектов обложения определяется как одна тринадцатая суммы, полученной при сложении балансовых стоимостей объектов обложения на первое число каждого месяца текущего налогового периода и первое число месяца периода, следующего за отчетным (п.2 ст. 354). В соответствии с действующим законодательством о бухгалтерском учете и финансовой отчетности индивидуальные предприниматели, применяющие в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан специальный налоговый режим на основе разового талона или патента, вправе не осуществлять ведение бухгалтерского учета и составление финансовой отчетности (ст. 2 Закона «О бухгалтерском учете и финансовой отчетности»). Индивидуальные предприниматели осуществляют составление финансовой отчетности в соответствии с национальными стандартами. Для индивидуальных предпринимателей, применяющих специальный налоговый режим на основе упрощенной декларации, порядок ведения бухгалтерского учета и составления финансовой отчетности определен Национальным стандартом №1, утвержденным приказом Министра финансов РК от 21 июня 2007 года № 218. Согласно данному стандарту основные средства, подлежащие признанию в качестве актива, первоначально измеряется по фактической стоимости приобретения (себестоимости). Себестоимость основного средства включает покупную цену актива, включая импортные пошлины и невозмещаемые налоги на покупку, за вычетом торговых скидок, прямые затраты по приведению актива в рабочее состояние для использования по назначению, а также оценочные затраты на демонтаж и выбытие актива. Примерами прямых затрат являются: 1) затраты на оплату труда работников, непосредственно связанные со строительством и приобретением актива; 2) затраты на подготовку строительного участка; 3) первоначальная доставка и стоимость погрузочно-разгрузочных работ; 4) затраты на установку и монтажные работы; 5) себестоимость тестирования работы актива; 6) вознаграждения работникам; 7) расчетная стоимость демонтажа и удаления актива и восстановление участка в той степени, в какой они признаются в качестве оценочных обязательств. Таким образом, Вы вправе определить стоимость имущества в соответствии с нормами данного Стандарта. Для индивидуальных предпринимателей, работающих в общеустановленном режиме, порядок ведения бухгалтерского учета и составления финансовой отчетности определен Национальным стандартом финансовой отчетности №2, утвержденным приказом Министра финансов РК от 21 июня 2007 года № 217, согласно которому при первоначальном признании объекта основных средств данный объект измеряется по его фактической себестоимости. Себестоимость объекта основных средств включает цену его покупки, включая импортные пошлины и невозмещаемые налоги на покупку, за вычетом торговых скидок и дисконтов; любые затраты, непосредственно относимые на доставку актива до местонахождения и приведение его в текущее состояние (такими затратами могут быть затраты на подготовку места установки объекта, затраты на его доставку и погрузку/разгрузку, установку и сбор и пуско-наладочные работы); первоначальная расчетная оценка затрат на демонтаж и вывоз объекта и восстановление участка, на котором он расположен, обязательство по которым возникает у субъекта либо в момент приобретения объекта, либо в результате использования данного объекта в течение определенного периода времени для целей, отличных от производства запасов в течение указанного периода.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
ЗаБияка
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
#6 Пн Мар 17, 2008 16:06:26
|
Сообщить модератору
|
|
Вопрос №1229
Цитата: |
Статья 361,пункт2, подпункт 4, сказано что индивидуальные предприниматели по объектам обложения, используемым в предпринимательской деятельности не являются плательщиками налога на имущество физических лиц.А далее в этом же подпункте сказано" лица, указанные в настоящем пункте, по объектам налогообложения, переданным в пользование или в аренду, начисляют и уплачивают налог в порядке, установленном настоящей главой". Значит ли это , что налог на имущество расчитывается по стакам статьи 365? |
Ответ №1229
Цитата: |
В соответствии с действующим налоговым законодательством плательщиками налога на имущество физических лиц не являются индивидуальные предприниматели по объектам налогообложения, используемым в предпринимательской деятельности (п.2 ст.361). Таким образом, ставки, установленные для физических лиц, не применяются к индивидуальным предпринимателям по объектам обложения, используемым в предпринимательской деятельности. Для индивидуальных предпринимателей расчет налога на имущество производится по ставке 0,5 процента к среднегодовой стоимости объектов налогообложения (1-1 ст.355). В данном случае, индивидуальный предприниматель, имеющий объект обложения налогом на имущество, обязан представлять в налоговые органы по месту нахождения объекта налогообложения расчет сумм текущих платежей и Декларацию по налогу на имущество (далее - Декларация) (п.1 ст. 359). Расчет сумм текущих платежей по налогу на имущество представляется не позднее 20 февраля отчетного налогового периода по форме 701.02. Декларация представляется не позднее 31 марта года, следующего за отчетным по форме 700.00 (п.4 ст.359). |
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
ТехПоддержка
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
#7 Пн Мар 17, 2008 16:55:06
|
Сообщить модератору
|
|
Вопрос №1143
Цитата: |
Я ИП, преобрела имущество, используемое в предпринимательской деятельности после 20 ноября. Нужно мне сдавать расчеты по вновь приобретенному имуществу ? |
Ответ №1143
Цитата: |
В данном случае Вам нет необходимости представлять Расчет текущих платежей по налогу на имущество. Вместе с тем данные по объекту, приобретенному после сроков представления расчета, следует указать в Декларации по земельному налогу, налогу на транспортные средства и налогу на имущество (Форма 700.00), которая должна быть представлена до 31 марта 2008 года. |
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
ТехПоддержка
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
#8 Вт Мар 25, 2008 19:09:53
|
Сообщить модератору
|
|
Вопрос №1448
Цитата: |
Освобождается ли инвалид 1группы от имущественного налога при сдаче в аренду имущества, если он зарегестрирован как ИП (согласно письма-распоряжения от 2003г. о всеобщей регистрации в качестве ИП граждан, сдающих имущество в аренду).Имеет ли он право сняться с учета как ИП и руководствоваться статьей 144 п.12 и не сдавать декларацию до 31 марта согласно ст.171 п.1.пп.7. |
Ответ № 1448
Цитата: |
Доходы инвалидов 1 группы полностью освобождены от обложения индивидуальным подоходным налогом, в том числе доходы от предпринимательской деятельности при осуществлении расчетов с бюджетом в общеустановленном режиме (пп. 12 ст. 144). Таким образом, в случае, если Вы осуществляете расчеты с бюджетом в общеустановленном порядке, то Вы имеете право на льготу по индивидуальному подоходному налогу. Наличие льготы по ИПН, не освобождает Вас от налоговых обязательств по представлению налоговой отчетности по социальному налогу, налогу на имущество и земельному налогу. Вы не освобождаетесь от представления отчетности при наличии объектов налогообложения, которые облагаются вышеуказанными налогами. При этом, снятие с учета осуществляется при прекращении деятельности. Индивидуальный предприниматель в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о прекращении предпринимательской деятельности письменно сообщает об этом налоговому органу. В течение одного месяца со дня принятия решения о прекращении предпринимательской деятельности индивидуальный предприниматель представляет в налоговый орган налоговую отчетность, составленную с начала налогового периода до дня прекращения предпринимательской деятельности. Одновременно с налоговой отчетностью, указанной в данном пункте, индивидуальный предприниматель представляет заявление о проведении документальной проверки в связи с прекращением предпринимательской деятельности (п. 7-1 ст. 69).
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Дмитрий.
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
#9 Чт Апр 17, 2008 13:50:24
|
Сообщить модератору
|
|
Вопрос № 940
Цитата: |
Здравствуйте, я являюсь ИП, вид деятельности сдача в наем квартиры, работаю по патенту, бух. учет не веду. По какой ставке и в какой срок я должна производить уплату налога на имущество и земельного налога? Как физ.лицо по сроку 1 октября или как ИП по 4 срокам? Если как ИП, то какую стоимость необходимо использовать для исчисления налога на имущество? По какой ставке рассчитывать земельный налог? Нужно ли предоставлять налоговую отчетность по имущественному и земельному налогу? |
Ответ № 940
Цитата: |
В связи с тем, что квартира используется в предпринимательской деятельности, Вам необходимо производить уплату налога на имущество по ставке 0,5 процентов от среднегодовой остаточной стоимости. В случае если у Вас отсутствует стоимость, оценку может произвести оценщик. Исчисление земельного налога производиться от площади земельного участка с применением базовых налоговых ставок и поправочных коэффицентов, устанавливаемых местными представительными органами. Сроки уплаты налога на имущество и земельного налога 20 февраля, 20 мая, 20 августа, 20 ноября. При этом Вы обязаны представить в срок до 31 марта года декларацию (форма 700.00) и расчет текущих платежей (форма 701.00) до 20 февраля. |
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
ТехПоддержка
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
#10 Вт Апр 22, 2008 16:21:50
|
Сообщить модератору
|
|
Вопрос №1832
Цитата: |
22) Я зарегистрирована, как индивидуальный предприниматель сдаю расчеты по налогу на имущество, земельному налогу. Если необходимость предоставлять годовые декларации по данным налогам? |
Ответ №1832
Цитата: |
В соответствии с действующим налоговым законодательством налогоплательщики обязаны представлять в налоговые органы по месту нахождения объектов налогообложения расчет сумм текущих платежей по налогу на имущество и земельному налогу, а также Декларацию по земельному налогу, налогу на имущество, транспортному налогу (далее Декларация) (п.1 ст.359, п.1 ст.344). Декларация представляется не позднее 31 марта года, следующего за отчетным (п.1 ст.344, п.4 ст.359). Расчет сумм текущих платежей по налогу на имущество и земельному налогу представляется не позднее 20 февраля отчетного налогового периода (п.2 ст.359, п.2 ст.344). В связи с чем, в случае, если Вы являетесь плательщиком земельного налога и налога на имущество, то Вы обязаны представлять Декларацию и расчеты текущих платежей по данным видам налогов в соответствии с вышеизложенными положениями налогового законодательства.
|
Вопрос №2776
Цитата: |
Индивидуальный предприниматель сдаёт квартиру по патенту, производит отчисления Налог 2%, Индивидуальный подоходный налог,Соц. Налог, Соц. Отчисления... Правильно ли , что с него требуют ещё оплачивать 0,5% от стоимости квартиры , не является ли это вторым налогообложением? это создаёт неблагоприятные условия для ИП. Ведь Нурсултан Абишевич Назарбаев постоянно высказывается в поддержку малого бизнеса, а на деле его удушение. |
Ответ №2776
Цитата: |
Налоговым кодексом установлено, что индивидуальные предприниматели, имеющие объект налогообложения на праве собственности являются плательщиками налога на имущество. Так как Вы используете свою квартиру в предпринимательских целях, Вы являетесь плательщиком данного налога. Ставка налога на имущество для индивидуальных предпринимателей составляет 0,5 % к среднегодовой стоимости объектов налогообложения.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
ТехПоддержка
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
#11 Сб Апр 26, 2008 18:08:40
|
Сообщить модератору
|
|
Вопрос №2769
Цитата: |
Одну из комнат своего дома я приспособил под торговую точку, каждый уплачиваю земельный и имущественный налоги за весь дом. Нужно ли мне предоставлять налоговую отчетность по имущественному и земельному налогу и как мне исчислять эти налоги. |
Ответ №2769
Цитата: |
В соответствии с Гражданским кодексом предпринимательство – это инициативная деятельность граждан и юридических лиц, независимо от формы собственности, направленная на получение чистого дохода путем удовлетворения спроса на товары (работы, услуги), основанная на частной собственности (частное предпринимательство) либо на праве хозяйственного ведения государственного предприятия (государственное предпринимательство) (п.1 ст.10). Обязательной государственной регистрации подлежат индивидуальные предприниматели, которые отвечают одному из следующих условий: используют труд наемных работников на постоянной основе либо имеют от предпринимательской деятельности совокупный годовой доход, превышающем необлагаемый налогом размер совокупного годового дохода, установленный для физических лиц. (п.4 ст.19). Необлагаемый налогом размер совокупного годового дохода для физических лиц составляет 12 - кратный размер месячного расчетного показателя (далее – МЗП), (МЗП на 2007 год составлял 9752 тенге), соответственно, сумма необлагаемого совокупного годового дохода составляла 9752*12 = 117024 тенге. Таким образом, в случае, если Вы используете труд наемных работников, либо полученный Вами доход превышает необлагаемый налогом размер совокупного годового дохода, т.е 117024 тенге в 2007 году, то Вы обязаны зарегистрироваться в налоговых органах в качестве индивидуального предпринимателя. При этом, Вы вправе выбрать один из специальных налоговых режимов для субъектов малого бизнеса в соответствии с главой 64 Налогового кодекса. Расчет налога на имущество для индивидуальных предпринимателей производится по ставке 0,5 процента к среднегодовой стоимости объектов налогообложения (1-1 ст.355). При этом, налогоплательщики, имеющие объекты обложения налогом на имущество, обязаны представлять в налоговые органы по месту нахождения объектов налогообложения расчет сумм текущих платежей и Декларацию по земельному налогу, налогу на транспортные средства и налогу на имущество (далее - Декларация) (п.1 ст. 359). Расчет сумм текущих платежей по налогу на имущество представляется не позднее 20 февраля отчетного налогового периода по форме 701.02. Декларация представляется не позднее 31 марта года, следующего за отчетным по форме 700.00 (п.4 ст.359). По земельному налогу индивидуальные предприниматели производят уплату земельного налога в порядке, установленном для юридических лиц (п.3 ст.342). Таким образом, индивидуальные предприниматели самостоятельно исчисляют суммы земельного налога путем применения соответствующей ставки налога к налоговой базе (п.1 ст. 340). Индивидуальные предприниматели представляют в налоговые органы по месту нахождения объектов налогообложения Декларацию не позднее 31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом по форме 700.00, а также расчет текущих платежей по земельному налогу. Расчет текущих платежей по земельному налогу представляется не позднее 20 февраля текущего налогового периода (п.2 ст.344) по форме 701.00.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Ведмедь
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
#17 Вс Ноя 29, 2009 19:22:00
|
|
|
Ответ НК МФ РК за 2009г.,
(С-2-76-100)
Вопрос 76. Индивидуальный предприниматель, работающий по патенту, сдает в аренду квартиру. Обязан ли индивидуальный предприниматель представлять в налоговый орган расчет текущих платежей по налогу на имущество?
Ответ. В соответствии с пунктом 1 статьи 402 Налогового кодекса налогоплательщики, за исключением индивидуальных предпринимателей, применяющих специальный налоговый режим на основе патента, обязаны представлять налоговые органы по месту нахождения объектов налогообложения расчет сумм текущих платежей и декларацию по налогу на имущество.
Индивидуальные предприниматели, применяющие специальный налоговый режим на основе патента, обязаны представлять в налоговые орган по месту нахождения объектов налогообложения декларацию по налогу имущество.
Таким образом, индивидуальный предприниматель, применяющий специальный налоговый режим на основе патента, при исполнении налогового обязательства в части представления налоговой отчетности по налогу на имущество не обязан представлять расчет сумм текущих платежей, а представляет в налоговые органы только декларацию по налогу на имущество по месту нахождения объектов налогообложения.
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Оксана_К
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Оксана_К
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Kenga.
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Оксана_К
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Оксана_К
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
mamarkovaolga
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Оксана_К
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|