| как правильно отразить в бухучете следующую операцию:ТОО оплатило ИП за услуги недвижимостью(квартир
|
|
|
|
#1 Вт Май 27, 2014 17:21:36
|
|
|
Добрый вечер, уважаемые профи, подскажите как правильно отразить в бухучете следующую операцию:ТОО оплатило ИП за услуги недвижимостью(квартира), теперь ИП хочет продать ее, какие налоги возникают в связи с продажей?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
|
|
|
#2 Вс Июн 29, 2014 23:31:29
|
|
|
Предлагаю:
Д-т счет расходов К-т 3310 - получены услуги от ИП
Д-т 1210 К-т счет учета квартиры - реализация квартиры
Д-т 3310 К-т 1210 - взаимозачет
| hochyvseznat говорит: |
|
теперь ИП хочет продать ее, какие налоги возникают в связи с продажей? |
ИП на каком режиме налогообложения?
Добавлено спустя 59 секунд:
И второй вопрос: квартира в собственности ИП меньше года или больше?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#4 Пн Июн 30, 2014 16:38:57
|
|
|
Короче, ситуация с квартирой такая.
С одной стороны, поскольку она получена в счет расчетов с покупателями услуг, то должна быть оприходована на баланс ИП. Если будет использоваться в предпринимательской деятельности, то как ОС, если не будет, то как инвестиции. В любом случае это будет ФА и при продаже, независимо от срока в собственности, это будет реализация ФА. Стоимостью приобретения будет являться стоимость услуг, за оплату которых он ее получил.
С другой стороны, т.к. если он не будет использовать ее в предпринимательской деятельности ИП, то может в любой момент вывести ее с баланса ИП и продать просто как физлицо. Тогда если продаст до года, то ИПН с прироста стоимости 10% - то же самое, что и с дохода от реализации ФА у ИП. Если пройдет больше года, то имущественного дохода не будет.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#5 Вт Июл 01, 2014 09:08:36
|
|
|
Рита вы мне очень помогли, а возможен ли такой вариант, что до того момента как квартира буден сдана индивидуальный предприниматель продаст свое долевое участие но уже как физическое лицо?
Добавлено спустя 15 минут 9 секунд:
Рита вы мне очень помогли, а возможен ли такой вариант, что до того момента как квартира буден сдана индивидуальный предприниматель продаст свое долевое участие но уже как физическое лицо?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#7 Ср Июл 02, 2014 10:20:42
|
|
|
В договоре указано что стоимость работ оплачивается путем передачи недвижимости в виде квартиры, общей стоимостью 12 000 000 тенге, просто в 2011 году была тоже такая ситуация и Индивидуальный предприниматель продал именно долевое участие уже как физическое лицо, мне непонятно как это отразить по бухучету в ИП?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#8 Ср Июл 02, 2014 14:00:45
|
|
|
Это была не такая же ситуация. Доход от продажи долевого участия в жилищном строительстве до того момента, пока дом не построен и не введен в эксплуатацию, вообще не является имущественным доходом физлица.
Я все равно не поняла,чем все-таки расплатились с ИП: квартирой или долевым участием в строительстве этой квартиры.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Правила
Регистрация
Вход
Личные письма
RSS
В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
