| Юридическое лицо зарегистрировано по домашнему адресу учредителя. Нужен ли договор аренды?
|
|
|
|
#51 Ср Ноя 04, 2009 18:22:43
|
Сообщить модератору
|
|
gulmira28
такое заявление есть у нотариусов (шаблонная форма). Мы свободно у них оформились.
| ЗАЯВЛЕНИЕ говорит: |
Я, гр.ФИО, даю согласие на предоставление юридического адреса, находящееся по адресу: город ...., район ..., улица ..., дом ..., квартира ..., Товариществу с ограниченной ответственностью "ЗВЕЗДА".
В дальнейшем претензий иметь не буду.
Подпись ______ |
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
Aisulu
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#52 Ср Ноя 11, 2009 15:57:21
|
Сообщить модератору
|
|
Юнона
добрый день, подскажите пожалуиста, с платы за аренду обязательно оплачивать 10% ипн. Арендодатель попросил так же удерживать с суммы аренды ОПВ. Сумма аренды- ОПВ *10 % =ИПН. Правомерны ли мои действия, не будет ли это уменьшением ИПН?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#53 Ср Ноя 11, 2009 16:02:41
|
|
|
Добрый день
Если договор заключен с физ лицом, то ОПВ и ИПН обязательно необходимо удерживать, а если индивидуальный предприниматель, то конечно нет
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Aisulu
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#56 Сб Ноя 14, 2009 02:43:39
|
|
|
| Беляночка говорит: |
|
какая форма и в какие сроки сдаётся? |
Меня тоже интересует вопрос этот. Если мы удерживаем ИПН, то где мы это покажем в какой форме отчетности? В 200? Или же только в 100?
В Правилах
составления налоговой отчетности (декларации)
по индивидуальному подоходному налогу и социальному налогу
(Форма 200.00)
15.В разделе «Исчисление индивидуального подоходного налога»:
1) строки 200.00.001 I, 200.00.001 II и 200.00.001 III предназначены для отражения суммы доходов, начисленных налоговым агентом физическим лицам за каждый месяц налогового периода, в том числе доходы, полученные работником от работодателя в денежной или натуральной форме, включая доходы, полученные в виде материальной выгоды, а также по заключенным с работодателем в соответствии с законодательством Республики Казахстан договорам гражданско-правового характера, в том числе доходы, отраженные в статье 156 Налогового кодекса, за исключением доходов, указанных в подпункте 24) пункта 1 статьи 156 Налогового кодекса
Значит указываем стоимость аренды помещения у физ лица в 200 форме, так как договор с физ лицом ГПХ
Добавлено спустя 6 минут 36 секунд:
| LEYLA говорит: |
|
а также по заключенным с работодателем |
но это, если заключен договор с работодателем, а, если арендодатель - является учредителем, или не работник, а просто физ.лицо? То надо ли в 200 форме это показывать?
Добавлено спустя 4 минуты 23 секунды:
| LEYLA говорит: |
|
строки 200.00.001 I, 200.00.001 II и 200.00.001 III предназначены для отражения суммы доходов, начисленных налоговым агентом физическим лицам за каждый месяц |
Или же следует руководствоваться этими правилами
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
maratemp
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#57 Пн Ноя 16, 2009 16:21:44
|
Сообщить модератору
|
|
| imb говорит: |
|
Можно передать в безвозмездное пользование |
Может у кого есть такой договор на безвозмездное пользование??? скиньте плиз.
Наше ТОО зарегистрировалось в МЮ по квартире одного из учредителей (на праве собственности) путем составления договора аренды помещения (то, что он - учредитель - не указали) с платой в 10тыс. Теперь, для перерег.НДС мне необходимо перезаключить договор без оплаты (т.к. ИПН не начислялся, а физик не ИП) - чтобы не было проблем с налоговиками. Когда регистрировались, юрист сказал, что договор нужен только для юстиции.  а теперь и для НК 
| Kenga говорит: |
|
стоимость этих полученных, но не оплаченных услуг является доходом ТОО |
| Kenga говорит: |
|
налоговики очень плохо относятся ко всему безвозмездному |
Есть свежие идеи?!
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#58 Пн Ноя 16, 2009 19:23:36
|
|
|
Сегодня сдавала документы на подтверждение в качестве плательщика НДС в Медеуский район и инспектор который принимал документы сказал, что если учредитель является директором и собственником квартиры, то нет необходимости составлять договор, а нужно написать заявление, что он директор и учредитель в одном лице дает свое согласие на регистрацию ТОО на этом адресе, затем заверить нотариально и приложить домовую книгу и договор купли продажи.
А договор безвозмездной аренды помещения сегодня только у третьего нотариуса смогла заверить и в НК тот же инспектор придирался к договору, а именно что сам у себя получается снимает помещение и пожалуй в чем то я с ним солидарна маразм получается.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
maratemp
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#59 Вт Ноя 17, 2009 11:14:17
|
Сообщить модератору
|
|
Вчера ломал голову как составить договор на аренду, а оказалось что это не надо. в нотариусе есть такое заявление от собственника, по которому он дает согласие на предоставление квартиры для нахождения исполнительного органа ТОО. Сегодня буду сдавать... 
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
psyheya
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#60 Вт Ноя 17, 2009 13:12:40
|
Сообщить модератору
|
|
У нас также ТОО зарегистрировано на адрес учредителя, он же директор. С ИПН понятно, налоговый агент исчисляет и платит налог за физ.лицо, а как быть с налогом на имущество физ.лица? как я понимаю, при использовании жилого помещения в предпринимательских целях, налог на имущество физ.лицо должно оплачивать по другим ставкам? или я ошибаюсь?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#61 Вт Ноя 17, 2009 14:47:43
|
|
|
| maratemp говорит: |
|
Вчера ломал голову как составить договор на аренду, а оказалось что это не надо. в нотариусе есть такое заявление от собственника, по которому он дает согласие на предоставление квартиры для нахождения исполнительного органа ТОО. Сегодня буду сдавать... |
я с таким заявлением ходил уже в НК, меня обратно пнули сказали такое не принимаем надо "Договор веменного пользования на безвозмездной основе" (так мне глухому нал. агент написала на обратной стороне заявления), так что сочиняю договор ткой, людти если есть готовый и грамотный договор скиньте пожалуйста.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
maratemp
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#62 Вт Ноя 17, 2009 18:59:09
|
Сообщить модератору
|
|
| psyheya говорит: |
|
должно оплачивать по другим ставкам? |
скорее всего так же платит.
Добавлено спустя 7 минут 29 секунд:
| rednomads говорит: |
|
такое не принимаем |
а вы в каком городе?
Сегодня в налоговой сказали, что перед подачей заявления по НДС, необходимо выяснить у инспектора имеются ли причины для отказа, и если будут - устранить, и уже после сдавать на подтверждение. Разумно. Только вот очередь большая была...
| rednomads говорит: |
|
я с таким заявлением ходил |
И завтра же покажу нотариально заверенное заявление, че скажут - отпишусь.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#63 Вт Ноя 17, 2009 19:21:42
|
|
|
| rednomads говорит: |
|
сказали такое не принимаем надо "Договор веменного пользования на безвозмездной основе" |
Объясните, люди добрые, почему налоговики настаивают именно на договоре аренды на безвозмездной основе!?
Они, ведь, тем самым толкают нас к статье 96. Безвозмездно полученное имущество
Стоимость любого имущества, в том числе работ и услуг, полученного налогоплательщиком безвозмездно, является его доходом.
Если иное не установлено настоящим Кодексом, стоимость безвозмездно полученного имущества, в том числе работ и услуг, определяется в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности и требованиями законодательством Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности.
Т.е., по стандартам, если мы получаем имущество, услугу (в данном случае услуга "аренда", пользование") - безвозмездно, то мы должны взять рыночную стоимость аренды 1 кв.м. в этом районе города, умножить на количество кв.м., которое мы занимаем и получить сумму, которая будет являться нашим ДОХОДОМ. Если мы сами этого не сделаем, то они потом, руководствуясь этой статьей увеличат нашу налогооблагаемую базу.
Я сделаю так: Заключу договор с физ лицом, установлю стоимость аренды в мес 5000 тенге с выплатой ему за минусом налога у ист выплаты
Статья 160. Доходы, облагаемые у источника выплаты
К доходам, облагаемым у источника выплаты, относятся следующие виды доходов:
1) доход работника;
2) доход физического лица от налогового агента;
...статья 177 говорит
Статья 177. Доходы, не облагаемые у источника выплаты
К доходам, не облагаемым у источника выплаты, относятся следующие виды доходов:
1) имущественный доход;
Что понимать под имущественным доходом? Аренда имущества физ лица является имущ.доходом????? Я думаю, что нет. А вы как думаете?
Статья 12. Основные понятия, применяемые в настоящем Кодексе
Внесены изменения ЗРК 133-IV от 12-02-2009 (смотреть редакцию до внесения изменений)
1. Основные понятия, применяемые в настоящем Кодексе для целей налогообложения:
17) личное имущество физического лица - имущество физического лица в материальной форме, находящееся на праве собственности или являющееся его долей в общей собственности и не предназначенное для использования в предпринимательских целях;
А если квартира сдается в аренду, то это уже использование в предпринимательских целях.
Статья 155. Объекты налогообложения
1. Объектами обложения индивидуальным подоходным налогом являются доходы физического лица в виде:
1) доходов, облагаемых у источника выплаты;
2) доходов, не облагаемых у источника выплаты.
3. Не рассматриваются в качестве дохода физического лица:
24) возмещение расходов физического лица - арендодателя на содержание и ремонт имущества, переданного в аренду, или расходы арендатора на содержание и ремонт имущества, арендованного у физического лица; Т.е. не облагаем ИПН.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
rubina
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#65 Ср Ноя 24, 2010 17:56:28
|
|
|
Добрый день! Аналогичная ситуация, ТОО оформлено на Директора, он же единственный учредитель. Нужно встать на учет по НДС. Думали снять офис и предоставить договор аренды этого помещения. Прочитала все, что написано... Теперь понятно, что нужно делать договор пользования помещения, где зарегистр. ТОО. Но нет гарантии, что при проверке нахождения ТОО кто то вообще будет дома по месту регистрации, все на работе...
Присоединяюсь к просьбеrubina. может у кого есть образец...город тото же и проблему скорее всего будут те же..
Заранее спасибо.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Ведмедь
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#68 Чт Фев 17, 2011 18:36:08
|
|
|
а нет варианта договора, чтобы оказываемую безвозмездную услугу учередителем ТОО по предоставлению адреса как юридического, невозможно было оценить, соответственно налогами не облагать?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#69 Пт Фев 18, 2011 09:58:40
|
|
|
Можно ли составить договор аренды с учредителем на аренду части жилого помещения с арендной платой - 1 тенге в месяц? ведь нигде не ограничивают в стоимости. пропустит такой договор налоговая? Учредитель не становится при этом ИП?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Правила
Регистрация
Вход
Личные письма
RSS
В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
