| Как оприходовать в баланс Здание сооружение
|
|
|
|
#1 Вт Сен 07, 2010 12:45:54
|
|
|
Здр. Помогите пжл. Юр лицо В Май месяц было куплено здание сооружение. Договор купли продажи были составлены. Но через юстиции еще не зарегистрированы, на стадии регистрации. Налоговые отчетности еще не сданы. Как мне далшье поступить, ждать полного регистрации? Или можно оприходовать в баланс Здание и сооружение..
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
|
|
|
#2 Вт Сен 07, 2010 13:01:22
|
|
|
| Адэль говорит: |
|
Но через юстиции еще не зарегистрированы, на стадии регистрации. |
Вроде, регистрация же не в юстиции, а центре недвижимости через ЦОН. Обычно на баланс приходуют на основании документов с отметкой Центра недвижимости и свидетельства о праве собственности, выданным ЦН.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#3 Вт Сен 07, 2010 13:10:29
|
|
|
есть акт приёма-передачи Здания? Регистрацию тех паспорта проходите? В любом случае право собственности уже за вами....
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#5 Вт Сен 07, 2010 13:17:29
|
|
|
Право собственности с момента покупки, а регистрация может несколько месяцев быть, с момента поступления здания платим налог на имущество.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#6 Вт Сен 07, 2010 13:21:41
|
|
|
И еще, согласно ст. 577 НК, вам нужно было зарегистрировать данное имущество (заявлением 17) в районной налоговой по месту регистрации имущества.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#7 Вт Сен 07, 2010 13:28:13
|
|
|
Поступление проводите согласно договора на дату акта приема-передачи (форма ОС-1).
Согласна с сообщением №6.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#8 Вт Сен 07, 2010 13:30:48
|
|
|
Продажная цена передаваемого в собственность имущества определена соглашением сторог и составляет 3 200 000 тенге . Список передаваемго имущества есть, так же есть передаточный акт..... что теперь мне как быть. Но стоимость Основных средств озвучена 3 200 000 тенге. как разделить сумму на ОС. или по рыночной цене разделить. Потом Налоговое управлении не будут выставлять уведомление по переоценке ОС, и скажут согласно МСФО.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#9 Вт Сен 07, 2010 13:39:41
|
|
|
Адэль
Адэль
| Адэль говорит: |
|
Юр лицо В Май месяц было куплено здание сооружение. Договор купли продажи были составлены. Но через юстиции еще не зарегистрированы, на стадии регистрации. Налоговые отчетности еще не сданы. Как мне далшье поступить, ждать полного регистрации? Или можно оприходовать в баланс Здание и сооружение.. |
.
Обратите внимание на ст.399 п.6 НК РК.
Считаю,что в соответствии с данной статьей,необходимо рассчитать налог на имущество, начиная с месяца,в котором объект обложения поступил ,в Вашем случаи с мая месяца и соответственно расчет текущих платежей по налогу на имущество ,должен был быть представлен, согласно ст.402 п.3 НК РК, не позднее 15.08.(Хотя,существует и другаю точка зрения,что право собственности на объекты недвижимости должно подтверждаться актом гос.регистрации и до получения акта гос.регистрации,плательщиком налога на имущества является прежний хозяин).
С ув.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#10 Вт Сен 07, 2010 14:01:57
|
|
|
Адэль
у вас в Договоре кроме здания ещё что-то(земля?)? Учётная стоимость определяется по расходу на приобретение (Покупная цена, возможно доп.расходы, например услуги маклеров и т.п.) При постановке на баланс можете произвести переоценку, если считаете, что стоимость не отражает реалии. Это ваше право.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#11 Вт Сен 07, 2010 15:25:29
|
|
|
У нас в договоре купли- продажи была стоимость земли и здания одной суммой, оценили здание и разделили.
У вас что в договоре?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#12 Вт Сен 07, 2010 18:27:44
|
|
|
у меня в договоре только одна сумма озвучена 3 200 000 тенге№ ЧТо теперь мне придется поушальным методом поделить по частьям все суммы которые были при обретано. Но в купли-продаже не указывается в отдельности сколько стоит здание сколько стоит земля и.т.д. ???
Или скажем за 3200 000 было куплено здание и земли и машины обуродование. Напросто могу взять Здание стоит 600 000 тг, земля за 500 000 тг. и в конечном в итого сравняю на 3 200 000 тг, которое было указано сумма в купли-продажи.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Правила
Регистрация
Вход
Личные письма
RSS
В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
