| Документ, удостоверяющий право на земельный участок.
|
|
|
|
#1 Ср Мар 03, 2010 01:11:28
|
|
|
Здравствуйте! На земельный участок (по крестьянскому хозяйству) есть 3 докумена: 1) Постановление Акимата от 18.09.08г.
2) Акт на право землепользования от 07.10.09г., 3) Договор об аренде зем. уч-ка от 22.02.10г. Какой документ берется за основу в данном случае?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
|
|
|
#2 Ср Мар 03, 2010 06:28:49
|
|
|
Вам это для чего? Если правоустанавливающий, то акт землепользования. Договор аренды с кем? Вы арендуете? Тогда этот участок вам вообще не принадлежит.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#3 Ср Мар 03, 2010 13:39:00
|
|
|
| Я тут мимо проходил говорит: |
|
Вам это для чего? Если правоустанавливающий, то акт землепользования. Договор аренды с кем? Вы арендуете? Тогда этот участок вам вообще не принадлежит. |
Мне нужно заполнить приложение "Единый земельный наонг" в ф.920.00. Земля взята в аренду у государства на 49 лет для ведения крестьянского хоз-ва. В вышеуказанном приложении к ф.920.00 заполняются данные только по договору аренды. Но у нас договор аренды оформлен намного позже всех остальных документов.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Христина Ивановна
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#4 Ср Мар 03, 2010 13:44:19
|
Сообщить модератору
|
|
| Lara говорит: |
|
) Акт на право землепользования от 07.10.09г |
т.е. на пользование земельным участком, я так понимаю, вы не выкупили землю, а взяли ее в аренду. Следовательно, за вами аренда уже зарегистрирована 07.10.09г, считаю, что для вас эта дата является основой для начисления налога за пользование земельным участкам.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#5 Ср Мар 03, 2010 13:48:14
|
|
|
начколько действителен тогда договор, если первоначально выдается решение акимата, далее оформляется договор аренды (который должен вступить в силу с даты гос.регистрации), далее акт на право землепользования, т.к. срок свыше года документы регистрируются в юстиции (т.е. право возникает с момента этой рагистрации).
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#6 Ср Мар 03, 2010 14:15:47
|
|
|
| Христина Ивановна говорит: |
|
Следовательно, за вами аренда уже зарегистрирована 07.10.09г, считаю, что для вас эта дата является основой для начисления налога за пользование земельным участкам. |
Но в приложении к ф.920.00 существуют графы только для заполнения данных договора аренды с указанием срока аренды. А в договоре указано, что срок аренды с 18.09.2008г по 18.09.2057г. Сам договор выдан только 22.02.2010г.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Христина Ивановна
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#7 Ср Мар 03, 2010 14:21:15
|
Сообщить модератору
|
|
| Lara говорит: |
|
срок аренды с 18.09.2008г по 18.09.2057г |
вот это и главное, а когда вам выдан договор- это уже никого не интересует. Главное зарегистрирована за вами аренда с 18.09.2008г. вот с этого периода и считайте.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#8 Ср Мар 03, 2010 14:33:33
|
|
|
| Христина Ивановна говорит: |
| Lara говорит: |
|
срок аренды с 18.09.2008г по 18.09.2057г |
вот это и главное, а когда вам выдан договор- это уже никого не интересует. Главное зарегистрирована за вами аренда с 18.09.2008г. вот с этого периода и считайте. |
Тогда нужно дополнительную ф.920.00 сдать за 2008 год? Кол-во месяцев пользования за 2008 год получится 3? Или сентябрь тоже включается?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Христина Ивановна
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#10 Пн Мар 15, 2010 16:28:52
|
|
|
Если компания заключает договор аренды на землю сроком на 49 лет возникает ли обязанности по оплате земельного налога или только оплачиваем сумму указанную в договоре аренды?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#11 Пн Мар 15, 2010 16:41:56
|
|
|
| buka говорит: |
|
возникает ли обязанности по оплате земельного налога |
Возникает обязанность по оплате не земельного налога, а платы за пользование земельным участком. Да оплачиваете сумму в договоре аренды,но она должна быть не ниже ставок на земельный налог указанных в кодексе.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#12 Пн Мар 15, 2010 16:54:03
|
|
|
А как узнать что она не ниже ставок земельного налога?
Добавлено спустя 1 минуту 40 секунд:
Арендная плата указана в договоре аренды заключенного с земельным комитетом
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Правила
Регистрация
Вход
Личные письма
RSS
В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
