Энциклопедия Баланса :: Просмотр темы - Продажа имущества физ.лицом оформленным как ИП

	Энциклопедия Баланса Бухгалтерия, налогообложение, стандарты, отчетность, налоговые программы, консультации
	Правила Регистрация Вход Мои данные Личные письма RSS Поиск по форуму Рекламодателям

Сроки представления:
до 16 июня: 510.00, 400.00, 421.00
до 20 июня: 328.00 (импорт в мае.)
до 20 июня: 851.00 (договор с мая), 870.00 (разрешит.док.за май)
Сроки уплаты:
до 20 июня:
- Акциз (ф.400.00, 421.00)
- НДС и акциз по импорту в мае (328.00)
- Плата за эмиссии (ф.870.00, разрешит.док.за май)
до 25 июня:
- АП по КПН за июнь (ф.101.02);
- ИПН, ОПВ, ОППВ, ОПВР, СО, СН, ОСМС, ВОСМС или Единый Платеж (ф.200.00,910.00)
- Единый налог (ф.200.00,910.00)
- плата за польз.зем.участками (ф.851.00)
- плата за наруж.рекламу (за май)
- КПН за нерезидента (ф.101.04 по доходам в мае)
Техподдержка КН и СОНО sonosd@kgd.minfin.gov.kz Техподдержка ИС ЭСФ esfsd@kgd.minfin.gov.kz
Все санкционные списки по РФ

Информация по ЕАЭС (Таможенный союз), Об обязанностях при обращении товаров

Формы налоговой отчетности 2024 год, 2025 год, все ФНО по годам

Ставки в 2024 г.: КПН 20%, НДС 12%, ИПН 10%, СН 9,5%, СО 3,5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 3%, ОПВР 1,5%, ЕП 21,5%

Ставки в 2025 г.: КПН 20%, НДС 12%, ИПН 10%, СН 11%, СО 5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 3%, ОПВР 2,5%, ЕП 23%

с 1 января 2024: МРП 3 692, МЗП 85 000, стандартный НВ для ИПН 14 МРП = 51 688

с 1 января 2025: МРП 3 932, МЗП 85 000, стандартный НВ для ИПН 14 МРП = 55 048

Пределы для СНР в 2024 г.: патент 13 025 376, упрощенка 88 748 296, упрощенка с ТИС 258 617 216, фиксированный вычет 532 327 328, розничный налог 2 215 200 000.

Пределы для СНР в 2025 г.: патент 13 872 096, упрощенка 94 517 416, упрощенка с ТИС 275 428 736, фиксированный вычет 566 931 488, розничный налог 2 359 200 000.

Пределы для НДС в 2024 г.: для всех 73 840 000, для упрощенки с ТИС 458 487 328

Пределы для НДС в 2025 г.: для всех 78 640 000, для упрощенки с ТИС 488 291 488

Базовые ставки НБ РК: с 26.02.24. 14,75; с 03.06.24. 14,5; с 15.07.24. 14,25; с 02.12.24. 15,25; с 11.03.25. 16,5 Все базовые ставки НБ РК. Все курсы валют НБ РК

Продается домен TAX.KZ, по вопросам приобретения обратитесь пожалуйста на поддержку

Налоговая проверка при закрытии ТОО

Аналитические статьи: "Учёт и налогообложение заработной платы в 2023 году" и в 2022 году"

Вы можете задать свой вопрос в качестве гостя на Балансе. Вопрос будет опубликован после проверки @Я в гостях у Баланса: задать вопрос. Как найти свой вопрос?

В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
Как повысить свой статус? Как завести тему и правильно ответить? Что такое вандализм? Google поиск по сайту:

Посмотрите похожие темы
Продажа наследственного имущества физ.лицом
Продажа подаренного имущества
Продажа застрахованного имущества
Продажа авто физ.лицом по ген.доверенности, НАЛОГИ?
Продажа зем уч под магазин физ лицом. Будет ли налог с дохода


	На главную Энциклопедия Баланса »

Продажа имущества физ.лицом оформленным как ИП

Роза Резидент Баланса Спасибки: +320 Профиль Личное сообщение

#1 Вт Янв 05, 2021 20:27:12

База знаний http://www.balans.kz/viewtopic.php?p=680873#680873 http://balans.kz/viewtopic.php?p=680880#680880 Добрый вечер коллеги, Иванов Иван купил у государства арестованное имущество(склад+аренду земельного участка) в октябре 2020 года, за 1млн тенге, на тот момент имел ИП на УД, договор оформлен на физлицо. в апреле 2020 года продает это имущество за 2млн. тенге. Возник вопрос продажа физ лица или ИП, освобожден ли от ИПН так как владеет более 1 года как физлицо, или здесь прирост стоимости и 10% с 1 млн. тенге?

За помощь кликните ′Спасибо′ →

Цитата полностью §Печать темы ⚑Позвать специалиста

vbnz Номинант на Лучшего спасателя Спасибки: +1124 Профиль Личное сообщение

#2 Вт Янв 05, 2021 22:29:37 Сказали Спасибо❤

имущество не жилое, право собственности менее года, 10% ИПН с прироста+240.00 декларация Добавлено спустя 53 секунды: ст.330, 331 НК РК

За помощь кликните ′Спасибо′ →

Цитата полностью §Печать темы ⚑Позвать специалиста

NatalyaV Команда Баланса Спасибки: +1565 Профиль Личное сообщение

#3 Вт Янв 05, 2021 22:31:21 Сказали Спасибо❤

Роза говорит:

в октябре 2020 года

Роза говорит:

в апреле 2020 года продает

Роза говорит:

владеет более 1 года

Даже если октябрь 2019, то нет же года

За помощь кликните ′Спасибо′ →

Цитата полностью §Печать темы ⚑Позвать специалиста

Роза Резидент Баланса Спасибки: +320 Профиль Личное сообщение

#4 Вт Янв 05, 2021 22:37:06

ошиблась купил в октябре 2018 года.

Добавлено спустя 2 минуты 23 секунды:

статья 331 НК.РК
....

Код:

6) недвижимого имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, за исключением указанного в подпунктах 1), 2), 3) и 4) настоящего пункта;

здесь нет о сроке владения ничего, значит все таки

vbnz говорит:

10% ИПН с прироста+240.00 декларация

За помощь кликните ′Спасибо′ →

Цитата полностью §Печать темы ⚑Позвать специалиста

Ирина Локтионова Команда Баланса Спасибки: +4693 Профиль Личное сообщение

#5 Ср Янв 06, 2021 13:10:22 Сказали Спасибо❤

Да, по нежилому надо платить ИПН с прироста стоимости, независимо от срока владения.

За помощь кликните ′Спасибо′ →

Цитата полностью §Печать темы ⚑Позвать специалиста

Alya Резидент Баланса Спасибки: +41 Профиль Личное сообщение

#6 Чт Янв 07, 2021 18:49:14

Ирина Локтионова говорит:

по нежилому надо платить ИПН с прироста стоимости, независимо от срока владения.

А если коммерческая недвижимость получена по наследству, сделана оценка (еще два года назад) и с этой оценки оплачиваются налоги на имущество. Можно ли прирост считать от оценки ?

За помощь кликните ′Спасибо′ →

Цитата полностью §Печать темы ⚑Позвать специалиста

Ирина Локтионова Команда Баланса Спасибки: +4693 Профиль Личное сообщение

#7 Чт Янв 07, 2021 19:40:08 Сказали Спасибо❤

Да, именно по унаследованному имуществу берется разница между ценой (стоимостью) реализации имущества и рыночной стоимостью на реализуемое имущество на дату возникновения права собственности. Цитаты из старого НК здесь http://balans.kz/viewtopic.php?t=54410 В новом НК это ст.331.

За помощь кликните ′Спасибо′ →

Цитата полностью §Печать темы ⚑Позвать специалиста

Alina Radina Резидент Баланса Спасибки: +101 Профиль Личное сообщение

#8 Вт Фев 23, 2021 14:32:30

vbnz говорит:

240.00 декларация

подскажите пож здесь будет отчет очередной или первоначальный?

Добавлено спустя 2 минуты 10 секунд:

предполагаю первоначальная

За помощь кликните ′Спасибо′ →

Цитата полностью §Печать темы ⚑Позвать специалиста

vbnz Номинант на Лучшего спасателя Спасибки: +1124 Профиль Личное сообщение

#9 Вт Фев 23, 2021 14:55:48

Alina Radina говорит:

предполагаю первоначальная

если ранее не сдавали, то да

За помощь кликните ′Спасибо′ →

Цитата полностью §Печать темы ⚑Позвать специалиста

Счастливая Коллега Спасибки: +6 Профиль Личное сообщение

#10 Пн Май 22, 2023 13:22:50

Если ИП-плательщик НДС продает имущество, не используемое в предпринимательских целях, возникает ли НДС?

За помощь кликните ′Спасибо′ →

Цитата полностью §Печать темы ⚑Позвать специалиста

Ирина Локтионова Команда Баланса Спасибки: +4693 Профиль Личное сообщение

#11 Пн Май 22, 2023 13:51:53

В Налоговом кодексе встречаются понятия "не используемое в предпринимательских целях" и "не предназначенное для использования в предпринимательских целях". Например, вы купили трактор, но земельного участка у вас в собственности нет. Следовательно, вы его приобрели для того, чтобы сдавать в аренду, зарабатывать на нем, работая на чужих участках, или для перепродажи. Поэтому даже если ИП его никогда официально не использовал в предпринимательской деятельности, налоговики могут посчитать его товаром и заставить заплатить НДС. Чтобы не платить НДС, надо быть уверенным, что это личное имущество ИП согласно определению пп.21) п.1 ст.1 НК.

За помощь кликните ′Спасибо′ →

Цитата полностью §Печать темы ⚑Позвать специалиста

Счастливая Коллега Спасибки: +6 Профиль Личное сообщение

#12 Пн Май 22, 2023 14:15:24

В данном случае, это нежилое помещение (промбаза), оформленная на него как на физ.лицо. Налог на имущество начисляется на КБК 104102 (Hалог на имущество физических лиц). Получается, если не начислить НДС, то есть риск доначисления в будущем?

За помощь кликните ′Спасибо′ →

Цитата полностью §Печать темы ⚑Позвать специалиста

Ирина Локтионова Команда Баланса Спасибки: +4693 Профиль Личное сообщение

#13 Пн Май 22, 2023 14:19:22

Да, думаю, риск очень большой.

За помощь кликните ′Спасибо′ →

Цитата полностью §Печать темы ⚑Позвать специалиста

Показать сообщения:

	На главную Энциклопедия Баланса »
Страница 1 из 1

Cайт взаимодействует с файлами cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера. 2006-2025 Hosting hoster.kz