| Как поставить на баланс имущество используемое ИП как склад
|
|
|
|
#1 Чт Ноя 10, 2022 19:52:12
|
|
|
База данных http://balans.kz/viewtopic.php?p=678869#678869
Добрый день. ИП на ОУР с НДС.
На остатках есть товар, но склада в собственности или в аренде оформленного на него нет. Весь товар храниться у него в гараже ( частный дом и у него большой гараж) . Дом оформлен на родителей. У налоговиков иногда возникает вопрос где он хранит товар раз у него нет договора аренды.
Подскажите как поступить в этой ситуации, что можно предпринять ?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#3 Пн Ноя 14, 2022 20:44:49
|
|
|
| Елена Т говорит: |
|
можно договор аренды заключить между родственниками |
Если сделать договор (без образования ИП или с ИП), то получается налог за этот гараж нужно платить уже никак физ лицо.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#4 Вт Ноя 15, 2022 16:04:32 Сказали Спасибо❤
|
|
|
Да, ИП-арендатор будет платить ИПН с доходов у источника выплаты. Если родители пенсионеры, то кроме ИПН ничего платить не надо. Сумму аренды можно сделать небольшую, и к тому же ИП будет брать эти расходы на вычеты.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#5 Пт Ноя 29, 2024 16:59:02
|
|
|
Большой дом оформлен на родителей,отец инвалид 2 гр., сын является ИП и дома занимается разбором автомашин и продажей запчастей.Конечно хозпостройки используются для хранения запчастей.Обязательно ли заключать договор аренды между отцом и сыном например на 70 000 тн в месяц ,и какие потом возникают обязательства по налогам у отца инвалида 2 гр? Хоз постройки надо выводить под коммерч недвижимость?
Второй сын ,также ИП,живет отдельно где сам и является хозяином и во дворе дома пристройку достроил под магазин автозапчастей.Как тут быть ? Выводить с жилого фонда пристройку(какие то разрешительные документы надо?) под магазин и сдавать ФНО 700 от своего ИП?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#6 Сб Ноя 30, 2024 22:27:55
|
|
|
Фактически 2 вопроса в одном посте. Давайте сначала с первым ИП разберемся.
Он на каком режиме налогообложения?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#8 Чт Дек 05, 2024 23:46:14
|
|
|
| @Светланк@ говорит: |
|
Обязательно ли заключать договор аренды между отцом и сыном например на 70 000 тн в месяц ,и какие потом возникают обязательства по налогам у отца инвалида 2 гр? |
По идее надо бы заключить. ИП должен удерживать из этой суммы ИПН. Если отец нигде не работает, то при исчислении ИПН можно применить стандартный вычет 14 МРП. Отцу сдавать никакие декларации не надо, а ИП должен отразить выплаченные доходы и ИПН в форме 910.
| @Светланк@ говорит: |
|
Хоз постройки надо выводить под коммерч недвижимость? |
Лично мое мнение такое: а вдруг ИП перестанет заниматься предпринимательской деятельностью или будет арендовать помещение в другом месте - и что тогда? Назад в жилой фонд переводить? Думаю, из жилого фонда вывести легче, чем назад. И при этом еще отец должен будет ежегодно сдавать форму 700 и платить налог на имущество как ИП на патенте, хоть он и не ИП. Я бы не стала по этому поводу заморачиваться.
| @Светланк@ говорит: |
|
во дворе дома пристройку достроил под магазин автозапчастей. |
Если эта пристройка не узаконена, то конечно надо узаконить. Проблемы могут возникнуть, если он захочет продать эту недвижимость. Насчет документов не скажу, узнавайте в сооттветсвующих органах.
| @Светланк@ говорит: |
|
и сдавать ФНО 700 от своего ИП? |
Да, если будет акт ввода в эксплуатацию как нежилой недвижимости.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#9 Пт Дек 06, 2024 18:31:36
|
|
|
| Ирина Локтионова говорит: |
|
По идее надо бы заключить. ИП должен удерживать из этой суммы ИПН. Если отец нигде не работает, то при исчислении ИПН можно применить стандартный вычет 14 МРП. Отцу сдавать никакие декларации не надо, а ИП должен отразить выплаченные доходы и ИПН в форме 910. |
Тут не поняла. ИП сын берет в аренду и платит ее со своего дохода,какие еще сын доходы должен отразить в 910,у сына же это расходы по аренде.У отца(не работает) доход возникает 70 000 тн в месяц,но как инвалид он применяет вычет и не платит ИПН,но как физ лицо отец инвалид обязан сдавать декларацию 240.00 и указать там доход и применить вычет 14 МРП и ИПН к уплате будет 0 ?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#10 Пт Дек 06, 2024 19:27:04
|
|
|
346 НК РК для инвалидов всех трех групп предусмотрен дополнительный стандартный вычет в размере 882 МРП за календарный год.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#11 Пт Дек 06, 2024 20:32:05 Сказали Спасибо❤
|
|
|
| @Светланк@ говорит: |
|
как физ лицо отец инвалид обязан сдавать декларацию 240.00 и указать там доход |
Он должен был бы это сделать, если бы сдавал в аренду физическом улицу. Но в данном случае арендатор ИП, который является налоговым агентом, поэтому ИПН уплачивается у источника выплаты по договору ГПХ.
Отражается в форме 910 по строкам 910.00.016 I-VII, в том числе 910.00.016 Е, 910.00.019 I-VII, а также в приложении 910.01.
| @Светланк@ говорит: |
|
346 НК РК для инвалидов всех трех групп предусмотрен дополнительный стандартный вычет в размере 882 МРП за календарный год. |
Упустила этот момент. Тогда только отражает в ф.910, а ИПН не платит.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#12 Сб Дек 07, 2024 00:59:39
|
|
|
Если договор ГПХ-значит уплата пенсионки и соц отчислений с отца- инвалида 2 гр. так как инвалидность на 5 дет ,до 2027 г.  От медстраховки инвалид освобожден.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#13 Сб Дек 07, 2024 01:33:32
|
|
|
Тогда только ОПВ.
Когда ввели ВОСМС, то разъясняли, что сдача в аренду согласно Гражданскому кодексу не является услугой, поэтому с договров аренды ВОСМС платить не надо. Считаю, что на этом же основании не надо платить и СО.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Правила
Регистрация
Вход
Личные письма
RSS
В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
