| Имущество ИП или частное лицо
|
|
|
|
#1 Ср Авг 02, 2006 15:13:51
|
Сообщить модератору
|
|
База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=15755#15755
Скажите пожалуйста. может кто-нибудь может дать консультацию по следующему вопросу:
Частное лици - скажем А, имеет в собственности имущество (отдельно стоящее здание магазина). При этом А зарегестрировано в качестве ИП.
Сдавая в аренду здание А выставляет счета арендатору как ИП.
Налог на имущество и соответственно все декларации и расчеты А сдает как ИП.
Теперь А решил продать здание. Как оформить данную сделку???
Ведь на балансе у ИП О.С нет. Или их надо было поставить на баланс ИП. Или же реализация будит проводиться как от физического лица. И правомерно ли тогда было выставление счетов как от ИП (может надо было сдавать в аренду как от частного лица)
В общем кавардак в мыслях полнейший (а может просто аллергия). ПОМОГИТЕ!!!!!!!!!!!
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#3 Ср Авг 02, 2006 15:44:18
|
Сообщить модератору
|
|
Ну и..........?
Когда будит производиться реализация ее отписывать как от частного лица с удержанием подоходного налогаи всего лишь или как от ИП с НДС и % от оборота (который должен найти отражение в 910 форме)????
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#4 Ср Авг 02, 2006 16:44:57
|
Сообщить модератору
|
|
| BIR говорит: |
Скажите пожалуйста. может кто-нибудь может дать консультацию по следующему вопросу:
Частное лици - скажем А, имеет в собственности имущество (отдельно стоящее здание магазина). При этом А зарегестрировано в качестве ИП.
Сдавая в аренду здание А выставляет счета арендатору как ИП.
Налог на имущество и соответственно все декларации и расчеты А сдает как ИП.
Теперь А решил продать здание. Как оформить данную сделку??? |
Эту сделку вы совершаете как все обычные люди:нотариус, БТИ, налоговая.Это к юристам.
| BIR говорит: |
Ведь на балансе у ИП О.С нет. Или их надо было поставить на баланс ИП. Или же реализация будит проводиться как от физического лица. И правомерно ли тогда было выставление счетов как от ИП (может надо было сдавать в аренду как от частного лица)
В общем кавардак в мыслях полнейший (а может просто аллергия). ПОМОГИТЕ!!!!!!!!!!! |
Когда физ.лицо начинает предпринимательскую деятельность, то он несет риски по потере любого имущества которым он обладает:квартирой, машиной, дачей , пирамидой в Египте.Т.е.все ваше имущество как физ.лица до регистрации ИП, продолжает быть имуществом ИП.
1.Реализация будет происходить от физ.лица как от частного предпринимателя.
2.Правомерно
3.нет нельзя.Сокрытие дохода.Как есть Вы ИП, так и этот доход должны отражать, как доход от предпринимательской деятельности.
4.Выздоравливайте, сходите к аллергологу.
5.И не надо так кричать, здесь у всех со слухом в порядке.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#5 Чт Авг 03, 2006 12:16:07
|
Сообщить модератору
|
|
Подскажите пожалуйста, если ИП, работает по упращенной декларации и не имеет сотрудников, тзанимается услугами то отчитывается по формам 910.00 , 201,00 (пустышка) , 201,4
А если занимается сдачей в аренду однокомнатной квартиры, то нужно ли сдавать еще налог на имущество и как он будет вычисляться??? Какую стоимость квартиры брать?
И еще вопрос если сдавать квартиры и работать по патенту, нужно ли платить налог на имущество?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#6 Чт Авг 03, 2006 12:45:02
|
Сообщить модератору
|
|
| Nika говорит: |
Подскажите пожалуйста, если ИП, работает по упращенной декларации и не имеет сотрудников, тзанимается услугами то отчитывается по формам 910.00 , 201,00 (пустышка) , 201,4
А если занимается сдачей в аренду однокомнатной квартиры, то нужно ли сдавать еще налог на имущество и как он будет вычисляться??? Какую стоимость квартиры брать?
И еще вопрос если сдавать квартиры и работать по патенту, нужно ли платить налог на имущество? |
Не хотите искать ответы на свои вопросы, а ведь их много, есть и очень подробные....
1. 201не пустышка. в разделе Социальные отчисления. заполняются строки А,В,С,D,Епо графе 201.00.009 и те же строки по графе 201.00.010.Расчет сумм поищите по форуму, в консультации специалистов зайдите.
2.Нужно. В налоговой в отделе учета имущества физ.лиц возьмете данные о стоимости вашей квартиры.ст.351-359 НК
3.Как физ.лицо.Вы же сейчас платите налог на имущество? Вот и будете продолжать его платить.Раз в год. ст.361-367 НК
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Kitunya
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#7 Чт Дек 13, 2007 11:51:41
|
Сообщить модератору
|
|
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста ...
1 Есть ИПшник, мы хотим снимать здание в аренду под офис находящееся на территории его частного дома, которое по плану учитывается как сарай, но дом оформлен на его жену (ИП прописан в этом доме, является мужем) может ли его жена дать ему доверенность на сдачу в аренду дома?
2 Теперь смотря со стороны ИПшника, дом оформлен на жену, налог на имущество платится .... Если можно сделать доверенность на сдачу ИПшником в аренду дома, как будет производиться оплата налога на имущество ? половину дома ИП, а половину физ лицо? %) как поставить на баланс
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#8 Чт Дек 13, 2007 12:58:05
|
|
|
1. у мужа и жены - совместная собственность.
Зачем давать доверенность мужу, будь он хоть президент банка.
Составляют договор аренды и письменное согласие жены (мужа)
2. налог на имущество физлиц
В Налоговом кодексе нет нормы, согласно которой если физлицо сдает имущество
в аренду в целях предпр.деятельности ставки пересчитать.
Налог на имущество уплачивается по ставкам для физлиц. И лучше чтобы
плательщиком была супруга, неявляющаяся ИП.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Kitunya
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#9 Чт Дек 13, 2007 14:42:44
|
Сообщить модератору
|
|
| Compas говорит: |
2. налог на имущество физлиц
В Налоговом кодексе нет нормы, согласно которой если физлицо сдает имущество
в аренду в целях предпр.деятельности ставки пересчитать.
Налог на имущество уплачивается по ставкам для физлиц. И лучше чтобы
плательщиком была супруга, неявляющаяся ИП. |
Cпасибо Compas за ответ!
По второму пункту немного не понятно еще, т.е. налог на имущество будет также платить физ лицо, ИП получает доход от сдачи в аренду помещения, - и расчет получается по 701 форме не сдает?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#10 Чт Дек 13, 2007 14:48:14 Сказали Спасибо❤
|
|
|
| KITUNYA говорит: |
|
Cпасибо Compas за ответ! |
Жать кнопку спасибо надо, дабы было меньше в ветке флейма, повышаем качество ответов и вопросов для потомков.
По сабжу: 701 форма имущественная, но не для физика, то есть?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Kitunya
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Евдокия
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#12 Ср Май 14, 2008 23:43:45
|
Сообщить модератору
|
|
Привет всем.
Может об этом уже писали, но посмотрела везде, вроде не нашла, рискну спросить.
Ситуация:
У ИП есть недвижимое имущество (парикмахерская, перестроенная из квартиры плюс прилегающий земельный участок, из жилого фонда пока не выведено), куплено еще до регистрации в качестве ИП. После регистрации в качестве ИП расчеты по налогу на имущество и на землю не сдавались. Регистрация была в ноябре 2007 года, работать начали в 2008 году. Естественно в салон была куплена и мебель, и оборудование. Но если с мебелью и оборудованием еще можно что-то придумать, то как быть недвижимостью и землей, желательно с наименьшими потерями.
Вовремя никто не подсказал, до консультаций ИП не додумался, а теперь пребывает в трансе.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Правила
Регистрация
Вход
Личные письма
RSS
В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
