Продажа здания ликвидированным ИП
|
|
#1 Пт Ноя 30, 2007 15:44:32
|
Сообщить модератору
|
|
Я закрыл ИП ,у меня было здание на праве личной собственности и досталось оно мне по наследству.
Его использовал в предпринимательской деятельности и под 166 статью я не попадаю ?
Сейчас есть покупатель ,мне опять становиться ИП и на учет по НДС, чтобы его продать и заплатить налоги?
И на учет НДС становиться и потом опять ликвидироваться ?
И платить или нет НДС с именно этой продажи ,далее планирую уехать из города.
Как оптимально посчитать налоги и какие налоги ?
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
#2 Пт Ноя 30, 2007 16:13:58
|
Сообщить модератору
|
|
Как Вы думаете, люди покупают и продают свои квартиры, и все встают на учёт в НК как ИП?
Добавлено спустя 5 минут 49 секунд:
Это Ваш личный дом, можете его продавать. Только если дом в собственности менее года, а вы его продаёте, тогда придётся заплатить налог 1% от прироста стоимости
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
#3 Пт Ноя 30, 2007 16:36:23
|
Сообщить модератору
|
|
Melli
Я думаю ,что при продаже не находящегося в предпринимательской деятельности имущества, оно попадает под ст 166 имущественный доход
все те дома и квартиры и прочее
А реализация здания ,а не дома, и еще и использованного мной в предпринимательской деятельности относится к доходу ИП или просто ФЛ и именно поэтому я и задал вопрос
и меня очень печалят перспективы в смысл оформления и налогов
Кто с подобной ситуацией сталкивался откликнитесь
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
#4 Пт Ноя 30, 2007 16:43:21
|
Сообщить модератору
|
|
Я Вам про ст.166 написала, что налог вы будете платить в том случае если дом в собственности менее года и существует прирост стоимостит.
При чём здесь предпринимательская деятельность? Вы же сказали, что ликвидировались. Да и впринципе, дом оставленный Вам в наследство никакого отношения к ИП не имеет
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
#5 Пт Ноя 30, 2007 17:30:58
|
Сообщить модератору
|
|
Aiman говорит: |
Я закрыл ИП ,у меня было здание на праве личной собственности и досталось оно мне по наследству.
Его использовал в предпринимательской деятельности и под 166 статью я не попадаю ?Сейчас есть покупатель ,мне опять становиться ИП и на учет по НДС, чтобы его продать и заплатить налоги?
И на учет НДС становиться и потом опять ликвидироваться ?
И платить или нет НДС с именно этой продажи ,далее планирую уехать из города.
Как оптимально посчитать налоги и какие налоги ? |
Я же написал ,что здание использовалось в предпринимательской деятельности .И оно административное,а не жилое.
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
#8 Пт Ноя 30, 2007 19:56:17
|
|
|
ИП это не юридическое лицо, поэтому здание подарить могут только физическому лицу, как таковому. А то, что дальше (после закрытия ИП) - мне тоже не понятно. У меня была схожая ситуация, только ИП не ликвидировался, а изменил место жительства - переехал в другой город и встал на учет там. Только спустя год после переезда продал помещение магазина. Что с налогами? Платить 3%, 10% с сумы реализации или 10% с разницы. Налоговики ответить толком ничего не могут (у нас по крайней мере).
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
#10 Сб Дек 01, 2007 00:03:06
|
Сообщить модератору
|
|
Все таки наверное не надо заново регистрироваться и продам без всяких налогов ,считая что не обязан ст 166 более года владею
Меня смущает толкование имущества используемого в предпринимательских целях
имущество мое и я его использовал именно в этих целях
ИП закрыл и опять оперирую имуществом
вот через некоторое время продаю его и как доказать ,что после закрытия я им в предпринимательских целях не пользовался, может я скрытый прелприниматель подпольныйи налоговики меня на чистую воду выводят и облагают
Кто и когда это может проверить?
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|