» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Закрыть ИП и продать коммерческую недвижимость в 2026г.

 
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых


Автор: valen_na
Добавлено: #1  Вт Июл 01, 2025 15:45:59
Заголовок сообщения: Закрыть ИП и продать коммерческую недвижимость в 2026г.

База знаний: http://balans.kz/viewtopic.php?p=687976#687976

Здравствуйте. ИП СНР в 2025г сдает в аренду коммерческое помещение.
В 2026г намерен продать данное помещение за 46 млн тенге,предварительно закрыв ИП.
Прошу Вас разьяснить .Если ИП будет закрыто перед продажей помещения. Будет ли у Физического лица обязанность уплаты НДС ПРИ ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ за 46 млн тенге в 2026г (порог по НДС в 2026г 40 млн.тенге)?



Автор: NatalyaV
Добавлено: #2  Вт Июл 01, 2025 17:32:57
Заголовок сообщения:

valen_na говорит:
Будет ли у Физического лица обязанность уплаты НДС ПРИ ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ за 46 млн тенге в 2026г (порог по НДС в 2026г 40 млн.тенге)?

Не должно вообще-то
Статья 82.НК говорит:
Обязательная постановка на регистрационный учет по налогу на добавленную стоимость
1. Обязательной постановке на регистрационный учет по налогу на добавленную стоимость подлежат юридические лица-резиденты, нерезиденты, осуществляющие деятельность в Республике Казахстан через филиал, представительство, индивидуальные предприниматели, лица, занимающиеся частной практикой, в порядке, определенном настоящей статьей, за исключением:

1) государственных учреждений;
2) структурных подразделений юридических лиц-резидентов;
3) действовал до 01.01.19 г. (см. стар. ред.)
4) налогоплательщиков, применяющих специальный налоговый режим для крестьянских или фермерских хозяйств, по деятельности, на которую распространяется такой специальный налоговый режим.

Физлиц тут нет.
Статья 367. НК говорит:
Плательщики

1. Плательщиками налога на добавленную стоимость являются:

1) лица, по которым произведена постановка на регистрационный учет по налогу на добавленную стоимость в Республике Казахстан:

индивидуальные предприниматели, лица, занимающиеся частной практикой;

юридические лица-резиденты, за исключением государственных учреждений и государственных учебных заведений среднего образования;

нерезиденты, осуществляющие деятельность в Республике Казахстан через структурные подразделения;

2) лица, импортирующие товары на территорию Республики Казахстан в соответствии с таможенным законодательством Евразийского экономического союза и (или) таможенным законодательством Республики Казахстан;

3) иностранные компании, предусмотренные разделом 25 настоящего Кодекса

только 2 пп подходит под физлиц, про продажу коммерческого тут ничего нет. Во всяком случае пока - в этом году, а что там в 2026 будет посмотрим.



Автор: valen_na
Добавлено: #3  Ср Июл 02, 2025 07:33:41
Заголовок сообщения:

Спасибо,NatalyaV


  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ