» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Расчет единого земельного налога у ИП если площадь не более 500 га в 2015 году

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Гульбанум76
Добавлено: #1  Чт Янв 22, 2015 21:54:22
Заголовок сообщения: Расчет единого земельного налога у ИП если площадь не более 500 га в 2015 году
Здравствуйте. ИП плательщик единого земельного налога . Расчет единого земельного налога исчисляется 0,1% от оценочной стоимости земли , если площадь не более 500 га. Правильно? Просто у меня оценочная стоимость 761000 тенге, площадь 4 га. А налоговики посчитали налог 2283 тг . Откуда они взяли эту сумму?
Автор: Ведмедев
Добавлено: #2  Пт Янв 23, 2015 09:00:27
Заголовок сообщения:
Гульбанум76 говорит:
Просто у меня оценочная стоимость 761000 тенге

Эта стоимость где указана?
Автор: Гульбанум76
Добавлено: #3  Пт Янв 23, 2015 16:32:34
Заголовок сообщения:
В договоре купли-продаже. А так по кадастру оценка ещё меньше
Автор: Ведмедев
Добавлено: #4  Пн Янв 26, 2015 10:00:45
Заголовок сообщения:
Гульбанум76, начнем с того что, если Вы применяете СНР для крестьянских хозяйств, то
ст.443 НК РК говорит:
Объектом налогообложения для исчисления единого земельного налога является оценочная стоимость земельного участка, установленная на основании акта определения оценочной стоимости земельных участков, выданного уполномоченным государственным органом по управлению земельными ресурсами.

При отсутствии акта определения оценочной стоимости земельных участков, выданного уполномоченным государственным органом по управлению земельными ресурсами, оценочная стоимость земельного участка определяется исходя из оценочной стоимости 1 гектара земли в среднем по району, городу по данным, предоставленным уполномоченным государственным органом по управлению земельными ресурсами, и площади земельного участка.

Второе, согласно ст.444 НК РК ставка для площадей до 501га составляет 0,15%, плюс ко всему возможен такой вариант, в случае если они посчитали что з/у не используется по назначению, то ставку поднять можно в 10 раз.
ст.444 НК РК говорит:
Местные представительные органы на основании предложений местных исполнительных органов имеют право повышать ставки единого земельного налога не более чем в десять раз на не используемые в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан земли сельскохозяйственного назначения.

Автор: Гульбанум76
Добавлено: #5  Пн Янв 26, 2015 17:08:34
Заголовок сообщения:
Согласно вашему ответу, Ведмедев, получается 761000 тг*0,15%=1 141,5 тенге и 1141,5 *2=2 83 тг. Получается налоговик увеличили ставку в 2 раза?

Добавлено спустя 3 минуты 17 секунд:

но в 920.00 форме если поставить оценочную стоимость 761000 тенге, строка 920.01011то форма автоматически выдает налог 761 тенге. Как быть?

Добавлено спустя 8 минут 45 секунд:

В налоговом кодексе сказано : до 500 га налог 0,1 %. Совсем запуталась :crazy:
Автор: leylan
Добавлено: #6  Пн Янв 26, 2015 17:52:04
Заголовок сообщения:
А для крестьянского/фермерского хозяйства (плательщика единого зем. налога) 4 га не мало-ли? Может Вам налоговики считают не по ставкам ЕЗН, а по ставкам земельного налога? Спросите у налоговиков, они обязаны Вам расшифровать.

Добавлено спустя 2 минуты 16 секунд:

Также может быть изменена оценочная стоимость зем. участка. Но тогда у Вас должен быть акт изменения стоимости. Отдел земельных отношений мог Вам его и не отдать.

Добавлено спустя 1 минуту 36 секунд:

Оценочная стоимость определяется не по договору купли-продажи ( она может быть и 1 тенге, как договоритесь с продавцом), а определяется в акте определения стоимости с учетом балла бонитета.
Автор: Ведмедев
Добавлено: #7  Вт Янв 27, 2015 09:20:13
Заголовок сообщения:
Гульбанум76, приношу свои извинения, я вам цитировал НК РК с изменениями которые вступили в действие с 01.01.2015 г. За прошлый год у вас ставка 0,1% от оценочной стоимости земельных участков, выданного уполномоченным государственным органом по управлению земельными ресурсами, но как мне кажется
leylan говорит:
Может Вам налоговики считают не по ставкам ЕЗН, а по ставкам земельного налога?


  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ