» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

У ИП есть земля которая находится на аренде у государства сроком на 40 лет. Имеет ли право ИП продат

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Трудоголик2
Добавлено: #1  Пт Июл 22, 2011 10:52:02
Заголовок сообщения:
Shirli, если покупали, то
Мужик говорит:
Имеете право и продать и сдать в аренду в соответствии со ст. 33 "Передача права землепользования" Земельного кодекса РК.

Автор: Shirli
Добавлено: #2  Пт Июл 22, 2011 10:44:46
Заголовок сообщения:
Мужик говорит:

Имеете право и продать и сдать в аренду

Так и есть - покупали, в Договоре купли-продажи, оформленном у нотариуса, слова "купили ПРАВО временного возмездного долгосрочного землепользования..."
Автор: Д.Евгения
Добавлено: #3  Пт Июл 22, 2011 01:43:13
Заголовок сообщения:
Котенок говорит:
Имеет ли право ИП продать землю ТОО?

Имеете право и продать и сдать в аренду в соответствии со ст. 33 "Передача права землепользования" Земельного кодекса РК. Обратитесь к юристам.
Автор: Трудоголик2
Добавлено: #4  Чт Июл 21, 2011 15:07:02
Заголовок сообщения:
Котенок говорит:
У ИП имеется акт на право временного возмездного землепользования, на основании этого акта может передать право временного возмездного землепользования на ТОО. Договора нет.

Право вы не можете передать.
Поликсени говорит:
а вы почитайте договор, есть ли в вашем договоре условие, что арендатор может сдать землю в субаренду. Если есть, то можете сдать,

Сдать в субаренду, при условии, что данный пункт закреплен у вас в договоре.
Автор: Поликсени
Добавлено: #5  Чт Июл 21, 2011 14:26:17
Заголовок сообщения:
Котенок говорит:
Договора нет

если есть акт на право воз.пользования, то ДОЛЖЕН быть и договор, обязательно, в котором обозначена цена аренды.

Добавлено спустя 4 минуты 20 секунд:

обратите внимание, в акте должен быть прописан номер и дата постановления акимата о временном землепользовании, с/г этого постановления и заключается договор.
Автор: Котенок
Добавлено: #6  Чт Июл 21, 2011 14:23:00
Заголовок сообщения:
Поликсени говорит:
а вы почитайте договор, есть ли в вашем договоре условие, что арендатор может сдать землю в субаренду. Если есть, то можете сдать, если нет, то увы...- не можете. Вообще, в каждом договоре аренды земли, есть такое условие.


У ИП имеется акт на право временного возмездного землепользования, на основании этого акта может передать право временного возмездного землепользования на ТОО. Договора нет.
Автор: Поликсени
Добавлено: #7  Чт Июл 21, 2011 14:13:30
Заголовок сообщения:
Котенок говорит:
Передать права аренды на землю ИП тоже не может ТОО

а вы почитайте договор, есть ли в вашем договоре условие, что арендатор может сдать землю в субаренду. Если есть, то можете сдать, если нет, то увы...- не можете. Вообще, в каждом договоре аренды земли, есть такое условие.
Автор: Трудоголик2
Добавлено: #8  Чт Июл 21, 2011 14:08:39
Заголовок сообщения:
Котенок говорит:
Передать права аренды на землю ИП тоже не может ТОО?

Тоже не может.
Автор: Котенок
Добавлено: #9  Чт Июл 21, 2011 14:07:49
Заголовок сообщения:
Поликсени говорит:
Котенок, если ИП подписал договор об аренде земли с государством, то продать землю, без оформления ее в свою собственность не сможет.


Передать права аренды на землю ИП тоже не может ТОО?
Автор: Поликсени
Добавлено: #10  Чт Июл 21, 2011 14:01:25
Заголовок сообщения:
Котенок, если ИП подписал договор об аренде земли с государством, то продать землю, без оформления ее в свою собственность не сможет.
Автор: Трудоголик2
Добавлено: #11  Чт Июл 21, 2011 14:01:24
Заголовок сообщения:
Котенок, если у вас нет акта собственности на землю, как вы собираетесь продать то, что вам не принадлежит?
Автор: Котенок
Добавлено: #12  Чт Июл 21, 2011 13:57:28
Заголовок сообщения: У ИП есть земля которая находится на аренде у государства сроком на 40 лет. Имеет ли право ИП продат
У ИП есть земля которая находится на аренде у государства сроком на 40 лет. Имеет ли право ИП продать землю ТОО?

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ