» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Безвозмездная передача квартиры с баланса ТОО физическому лицу

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Berik
Добавлено: #1  Пн Май 13, 2024 18:28:50
Заголовок сообщения: Безвозмездная передача квартиры с баланса ТОО физическому лицу
База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=684931#684931
База знаний http://www.balans.kz/viewtopic.php?p=685018#685018
База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=685019#685019
база знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=685080#685080
Всем добрый день!
Ситуация такая: есть квартира на балансе ТОО, руководство хочет передать безвозмездно директору-физ.лицу, подскажите пожалуйста как минимизировать затраты по КПН в данном случае.
Если стоимость квартиры ТОО берет на доход по КПН , списание остаточной стоимости ОС, то есть квартиры идёт ли на вычеты?
И не возникает ли обязательство по уплате НДС при безвозмездной передачи ОС?
Автор: NatalyaV
Добавлено: #2  Вт Май 14, 2024 00:47:12
Заголовок сообщения:
Berik говорит:
И не возникает ли обязательство по уплате НДС при безвозмездной передачи ОС?

ст 381 п 5 говорит:
Размер оборота по реализации при безвозмездной передаче товаров определяется в размере балансовой стоимости передаваемых товаров, подлежащей отражению (отраженной) в бухгалтерском учете налогоплательщика на дату их передачи, и тд

но при этом всем
Ст 396 НК говорит:
Обороты по реализации, связанные с землей и жилыми зданиями

1. Освобождаются от налога на добавленную стоимость:

1) реализация жилого здания (части жилого здания), кроме части жилого здания, состоящей исключительно из нежилых помещений;

Berik говорит:
Если стоимость квартиры ТОО берет на доход по КПН , списание остаточной стоимости ОС, то есть квартиры идёт ли на вычеты?

Не понятно какой доход, если вы передаете ее безвозмездно.
ст 270 НК говорит:
п 4. При безвозмездной передаче фиксированных активов стоимостный баланс подгруппы (группы) уменьшается на стоимость переданных активов, указанную в акте приема-передачи названных активов, но не менее чем на балансовую стоимость названных активов по данным бухгалтерского учета на дату передачи.

Статья 234. Доход от выбытия фиксированных активов говорит:
Доход от выбытия фиксированных активов признается в налоговом периоде, в котором произошло выбытие таких активов в соответствии со статьей 270 настоящего Кодекса.

Я так понимаю (если ничего не упустила) у вас ни НДС ни КПН не возникает.
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #3  Вт Май 14, 2024 01:14:53
Заголовок сообщения:
При этом у директора возникает доход в виде дохода работника в натуральной форме, который облагается у источника выплаты - ст.323 НК.
Этот доход облагается всеми налогами и социальными платежами, как с заработной платы.

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ