» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Обязан ли ИП каждые 5 лет делать переоценку имущества в целях исчисления налога на имущество?

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Гульжиан
Добавлено: #1  Вт Апр 02, 2024 13:16:26
Заголовок сообщения: Обязан ли ИП каждые 5 лет делать переоценку имущества в целях исчисления налога на имущество?
База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=684288#684288
База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=684655#684655
Добрый день! Сейчас звонили с налоговой и говорят, чтобы сделали переоценку имущества на сегодняшний день. Я плачу налог на имущество по остаточной стоимости на 1 января 2013 года, как для ИП было установлено по налоговому законодательству.
Вопрос - обязан ли ИП каждые 5 лет делать переоценку имущества, для увеличения налога на имущество? У нас несколько зданий. Если сейчас делать переоценку, это можно закрывать ИП.
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #2  Вт Апр 02, 2024 14:04:20
Заголовок сообщения:
Гульжиан, ответьте, пожалуста н все 3 вопроса:
1. ИП на каком режиме налогообложения?
2. Ведется ли бухучет?
3. Если да, то по каком стандарту (НСФО, МСФО для МБ, МСФО)?
Автор: Гульжиан
Добавлено: #3  Пт Апр 05, 2024 12:16:20
Заголовок сообщения:
Ирина Локтионова говорит:
Гульжиан, ответьте, пожалуста н все 3 вопроса:
1. ИП на каком режиме налогообложения?
2. Ведется ли бухучет?
3. Если да, то по каком стандарту (НСФО, МСФО для МБ, МСФО)?

1. Упрощенная декларация
2. Только по доходной части и зарплате ведем учет
Автор: Гульжиан
Добавлено: #4  Пт Апр 05, 2024 12:22:23
Заголовок сообщения:
Гульжиан говорит:
3. Если да, то по каком стандарту (НСФО, МСФО для МБ, МСФО)?


У нас вид деятельности, сдача в аренду имущества.
Оценку здания делали в 2011 году. Когда делали кап.ремонт, все затраты были включены в стоимость здания. Это 2012-2013 годы были.Тогда вели учет по основным средствам, амортизацию считали. Далее на 01.2014 г какая осталось остаточная стоимость, мы так и платим ежегодно, без амортизации здания. Так как бух.учет не ведется. Мы выставляем счета на оплату, ЭАВР и ЭСФ для арендаторов делаем. И зарплату начисления и отчисления все
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #5  Пт Апр 05, 2024 14:29:00
Заголовок сообщения:
Гульжиан говорит:
Далее на 01.2014 г какая осталось остаточная стоимость, мы так и платим ежегодно

Сомневаюсь, что это правильно, потому что
Статья 520 НК говорит:
6. Если иное не предусмотрено настоящим пунктом, налоговой базой по объектам налогообложения индивидуальных предпринимателей, не осуществляющих ведение бухгалтерского учета и составление финансовой отчетности в соответствии с Законом Республики Казахстан "О бухгалтерском учете и финансовой отчетности", является совокупность затрат на их приобретение, производство, строительство, монтаж, установку, а также на реконструкцию и модернизацию.

Поэтому думаю, что нельзя брать балансовую стоимость, сложившуюся на 01.01.14.

Но вот требовать переоценку недвижимого имущества налоговики не имеют права. Ее могут делать только ИП и ТОО, ведущие бухучет по МСФО, в том случае, если это написано в учетной политике. А ИП, не ведущие бухучет, не только не обязаны, но и не имеют права это делать, т.к. это будет нарушение п.6 ст.520 НК, который я процитировала выше.

Этот вопрос неоднократно обсуждали, например, здесь: http://balans.kz/viewtopic.php?t=19701

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ