» | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Может ли ТОО арендовать помещение у физического лица? |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
Автор: | Багира |
Добавлено: | #1  Пт Май 05, 2023 21:20:34 |
Заголовок сообщения: | |
Ира спасибо. |
Автор: | Ирина Локтионова | ||||
Добавлено: | #2  Пт Май 05, 2023 18:51:35 | ||||
Заголовок сообщения: | |||||
Очевидно это так.
Не надо. |
Автор: | Багира |
Добавлено: | #3  Пт Май 05, 2023 17:36:55 |
Заголовок сообщения: | |
Ирина Локтионова, Ира спасибо огромное, голова кругом идет. Ещё вопрос, при регистрации ИП на маму где-то надо было отметить что она пенсионер, я может что-нибудь пропустила, а то с гос.услуг пришло сообщение что ИП зарегистрировано и что надо до 25 числа каждого месяца оплачивать ОПВ, СО и ОСМСМ, это сообщение просто автоматом стандартное всем приходит при регистрации или они не видят что она пенсионер? Может где-то корректировку надо сделать? |
Автор: | Ирина Локтионова | ||||
Добавлено: | #4  Пт Май 05, 2023 15:28:37 | ||||
Заголовок сообщения: | |||||
Да, верно.
Да, именно так. |
Автор: | Багира |
Добавлено: | #5  Пт Май 05, 2023 14:38:43 |
Заголовок сообщения: | |
Ирина Локтионова, Ира здравствуйте. Хочу уточнить для особо одаренных (это я про себя :D ), Поскольку я ИП свое закрыла, я теперь физ.лицо у которого есть нежилое помещение, сдаю в аренду ИП на упрощенке, заключаем договор аренды, сумма например 100 000, ИП удерживает со 100 000 тенге 10% ИПН 10 000 и ВОСМС (на меня) 2% 2000 тенге, моя сумма к получению получается 88 000 тенге. Я при таком раскладе ничего не плачу больше. А по земле и имуществу мне до 31 марта 2024г. сдавать новую 700 как от физ.лица пункт 6 С ставлю галочку и оплачиваю те же суммы что и прошлые годы как ИП? Правильно, или я что-то напутала? |
Автор: | Ирина Локтионова | ||||
Добавлено: | #6  Ср Апр 12, 2023 16:08:07 | ||||
Заголовок сообщения: | |||||
Да. Честно говоря, уже не понимаю, зачем свифт, ведь в онлайн банке просто оформляем платежку и там список прямо в ней формируется. Если вы это имели в виду, то отправляете физлицо по договору ГПХ в одном списке вместе с работниками.
Правильно. |
Автор: | Анна Примто | ||
Добавлено: | #7  Ср Апр 12, 2023 15:35:41 | ||
Заголовок сообщения: | |||
У нас 910 отчетность. Мы должны это указывать в разделе "Исчисленные доходы физических лиц" и по строке "доходы физических лиц по договорам гражданско-правового характера предметом которых является оказание услуг, выполнение работ", ну и другие строки, на которые это влияет? Правильно? |
Автор: | Анна Примто | ||
Добавлено: | #8  Ср Апр 12, 2023 15:30:00 | ||
Заголовок сообщения: | |||
Т.е. мы на него как на сотрудника свифт делаем, чтобы оплачивать ВОМС? По другому не получится наверно. |
Автор: | Ирина Локтионова | ||||
Добавлено: | #9  Ср Апр 12, 2023 11:29:42 | ||||
Заголовок сообщения: | |||||
Не удерживается. http://balans.kz/viewtopic.php?t=65490
Это в проекте Социального кодекса, который еще не рассматривался законодателями. |
Автор: | larka |
Добавлено: | #10  Ср Апр 12, 2023 10:35:32 |
Заголовок сообщения: | |
ОПВ не удерживаются ? И вроде слышала что с 2023 г СО надо оплачивать, так ли это ? |
Автор: | Анна Примто | ||||
Добавлено: | #11  Вт Апр 11, 2023 18:07:44 | ||||
Заголовок сообщения: | |||||
Вот ответ:
|
Автор: | larka |
Добавлено: | #12  Вт Апр 11, 2023 18:01:54 |
Заголовок сообщения: | |
Добрый вечер! Подскажите какие налоги и отчисления надо делать у источника выплат за аренду у физ лица не сотрудника ? |
Автор: | Анна Примто |
Добавлено: | #13  Пн Апр 10, 2023 16:22:34 |
Заголовок сообщения: | |
Понятно, спасибо :) |
Автор: | Ирина Локтионова |
Добавлено: | #14  Пн Апр 10, 2023 15:18:02 |
Заголовок сообщения: | |
По идее, собственник должен вывести дом из жилого фонда. Но допустим, вы через какое-то время съедете, а он захочет сдавать под жилье. Назад в жилой фонд будет вернуть намного труднее. Лично я не слышала, чтобы из-за этого у арендаторов были какие-то проблемы. Ну разве что соседи будут жаловаться на шум или вредные выбросы, но тогда надо решать по-хорошему с соседями. |
Автор: | Анна Примто |
Добавлено: | #15  Пн Апр 10, 2023 14:15:04 |
Заголовок сообщения: | |
А то что это считается жилым помещением, а ТОО арендует под небольшой швейный цех, т.е. получается, что это нецелевое использование помещения. Не является ли это нарушением законодательства? :( Могут ли быть какие-либо последствия для ТОО? |
Автор: | Ирина Локтионова |
Добавлено: | #16  Пн Апр 10, 2023 12:53:50 |
Заголовок сообщения: | |
Можно. Только если физлицо не является ИП, то ТОО должно выплачивать арендную плату за вычетом ИПН и ВОСМС, а также отражать доходы физлица и уплаченные за него ИПН и ВОСМС в своей налоговой отчетности. |
Автор: | Анна Примто |
Добавлено: | #17  Пн Апр 10, 2023 10:23:10 |
Заголовок сообщения: | Может ли ТОО арендовать помещение у физического лица? |
База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=680623#680623 Подскажите, пожалуйста может ли ТОО для своей деятельности арендовать помещение в частном доме у физического лица? |