| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Как ИП не платить НДС при продаже квартиры выведенной из жилого фонда? |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | Эхмея |
| Добавлено: | #1 Пт Дек 09, 2022 11:21:44 |
| Заголовок сообщения: | Как ИП не платить НДС при продаже квартиры выведенной из жилого фонда? |
База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=679036#679036 Подскажите, пожалуйста, ИП на Упр.Режиме, на НДС, хочет продать квартиру выведенную из жилого фонда, участвовала в предпринимательской деятельности, придется платить НДС-12%, и ИПН-10% с имущественного дохода? Просто, это как-то очень много получается. Может, есть какие-то статьи , по которым можно избежать НДС ? Может, сделать дарственную на ФЛ, а продажу уже будет оформлять ФЛ, тогда удастся избежать НДС ? |
|
| Автор: | Эхмея |
| Добавлено: | #2 Пт Дек 09, 2022 12:05:23 |
| Заголовок сообщения: | |
Квартира покупалась на физ.лицо. Но сдавалась в аренду, соответственно учавствовала в предпринимательской деятельности. |
|
| Автор: | Ирина Локтионова | ||||
| Добавлено: | #3 Пт Дек 09, 2022 22:20:27 | ||||
| Заголовок сообщения: | |||||
Если выведена из жилого фонда, то даже неважно, использовалась в предпринимательской деятельности или нет.
Как вариант, но тогда ИПН надо платить не с прироста стоимости, а со всей стоимости реализации. |
|||||
| Автор: | Эхмея | ||
| Добавлено: | #4 Сб Дек 10, 2022 00:28:52 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Да, там и так получается, что платить придётся ИПН, почти со всей стоимости, так как квартира покупалась давно и стоила копейки. К ИПНу морально были готовы, а вот к НДС как-то нет. А подскажите, дарственную если сделать не на родственника, не вызовет ли это интерес со стороны налоговых органов? |
|||
| Автор: | Алиса | ||
| Добавлено: | #5 Сб Дек 10, 2022 12:19:32 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
а что изменится? Безвозмездная передача - это тоже облагаемый оборот |
|||
| Автор: | Эхмея | ||
| Добавлено: | #6 Сб Дек 10, 2022 15:33:06 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Подскажите, пожалуйста, ссылки на статьи. |
|||
| Автор: | Эхмея |
| Добавлено: | #7 Сб Дек 10, 2022 16:30:41 |
| Заголовок сообщения: | |
Нашла, ст.381.п.5 |
|
| Автор: | Ирина Локтионова | ||
| Добавлено: | #8 Вс Дек 11, 2022 10:42:00 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Точно! |
|||
| Автор: | Эхмея |
| Добавлено: | #9 Пн Дек 12, 2022 12:33:09 |
| Заголовок сообщения: | |
А то, что покупалось на физлицо, продавать должны всё равно через ИП ? |
|
| Автор: | Эхмея |
| Добавлено: | #10 Пн Дек 12, 2022 12:42:51 |
| Заголовок сообщения: | |
А подскажите, пожалуйста, квартира выведенная из жилого фонда, участвовала в предпринимательской деятельности, покупалась на физлицо, продавать её надо через ИП или через физлицо? |
|