| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Выбытие Фиксированных активов ИП. |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | s-bahn |
| Добавлено: | #1 Ср Авг 04, 2021 15:01:43 |
| Заголовок сообщения: | Выбытие Фиксированных активов ИП. |
Добрый день! ФизЛицо приобрело коммерческое помещение 01.06.2018 году условно на 1 000 000 тенге. Сдавало ее в аренду и платило как ИП налоги и сдавало 910 форму. Сдавали ежегодно 700 форму и платили налог в размере 0,5% от 1/13 балансовой стоимости. Теперь хочет продать помещение. Вопрос: Надо ли сделать оценку помещения? И на какую дату если да? Или достаточно будет уплатить налог с цены продажи - балансовая стоимость на дату продажи? |
|
| Автор: | Trish | ||||
| Добавлено: | #2 Вт Авг 10, 2021 12:04:06 | ||||
| Заголовок сообщения: | |||||
Не имеет смысла. Т.к. ИП оплачивает налог от имущественного дохода при реализации коммерческой недвижимости ИП при реализации коммерческой недвижимости должен определить возникает ли имущественный доход. При этом, данный доход не включается в ФНО 910.00, а отражается в ФНО 240.00, которую ИП должен представить самостоятельно в налоговые органы как физическое лицо, получившее имущественный доход. Имущественный доход определяется как положительная разница между стоимостью реализации коммерческой недвижимости и стоимостью (ценой) ее приобретения, т.е. если физическое лицо реализует коммерческую недвижимость по стоимости выше, чем стоимость приобретения, то положительная разница признается имущественным доходом, с которого физическое лицо обязано исчислить и уплатить самостоятельно ИПН 10%. Добавлено спустя 59 секунд:
Вы амортизируете или балансовая стоимость=первоначальной? |
|||||