» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

ИП аренда квартиры и кассовый аппарат

 
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых


Автор: Тюлякбаев Нурсултан
Добавлено: #1  Ср Янв 08, 2020 11:25:49
Заголовок сообщения: ИП аренда квартиры и кассовый аппарат

Здравствуйте! Я на одном из форумов написал ответное сообщение, как мне кажется, на широко распространенную неправильно понимаемую ситуацию:

Цитата:

Если сдаешь квартиру в аренду и тебе перечисляют на карту Kaspi например, то можно кассовый аппарат не регистрировать я думаю. Не нашла где есть запрет на такой учет доходов. Просто по картсчету будут проходить и другие перечисления, мне кажется можно доказать, показать договор и поступления.

Позвольте мне самого себя процитировать с некоторыми добавлениями:

Цитата:

Ликбез. Не я это придумал, так есть у нас сейчас:
Надо понимать, что есть:

1) наличные деньги (бумажные и металлические). Настоящие как бы деньги, пощупать можно, и даже подхватить от них болезнь, но удобнее и привычнее, однако криминал следит за потоками наличности, будьте осторожны.

2) электронные деньги на платежных банковских карточках, типа Каспи.

ОНИ РАССМАТРИВАЮТСЯ НАЛОГОВОЙ КАК ФОРМА НАЛИЧНЫХ, ПОЭТОМУ ТРЕБУЕТСЯ КАССОВЫЙ АППАРАТ.
И БОЛЬШИНСТВЕ СЛУЧАЕВ ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ ДОЛЖНЫ ПЕЧАТАТЬ ЧЕК ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ДЕНЕГ ПО КАРТОЧКЕ ИЛИ НАЛИЧНЫМИ.

Например, когда вы расплачиваетесь в магазинах карточкой то вам выдают чек. Кроме случаев когда вы переводите деньги знакомым/родным.

3) безналичные деньги, которые лежат на банковских счетах (могут попадать в карманы и/или на карточки). МОЖНО ОБОЙТИСЬ БЕЗ КАССОВОГО АППАРАТА, ЕСЛИ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ТОЛЬКО ЭТИМ СПОСОБОМ.
Переводы безналичных денег делаются приходом в банк, или через сайт по системе банк-клиент, или может быть мобильным приложением, привязанным к расчетному счету, но не к карточке! Непонятна ситуация когда карточки привязывают к расчетному счету и номеру сотового телефона.


И еще понимать, что есть:

1) Непредприниматели ФИЗЛИЦа. Могут в каких-то пределах (уточнить) делать все-что угодно с личной собственностью и личными деньгами: продавать и покупать, оказывать услуги и так далее, иметь доход, нигде ничего не регистрируя и не отчитываясь ни перед кем. Причем законно, но суммы не большие. Но им угрожают с 1 апреля 2020 не оказывать медпомощь и тд, кроме детей до 18 лет.

2) Предприниматели ЕСП-шники (самозанятые ) (по статусу физлица, а не юрлица), могут работать БЕЗ кассового аппарата, в своих ограниченных мелких платежах. Это государство хочет поиметь хоть копейку с людей перебивающихся непостоянной работой и чтобы статистика по безработице была у них шоколаде.

3) Предприниматели ИП-шники (тоже по статусу физлица, а не юрлица), ОБЯЗАТЕЛЬНО ДОЛЖНЫ ИМЕТЬ кассовый аппарат, так государство решило, иначе будет штраф. ИП - это безумие на мой взгляд, ибо прибыль облагается со всего оборота (при низкой маржинальности или высокой себестоимости - это работа себе в убыток), а долги-штрафы могут быть бесконечными. Не знаю, почему для людей не сделают персональный аналог LTD. ИП в целом удобно когда оказываются чисто услуги - репетиторские например, но не перепродажа товара.



Да, ИП-шникам можно обойтись без кассового аппарата при сдаче в аренду жилья, при оплате чисто безналичными деньгами только через банк (банковским переводом), не карточкой и не наличными!

Доказательство:

https://dialog.egov.kz/blogs/all-questions/526699


---

---

---
Здравствуйте,Марат Елеусизович! Я бухгалтер ИП на ОУР (производство полиэтиленовой упаковки для групповой упаковки товаров). У меня такой вопрос: если ИП работает только с юридическими лицами, и только по безналичному расчету через расчетный счет- возникает ли перед ним обязательство по установке ККА с ОФД, а также Пос-терминал. Наличные расчеты вообще не ведутся, физические лица к нам не обращаются. Платежными картами с нами не рассчитываются. Заранее благодарю за ответ. Абилкасова А.

...
Таким образом, в случае осуществления деятельности безналичным способом оплаты, путем перечисления на банковский счет, обязательство по применению ККМ и Pos-терминала отсутствуют.



Но для этого надо сначала купить ККМ (ДОЛЖЕН и точка приобрести ИП кассовый аппарат) и тут же написать налоговое заявление номер 17 (не нужен же):
17) о снятии с учета контрольно-кассовой машины согласно приложению 17 к настоящему приказу;

Налоговые заявления
http://kgd.gov.kz/ru/content/nalogovye-zayavleniya



Налоговое заявление о снятии с учета контрольно-кассовой машины

5 Причина подачи заявления (укажите в соответствующей ячейке X)
A прекращение осуществления деятельности, связанной с денежными расчетами, осуществляемыми при
торговых операциях, выполнении работ, оказании услуг посредством наличных денег;
ЕСП-шники, естественно, не покупают кассовые аппараты и не снимают его с регистрации.

Нельзя быть одновременно ЕСП-шником и ИП-шником!!!!

Если вы ИП-шник, то будете им пока не закроете свое ИП.



Я написал это с точки зрения как трактует платежные карточки налоговая инспекция, приравнивая их к наличным, исходя из реалий жизни.



С точки зрения здравого смысла это неправильно, ведь деньги и платежи по карточкам тоже безналичные и они учитываются.

Ведь банки обслуживающие эти карточки подают в налоговую все сведения об операциях по карточкам.

Даже слепой видит, что не видит денег. Деньги на платежных карточках - безналичные. Налицо злоупотребление властью.



С точки зрения здравого смысла при поступлении денег на карточку, владелец не должен печатать чек на кассовом аппарате, а как при сдаче наличных в банке выдавать плательщику бумажный приходный кассовый ордер, ставя на нем печать и подпись.

Поскольку все операции по карточке можно посмотреть по банковским распечаткам в банкомате или через сайт. На мой взгляд печать чека при расплате карточкой должна быть чисто уведомительной для плательщика:
купил столько-то сахара скажем по такой-то цене.
Кто-то лоббирует продажу кассовых аппаратов, их обслуживание и оплату за интернет по ним, а также бюрократизирует платежную систему многократно дублируя информацию о платежах, устраивает незаконные поборы и штрафы на выдуманный бюрократизации, тем самым ущемляя конституционные права граждан.



Большинство людей не подозревает об этом подвохе.

Это как с процентами. Большинство людей знает про простые проценты, но ростовщики оперирует сложными процентами, где проценты набегают на процент.



Например, если человек заплатил другому человеку половину денег и остановился то это будет 50%

и сегодня, и завтра, и послезавтра и тд

У ростовщиков же сегодня это 50% завтра эта же величина денег будет - 49% или 51%,

послезавтра- 48% или 52%, и тд - в зависимости от того в какую сторону им выгодно.



Таково проклятие наших дней - всюду обман, узаконенный бандитизм, осуществляемый путем подмены понятий и навязывания другим кабальных условий.


---

Извините, что коряво и сумбурно. Надеюсь, кто-нибудь напишет лучше - яснее, точнее, полнее, и исправит мои ошибочные рассуждения, если таковые найдутся.
Нет простых понятных объяснений написанных доступным языком и одновременно полных - в целом сразу, и в частностях, и тут же сравнивая, и показывая на примерах.



Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #2  Ср Янв 08, 2020 18:00:58
Заголовок сообщения:

Тюлякбаев Нурсултан, на данном форуме общаются в основном бухгалтеры. И даже начинающие бухгалтеры отличают такие понятия, как физичекое и юридическое лицо, наличные и безналичные платежи, а также знают, что такое проценты (а большинство даже представляют себе, что такое эффективная ставка вознаграждения!).
Поэтому думаю, что такие подробные ликбезы здесь устраивать не надо.

Кроме того, на этом форуме считается хорошим тоном все свои умозаключения подкреплять цитатами из НПА или хотя бы давать ссылки на соответствующие статьи и пункты НПА.

Прочитайте, пожалуйста, правила Баланса http://balans.kz/rules.php



  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ