» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Место регистрации ККМ с ФПД ИП при сдаче в аренду двух нежилых помещений в разных районах города

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Гульбанум76
Добавлено: #1  Вт Дек 03, 2019 18:08:31
Заголовок сообщения: ИП на СНР аренда в различных районах, ккм один или для каждого района
ИП на СНР сдает в аренду помещения в различных районах, можно ли зарегистрировать один ккм по месту регистрации или нужно для каждого района свой ккм ?
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #2  Вт Дек 03, 2019 19:11:02
Заголовок сообщения:
Гульбанум76, у вас в каждом помещении есть свой офис?
Автор: Гульбанум76
Добавлено: #3  Ср Дек 04, 2019 08:33:49
Заголовок сообщения:
Нет, офисов нет.

Добавлено спустя 43 секунды:

Все помещения сдаются целиком. Ипшник ведет учет у себя дома.
Автор: valen_na
Добавлено: #4  Ср Дек 04, 2019 23:52:56
Заголовок сообщения: Место регистрации ККМ с ФПД ИП при сдаче в аренду двух нежилых помещений в разных районах города
ИП , СНР "Патент",Вид деятельности :"Сдача в аренду собственной коммерческой недвижимости" зарегистрирован в Ауэзовском районе по месту нахождения нежилого помещения,которое сдает в аренду .ИП "Патент "сдает в Аренду два нежилых помещения: одно в Ауэзовском районе ,одно в Алмалинском. Сам ИП проживает в Алмалинском районе. С 2020 г. ИП должен установить ККМ с ФПД. ,
Прошу Вас разьяснить :по какому адресу в данном случае должен быть зарегистрирован ККМ с ФПД?
Автор: еркин
Добавлено: #5  Чт Дек 05, 2019 11:04:46
Заголовок сообщения:
Считаю что ККМ самого Ип, который сдает в аренду свою недвижимость, должен быть зарегистрирован по месту регистрации самого ИП - в Ауэзовском районе.
Автор: valen_na
Добавлено: #6  Пн Дек 09, 2019 11:59:29
Заголовок сообщения:
еркин говорит:
Считаю что ККМ самого Ип, который сдает в аренду свою недвижимость, должен быть зарегистрирован по месту регистрации самого ИП - в Ауэзовском районе.


Но это только наше мнение ,а в кодексе это не оговорено.
Согласно кодексу : подлежат постановке на учет по месту нахождения ККМ,используемые при осуществлении деятельности через нестационарные и передвижные обьекты.

А как это обосновать ,что при сдаче в аренду в двух районах Алматы нежилых помещений зарегистрировали ККМ по месту нахождения (регистрации) ИП? И еще по этому Адресу ККМ не будет находится .Так как это помещение сдано в аренду и там нет офиса у ИП .Придется этот ККМ держать у ИП дома,по месту прописки.
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #7  Пн Дек 09, 2019 12:14:42
Заголовок сообщения:
valen_na говорит:
А как это обосновать

Про адрес нашла к НК только вот это:
Статья 166 НК говорит:
7. Чек контрольно-кассовой машины должен содержать следующую информацию:
...
14) адрес места использования контрольно-кассовой машины;

То есть, где принимаете деньги, по тому адресу и регистрируете. Обосновываете тем, что вы наличные деньги принимаете по своему местонахождению, арендаторы приносят вам их домой, а не вы к ним ходите за деньгами.

А вообще по большому счету, сейчас многие регистрируют онлайн кассу, которая работает как мобильное приложение на телефоне. И тут просто нет другого варианта, как регистрировать ее по месту нахождения ИП.
Автор: valen_na
Добавлено: #8  Пн Дек 09, 2019 12:40:19
Заголовок сообщения:
Здравствуйте ,Ирина .Спасибо за ответ .
Но ИП зарегистрирован не по месту прописки (живет в Алмалинском районе), а адресу сдачи в аренду одного из своих помещений - в Ауэзовском районе. Не подскажете.Как в этом случае поступить? Исходя из предположения ,что арендаторы приносят деньги домой ,зарегистрировать ККМ ФПД по месту жительства?
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #9  Пн Дек 09, 2019 13:16:25
Заголовок сообщения:
Ну это я к примеру написала.
Если вас будут спрашивать, кто мешает вам сказать, что все арендаторы приносят деньги по
valen_na говорит:
адресу сдачи в аренду одного из своих помещений - в Ауэзовском районе

?
Автор: valen_na
Добавлено: #10  Пн Дек 09, 2019 15:33:10
Заголовок сообщения:
Но в случае проверки ,ККМ Арендодателя ИП по данному адресу в Ауэзовском районе не будет.
В Ауэзовском районе будет зарегистрированная на этот адрес ККМ Арендатора.
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #11  Пн Дек 09, 2019 15:44:06
Заголовок сообщения:
Тогда у вас один из вариантов:
1. Установить ККМ по адресу регистрации ИП и ККМ.
2. Изменить в регистрационных данных адрес места нахождения ИП и перерегистрировать ККМ по месту жительства ИП.
Автор: valen_na
Добавлено: #12  Вт Дек 10, 2019 11:40:54
Заголовок сообщения:
Здравствуйте ,Ирина.Спасибо за ответ. А нельзя без изменения регистрационных данных ИП ,зарегистрировать ККМ по адресу прописки ИП.
ИП там будет принимать арендную плату от арендаторов и это будет соответствовать статье 166 :о регистрации ККМ по месту использования?
Только не надо ли будет заключать договор аренды площади под ККМ и платить налоги :земельный и на имущество?
Автор: Pietr Tikhonov
Добавлено: #13  Вт Дек 10, 2019 12:10:56
Заголовок сообщения:
valen_na говорит:
Только не надо ли будет заключать договор аренды площади под ККМ и платить налоги :земельный и на имущество?
Изменение места использования ККМ является одной из причин снятия ККМ согласно пункту 1 ст.169 НК РК. Лучшим вариантом будет открытие банковского счета для ИП. Соответственно будет небольшая экономия на обслуживании ККМ.
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #14  Вт Дек 10, 2019 15:19:29
Заголовок сообщения:
valen_na говорит:
Только не надо ли будет заключать договор аренды площади под ККМ

Ну... заключать договор аренды с самим собой - по-моему, это уже слишком.
Автор: valen_na
Добавлено: #15  Ср Дек 11, 2019 11:26:19
Заголовок сообщения:
Здравствуйте, Ирина и Pietr. Спасибо за ответ .Pietr,я не поняла,что Вы написали о снятии ККМ .Я ее еще не покупала.Счет
в банке не могу открыть,потому что сам ИП в отьезде,а в доверенности,выписанной на меня открытие счетов не прописано.
Автор: esiphi
Добавлено: #16  Ср Дек 11, 2019 11:32:21
Заголовок сообщения:
valen_na говорит:
ККМ .Я ее еще не покупала.

Предлагаю:
"Председатель КГД Султангазиев дал ответ на вопрос относительно компенсации за покупку ККМ онлайн на сумму меньше 60 000 тенге индивидуальными предпринимателями в 2019 году.

Индивидуальный предприниматель купил кассовый аппарат за 45 000 тенге, оборот за 2019 год составит 10 000 000 тенге, следовательно 10 000 000*1,5%/2=75 000 тенге, т.е. имеется возможность уменьшения налога на максимальную сумму 60 000 тенге. Уменьшение налога составит на сумму 60 000 тенге или 45 000 тенге (по цене приобретения ККМ ФПД)

Согласно пункту 2-1 статьи 48-2 Закона Республики Казахстан «О введении в действие Налогового кодекса» в статье 687 Кодекса Республики Казахстан от 25 декабря 2017 года «О налогах и других обязательных платежах в бюджет»: на период с 1 января 2019 года до 1 января 2020 года Сумма индивидуального подоходного налога, исчисленного в упрощенной декларации за второе полугодие календарного года, в котором налогоплательщик поставил на учет в налоговых органах контрольно-кассовую машину с функцией фиксации и передачи данных или трехкомпонентную интегрированную систему, подлежит корректировке данным налогоплательщиком в сторону уменьшения на сумму 60 000 тенге, но не более чем на 50 процентов от исчисленной суммы налога за оба полугодия такого календарного года.
Положение части первой данного пункта применяется налогоплательщиком также при исчислении индивидуального подоходного налога и представлении упрощенной декларации за второе полугодие календарного года, следующего за годом, в котором установлена такая трехкомпонентная интегрированная система.

Таким образом, индивидуальные предприниматели, применяющие специальный налоговый режим на основе упрощенной декларации, вправе уменьшить индивидуальный подоходный налог в упрощенной декларации за второе полугодие 2019 года на сумму 60 000 тенге, но не более чем на 50 процентов от исчисленной суммы налога за оба полугодия 2019 года на стоимость ККМ с функцией фиксации и передачи данных, при условии, что ККМ поставлена на учет в налоговые органы такими налогоплательщиками в 2019 году.
Соответственно, учитывая, что указанная в обращении Вами стоимость приобретения ККМ составляет 45 000 тенге, 50 процентов от исчисленной суммы налога за 2019 год составляет 75 000, вы вправе уменьшить налог на сумму 60 000 тенге."
С ув.
Автор: Pietr Tikhonov
Добавлено: #17  Вс Дек 15, 2019 20:04:51
Заголовок сообщения:
Цитата:
Счет в банке не могу открыть,потому что сам ИП в отьезде
Что арендная плата поступает в декабре 2019 года за январь 2020 года? Если нет, то дождитесь приезда ИП и пусть откроет банковский счет, это легче чем приобретать ККМ и ежемесячно платить за его обслуживание ради 2 фискальных чеков. Обязанность для патентников возникает при осуществлении денежных расчетов (наличные, через пос-терминалы при оплате банковской картой) с 01.01.2020 года.

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ