» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

что надо чтобы с 01-04 получить патент

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: SBB
Добавлено: #1  Ср Мар 06, 2019 12:26:39
Заголовок сообщения: что надо чтобы с 01-04 получить патент
что надо чтобы с 01-04 получить патент для сдачи в аренду квартиры
Автор: esiphi
Добавлено: #2  Ср Мар 06, 2019 12:46:12
Заголовок сообщения:
SBB говорит:
сдача в аренду квартиры

Предлагаю:
Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 15 февраля 2019 года на вопрос от 23 января 2019 года № 531766 «Срок уплаты ЕСП при сдачи физическим лицом квартиры в аренду»
15 Февраля

Жанбыршиева Айгуль, среда, 23 января 2019 года № 531766

Автору блога: Султангазиев М.Е.

Категории: Финансы
С 2019 года Налоговый кодекс дополнен главой 89 Единый совокупный платеж (ЕСП). Насколько я поняла его могут применять физические лица, предоставляющие квартиру в аренду другим физическим лицам. Сумма ЕСП определена в п.2 статьи 775 Налогового кодекса. Однако в Налоговом кодексе нет определены сроки уплаты ЕСП. При этом в п.4 статьи 774 Налогового кодекса указано, что физические лица признаются плательщиками ЕСП со дня, в котором произведена уплата такого платежа, до последнего дня месяца, за который производилась уплата ЕСП. Вопрос 1: Если физическое лицо сдает в аренду квартиру в январе 2019 года, в какой срок необходимо уплатить сумму ЕСП или ЕСП уплачивается в день начала сдачи квартиры в аренду?
Султангазиев М.Е. пятница, 15 февраля 2019

В соответствии со статьей 774 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) плательщиками ЕСП признаются физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, которые одновременно соответствуют следующим условиям: 1) уплатили единый совокупный платеж; 2) не используют труд наемных работников; 3) оказывают услуги исключительно физическим лицам, не являющимися налоговыми агентами, и (или) реализуют исключительно физическим лицам, не являющимися налоговыми агентами, сельскохозяйственную продукцию личного подсобного хозяйства собственного производства, за исключением подакцизной продукции. При этом пунктом 2 статьи 774 Налогового кодекса установлено, что размер дохода плательщика ЕСП за календарный год не должен превышать 1175-кратный размер месячного расчетного показателя, установленного законом о республиканском бюджете и действующего на 1 января соответствующего финансового года. Согласно пункту 3 статьи 774 Налогового кодекса, не признаются в качестве плательщиков ЕСП: 1) лица, осуществляющие указанные виды деятельности на территории объектов коммерческой недвижимости, а также торговых объектов, в том числе находящихся на праве собственности, аренды, пользования, доверительного управления; 2) лица, предоставляющие в имущественный наем (аренду) имущество, за исключением жилища; 3) лица, занимающиеся частной практикой; 4) иностранцы и лица без гражданства, за исключением оралманов; 5) лица, имеющие государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя. С учетом вышеизложенного, плательщиками ЕСП, при соответствии условиям, предусмотренным главой 89 Налогового кодекса, могут являться физические лица, оказывающие услуги по сдаче в имущественный наем (аренду) жилища другим физическим лицам. При этом в соответствии с пунктом 4 статьи 774 Налогового кодекса физические лица признаются плательщиками единого совокупного платежа со дня, в котором произведена уплата такого платежа, до последнего дня месяца, за который производилась уплата единого совокупного платежа. Следовательно, если физическое лицо сдает в аренду квартиру в январе 2019 года, ЕСП необходимо уплатить в срок не позднее дня января, в котором жилище было передано в аренду. Например, если с 03 января 2019 года, то срок уплаты ЕСП не позднее 03 января 2019 года.
С ув.
Автор: Pietr Tikhonov
Добавлено: #3  Ср Мар 06, 2019 14:28:09
Заголовок сообщения:
SBB говорит:
что надо чтобы с 01-04 получить патент для сдачи в аренду квартиры

Переход с СНР на основе упрощенной декларации на патент не возможен с 01.01.2018 года. Для этого надо как минимум перейти на ОУР, применять его год, а затем на патент согласно ст.679 НК РК.

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ