» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Какую ФНО сдавать по праву пользования земельным участком?

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Trish
Добавлено: #1  Ср Янв 30, 2019 11:55:23
Заголовок сообщения: Какую ФНО сдавать по праву пользования земельным участком?
Добрый день!
ТОО на общеустановленном режиме. Основной вид деятельности - строительство.
В августе 2018г купило право временного возмездного пользования на земельный участок до 2028г у физического лица (право принадлежало ему на основании договора купли-продажи права аренды земельного участка с ГУ "Отдел земельных отношений") за 3 000 000 тенге.
Целевое назначение: строительство многоквартирного жилого дома.
Возникли проблемы с учетом данного права. Есть ответ на Учет.кз, где специалисты по налогообложению НД г.Караганда дают разъяснение, что такой участок учитывается следующим образом:
Цитата:
Компания при отражении операций учета земельных участков производит следующую корреспонденцию счетов:
Дебет 2410 Основные средства, субсчет «Земля на правах временного землепользования» Кредит 3310 Краткосрочная кредиторская задолженность поставщикам и подрядчикам.

Наше ТОО приняло это к сведению и данный земельный участок был учтен на счету компании, как ОС, был подан расчет 701,01 и декларация по форме 700 за 2018г

Однако при подготовке годового отчета к форме 100 было выявлено и другое мнение, что право землепользования надо учитывать в составе НМА.
Цитата:
"...Право временного пользования земельным участком рекомендуем учитывать в составе нематериальных активов со сроком полезного использования соответствующему сроку предоставления права временного пользования в соответствии с условиями договора. В течение срока полезного использования стоимость нематериального актива должна быть равномерно списана путем начисления амортизации.
В бухгалтерском учете поступление нематериального актива отражается проводкой по дебету счета 2730 «Прочие нематериальные активы» и кредиту счета 3397 «Прочая краткосрочная кредиторская задолженность»
.
Но тогда надо было отчитываться по форме 851 в 2018г, а НМА необходимо отразить в форме 100.

Совсем запуталась!

Подскажите пожалуйста, как все таки правильно учитывать право временного возмездного землепользования земельным участком, целевое назначение которого: строительство многоквартирного жилого дома? И какую отчетность подавать по такому участку?
Автор: vbnz
Добавлено: #2  Ср Янв 30, 2019 12:14:15
Заголовок сообщения:
Trish говорит:
В августе 2018г купило право временного возмездного пользования

Trish говорит:
надо было отчитываться по форме 851 в 2018

Автор: Trish
Добавлено: #3  Ср Янв 30, 2019 12:24:34
Заголовок сообщения:
vbnz, спасибо!
Хоть и кратко очень)
А как теперь исправить это все... В принципе расчет по сумме такой же и оплачен вовремя. Как бы это все безболезненно перекинуть?
А что насчет учета? НМА?
Автор: vbnz
Добавлено: #4  Ср Янв 30, 2019 12:36:16
Заголовок сообщения:
Trish говорит:
А что насчет учета? НМА?

одна тема-один вопрос.

Добавлено спустя 3 минуты 19 секунд:

Trish говорит:
А как теперь исправить это все.

Необходимо оплатить/либо перенос сделать с земельного налога 104302 на плату за пользование 105315. После сдать 851.00. Отозвать лишнее. Самим в УГД не сдаваться.

Добавлено спустя 40 секунд:

сроки сдачи 851.00 в кодексе.
Автор: Trish
Добавлено: #5  Ср Янв 30, 2019 12:52:18
Заголовок сообщения:
vbnz говорит:
одна тема-один вопрос.

Хорошо. Создала.
Ответьте там пожалуйста.
http://balans.kz/viewtopic.php?p=654550#654550
Потому что от этого как ни крути привязывается форма 100, как правильно отражать в форме 100. Земля не отражается, НМА и амортизация отражается.

Добавлено спустя 34 минуты 7 секунд:

vbnz говорит:
Необходимо оплатить/либо перенос сделать с земельного налога 104302 на плату за пользование 105315. После сдать 851.00. Отозвать лишнее. Самим в УГД не сдаваться.

Можно алгоритм распишу, а вы подтвердите, правильно ли я поняла:
1) Получается переносить нечего пока. Т.к. была сдана 701.01. и 700. Начислено - оплачено - подтверждено 700.
2) Значит остается оплатить. За 2018г с опозданием и пеней. Ужс...
3) Форма 851 примется первоначальная за 2018г, если сдам ее сейчас? Надеюсь без штрафа, на первый раз предупреждение.
4) Сдать 851 на 2019г до 20 февраля.
5) Отозвать 701.01 и 700 методом удаления.
6) Деньги со 104302 перекинуть потом в счет будущих платежей.

А почему в УГД не соваться?)))

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ