| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Возмещение арендатором расходов для ТОО арендодателя (упрощ.декларация) - доход по ОУР? |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | Айнука |
| Добавлено: | #1 Пт Июн 15, 2018 09:24:39 |
| Заголовок сообщения: | Возмещение арендатором расходов для ТОО арендодателя (упрощ.декларация) - доход по ОУР? |
С 2018 года в статье 681 Порядок определения доходов при применении специальных налоговых режимов на основе патента или упрощенной декларации: 1. Объектом налогообложения для налогоплательщика, применяющего специальный налоговый режим на основе патента или упрощенной декларации, является доход, полученный за налоговый период. 2. Доход, определяемый для целей пункта 1 настоящей статьи, состоит из следующих видов доходов, полученных (подлежащих получению) в Республике Казахстан и за ее пределами (с учетом корректировок, производимых в соответствии с пунктом 6 настоящей статьи): ... 9) возмещение арендатором расходов индивидуального предпринимателя-арендодателя на содержание и ремонт имущества, переданного в аренду; 10) расходы арендатора на содержание и ремонт арендованного у индивидуального предпринимателя имущества, зачитываемые в счет платы по договору аренды. Вопрос: если мы ТОО-арендодатели на упрощенке, то возмещение арендаторов на содержание (ком.услуги) и ремонт имущества, переданного в аренду будет считаться как доход по общеустановленному порядку? |
|
| Автор: | Елена Т | ||
| Добавлено: | #2 Пт Июн 15, 2018 10:59:53 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Айнука, вы же сами перечислили пункты говорящие об обратном) Это уточнение предпринимателям, чтоб не забывали эти суммы тоже включить в доход по упрощенке/патенту. |
|||
| Автор: | valen_na |
| Добавлено: | #3 Пт Июн 15, 2018 13:31:04 |
| Заголовок сообщения: | |
Разьясните пожалуйста. Не могу разобраться в этом вопросе. Арендодатель ,ИП СНР "Патент" Сдает в аренду одно помещение ТОО (ОУР), второе помещение ИП СНР УД. Арендаторы ему оплачивают только арендную плату согласно договору. Арендодатель сам оплачивает коммунальные. Сумма арендной платы соответствует доходу,заявленному в расчете Патента.В этом случае у АРЕНДОДАТЕЛЯ не возникает дохода? |
|
| Автор: | Ирина Локтионова |
| Добавлено: | #4 Пн Июн 18, 2018 03:02:33 |
| Заголовок сообщения: | |
Если вы имеете в виду доход в сумме расходов на коммунальные услуги, то конечно не возникает. А доход в сумме арендной платы естественно возникает. |
|
| Автор: | Раконка |
| Добавлено: | #5 Ср Июн 20, 2018 09:49:43 |
| Заголовок сообщения: | |
Добрый день, форумчане. Когда-то при обсуждении темы, является ли возмещение коммунальных услуг для ТОО на упрощенке доходом, для отражения в ф.910, я для себя четко поняла, что не является. После этого вопроса Айнука, я опять засомневалась, правильно ли я рассуждаю ? ТОО на упрощенке признает доходом только арендную плату, а возмещение коммунальных услуг для него не является доходом. Потому что не продает коммунальные услуги, не имеет лицензии и т.д., а просто служит как бы проводником. Получает счет фактуру от поставщика услуг, сам оплачивает, потом распределяет эту сумму между арендаторами и все. Я знаю было много тем, но сейчас ничего не изменилась ? если что-то изменилось, то мне в этом случае грозит и постановка на НДС и переход на общеустановленный режим. Спасибо заранее всем. |
|
| Автор: | Ирина Локтионова |
| Добавлено: | #6 Ср Июн 20, 2018 10:49:29 |
| Заголовок сообщения: | |
Да, с 01.01.16. внесли изменения в ст.427 НК-2009. Тоже пропустила, недавно только обнаружила уже в новом НК :( http://balans.kz/viewtopic.php?p=647390#647390 |
|
| Автор: | Ирина Локтионова |
| Добавлено: | #7 Ср Июн 20, 2018 15:29:50 |
| Заголовок сообщения: | |
Раконка, продолжаем в теме по ссылке. |
|