» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Как принять к учету бесхозные гаражи полученные по решению суда? На каждый гараж имеется оценка.

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Роза
Добавлено: #1  Вт Апр 10, 2018 09:27:14
Заголовок сообщения: Как принять к учету бесхозные гаражи полученные по решению суда? На каждый гараж имеется оценка.
Добрый день! На арендованной у государства земле ТОО построены гаражи (еще в 1990 году), решением суда данные гаражи признаны собственностью ТОО. На каждый объект есть информационная справка с центра оценки. Как принять к учету ОС?

рег. номер 2300007116581
Автор: esiphi
Добавлено: #2  Вт Апр 10, 2018 10:43:03
Заголовок сообщения:
Роза говорит:
решением суда данные гаражи признаны собственностью ТОО

Где числились перед решением суда.
С ув.
Автор: Роза
Добавлено: #3  Вт Апр 10, 2018 10:45:09
Заголовок сообщения:
esiphi говорит:
Где числились перед решением суда.

нигде не числились. В решении суда указано как самовольные постройки. Для определения их стоимости заказывали оценку. На основании данной оценки хочу принять к учету, как правильно в базу занести?
Автор: vbnz
Добавлено: #4  Вт Апр 10, 2018 11:01:12
Заголовок сообщения:
Раз не Вы строили, то принимайте
Роза говорит:
На основании данной оценки

и решения суда.
Можно Бух.справкой Д 2410 К 6280, потом документом принятие к учету ОС (НУ)
Автор: esiphi
Добавлено: #5  Вт Апр 10, 2018 11:07:42
Заголовок сообщения:
Роза говорит:
хочу принять к учету, как правильно в базу занести?

В Вашей ситуации предлагаю:
1.Дт 5110-Кт 5030.
2.Дт 2410-Кт 5110.
С ув.
Автор: vbnz
Добавлено: #6  Вт Апр 10, 2018 14:21:48
Заголовок сообщения:
esiphi говорит:
1.Дт 5110-Кт 5030.

Для чего трогать УК?
Автор: esiphi
Добавлено: #7  Вт Апр 10, 2018 14:33:06
Заголовок сообщения:
vbnz говорит:
Для чего трогать УК?

Чтобы избежать (по возможности) начисления КПН.
С ув.
Автор: vbnz
Добавлено: #8  Вт Апр 10, 2018 16:49:13
Заголовок сообщения:
esiphi говорит:
Чтобы избежать (по возможности) начисления КПН.

если трогать УК, перерегистрация необходима?
Автор: Роза
Добавлено: #9  Вт Апр 10, 2018 16:51:15
Заголовок сообщения:
vbnz говорит:
Можно Бух.справкой Д 2410 К 6280, потом документом принятие к учету ОС (НУ)

в 100.00 форму нужно будет сумму принятия к учету ОС в доходы поставить?
Автор: Роза
Добавлено: #10  Ср Апр 11, 2018 10:54:33
Заголовок сообщения:
Роза говорит:
в 100.00 форму нужно будет сумму принятия к учету ОС в доходы поставить?

Автор: vbnz
Добавлено: #11  Ср Апр 11, 2018 11:44:09
Заголовок сообщения:
Роза говорит:
в 100.00 форму нужно будет сумму принятия к учету ОС в доходы поставить?

да, доход от безвозмездно полученного имущества.

Добавлено спустя 1 минуту 41 секунду:

esiphi говорит:
Чтобы избежать (по возможности) начисления КПН.

не согласна.
Увеличение УК может быть
-дополнительных пропорциональных вкладов, производимых всеми участниками ТОО;
-увеличения уставного капитала за счет собственного капитала ТОО, в т.ч. за счет резервного капитала;
-внесение одним или несколькими участниками дополнительных вкладов при согласии на это всех остальных участников;
-принятия в состав ТОО новых участников.
Роза говорит:
решением суда данные гаражи признаны собственностью ТОО.

это событие не подходит.

Добавлено спустя 43 секунды:

Вот если бы суд признал гаражи собственностью учредителя как физика, а он после принял решение увеличить УК-это да.
Автор: Роза
Добавлено: #12  Ср Апр 11, 2018 11:58:19
Заголовок сообщения:
vbnz говорит:
Роза говорит:
в 100.00 форму нужно будет сумму принятия к учету ОС в доходы поставить?

да, доход от безвозмездно полученного имущества.

если стоимость по оценке поставить в доходы в 100 формы, это автоматически КПН вырастет на 20% от стоимости гаражей, а это не малая сумма :shock: :shock: :shock:
Автор: vbnz
Добавлено: #13  Ср Апр 11, 2018 12:28:47
Заголовок сообщения:
Роза говорит:
если стоимость по оценке

что вы их так отценяли дорого :D
Автор: Роза
Добавлено: #14  Ср Апр 11, 2018 12:29:46
Заголовок сообщения:
vbnz говорит:
что вы их так отценяли дорого

это не мы, это оценщики :cry:
Автор: vbnz
Добавлено: #15  Ср Апр 11, 2018 12:30:48
Заголовок сообщения:
Примите, амортизацию максимальную и т.д.
Автор: Елена Т
Добавлено: #16  Ср Апр 11, 2018 13:09:52
Заголовок сообщения:
Согласна с vbnz, во избежании налоговых рисков, следует принять на учет с первоначальной стоимостью согласно оценке и оплатить КПН.
Автор: Elis
Добавлено: #17  Ср Апр 11, 2018 13:34:36
Заголовок сообщения:
Роза, а разве вы не списывали на их строительство материалы, услуги сторонних организаций, зарплату работников? Ведь, по идее, это все у вас должно было лежать мертвым грузом на счете 2930. И в этом случае вы по решению суда ставите гаражи на баланс Дт 2410 Кт 2930

Насчет того, что не следует трогать счета уставного капитала 5ххх - согласна.
Автор: Роза
Добавлено: #18  Ср Апр 11, 2018 13:40:51
Заголовок сообщения:
Elis, мы купили только в этом году эту базу, в бухучете ничего нет по этим объектам. Даже этих объектов в базе 1С нет, хотя решение суда от марта 2017 года, а оценка январь 2017 года
Автор: vbnz
Добавлено: #19  Ср Апр 11, 2018 13:49:27
Заголовок сообщения:
Роза говорит:
мы купили только в этом году эту базу

Напрягите продавца, чтобы они приняли к учету как положено и тогда эти гаражи войдут в общую стоимость базы.

Добавлено спустя 27 секунд:

У Вас ситуация другая так то, не Вам присуждали эти гаражи

Добавлено спустя 41 секунду:

Либо составьте инвент-ю к договору купли-продажи, и продавец пусть подпишет .

Добавлено спустя 58 секунд:

а Вы на сумму договора примите на баланс все это хозяйство и не надо ничего безвозмездно признавать.
Автор: Роза
Добавлено: #20  Ср Апр 11, 2018 13:54:23
Заголовок сообщения:
vbnz говорит:
Напрягите продавца, чтобы они приняли к учету как положено и тогда эти гаражи войдут в общую стоимость базы.

они и вошли в общую стоимость. Мы купили ТОО с производственной базой, это ТОО признали собственником данных гаражей. Данное ТОО так же дальше функционирует, поменялся только хозяин.
Автор: vbnz
Добавлено: #21  Ср Апр 11, 2018 13:56:51
Заголовок сообщения:
Роза говорит:
Мы купили ТОО с производственной базой, это ТОО признали собственником данных гаражей

раз купили,так и решайте с продавцом кто этот КПН платит.
Автор: Роза
Добавлено: #22  Ср Апр 11, 2018 13:58:25
Заголовок сообщения:
Всем спасибо большое, как всегда все грамотно и оперативно, спасибки отправляю. :Rose:
Автор: Elis
Добавлено: #23  Ср Апр 11, 2018 14:15:57
Заголовок сообщения:
Т.е. вы купили базу (земельный участок с уже построенными гаражами) или вы купили ТОО, на балансе которого числятся (вернее - не числятся) эти гаражи?
Я это спрашиваю, чтобы понять, кто именно должен признать этот доход.

Добавлено спустя 44 секунды:

А, пока отправила (работала), тут уже все разобрали...
Автор: Elis
Добавлено: #24  Ср Апр 11, 2018 15:22:21
Заголовок сообщения:
vbnz говорит:
раз купили,так и решайте с продавцом кто этот КПН платит.

Думаю, что тут облом у них будет. За обязательства ТОО перед бюджетом в пределах срока исковой давности должно отвечать ТОО. И не важно, кто в этот момент является его действующим учредителем. Так что за пять лет все непризнанные доходы нужно признать, все недоначисленные налоги нужно нужно доначислить, уплатить, подать дополнительные декларации на 2017 год (и если раньше тоже косяки найдете - исправить).

Можно, конечно, в порядке гражданского судопроизводства попытаться выбить у прежнего учредителя стоимость КПН на этот доход. Но мне кажется, что это долгое и гиблое дело...
Автор: Роза
Добавлено: #25  Ср Апр 11, 2018 15:40:09
Заголовок сообщения:
Elis, вы правы, директор сказал проще самим этот кпн оплатить

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ