» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

По временной регистрации. Досрочно съезжает наниматель.

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: sana
Добавлено: #1  Чт Мар 02, 2017 23:58:38
Заголовок сообщения: По временной регистрации. Досрочно съезжает наниматель.
Ситуация. Временно зарегистрировала арендатора сроком на полгода. Теперь он съезжает, досрочно. Расторжение договора есть.
Сходила в цон, чтоб выписать, если так можно выразиться, со временной регистрации досрочно. В момент регистрации говорили, что владелец жилья выписать может в любое время.
Теперь оказывается - нельзя выписать досрочно. Будет числиться до окончания первоначально определенного срока, т.е. полгода.
Или если арендатор где-нибудь еще не зарегистрируется временно...
На мой вопрос, почему у меня должен числиться тот, кто фактически уже не проживает, о чем я, как собственник жилья, сообщаю, вразумительного ответа не последовало. Сказали, что нарушений с моей стороны нет и беспокоиться не о чем...
Кто-нибудь столкнулся с таким вопросом? Как быть?
Автор: Pietr Tikhonov
Добавлено: #2  Пт Мар 03, 2017 00:20:48
Заголовок сообщения:
sana, с временной регистрации нельзя снять досрочно. Штраф предусмотрен ст.493 КоАП РК.
КоАП РК говорит:
3. Непринятие мер собственником жилища или другими лицами, в ведении которых находятся жилища, здания и (или) помещения, по снятию с регистрации физических лиц, зарегистрированных и не проживающих в жилищах, зданиях и (или) помещениях, принадлежащих собственнику или находящихся в ведении других лиц, -
влечет штраф на физических лиц в размере пяти, на субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации - в размере пятнадцати, на субъектов среднего предпринимательства - в размере двадцати пяти, на субъектов крупного предпринимательства - в размере сорока пяти месячных расчетных показателей.

Насколько я помню должны разработать подзаконные акты о внесении изменений и дополнений в Правила регистрации внутренних мигрантов. Срок до конца апреля 2017 года. Пока сделать ничего нельзя.
По идее он должен оформить временную регистрацию по новому адресу, старая должна аннулироваться.
Автор: sana
Добавлено: #3  Пт Мар 03, 2017 08:22:46
Заголовок сообщения:
Pietr Tikhonov, спасибо.
Получается, владелец жилья, не имея возможности снять с регистрации, сразу становится нарушителем...ведь не факт, что съехавший человек сразу зарегистрируется где-то временно. А если он будет после этого жить по месту постоянной прописки, то вроде бы он тоже не должен делать какие-либо действия в своем цоне. А в базе будет числиться у меня до окончания полугода? -еще большая путаница.
Автор: Elis
Добавлено: #4  Пт Мар 03, 2017 12:18:55
Заголовок сообщения:
Цитата:
Непринятие мер собственником жилища
Ну раз штрафуют именно за "непринятие мер", то нужно просто принять меры как-нибудь. И зафиксировать этот момент.
Сдать в канцелярию ЦОН (и оставить у себя второй экземпляр со входящим номером) письмо, в котором вы уведомляете о расторжении договора аренды и о выбытии арендатора с вашего адреса. И о просьбе снять это физическое лицо с временной регистрации. Так, для подстраховки собственной. Типа - меры были приняты, а уж почему у вас не предусмотрен механизм досрочного снятия с учета - не мои проблемы.

Убивает, конечно, что строгость наших законом компенсируется необязательностью их исполнения...
Автор: sana
Добавлено: #5  Пт Мар 03, 2017 13:22:17
Заголовок сообщения:
Elis, спасибо за совет.
У нас, как всегда, не довели до ума...
Автор: Pietr Tikhonov
Добавлено: #6  Чт Июн 29, 2017 21:31:44
Заголовок сообщения: С 25 июня 2017 года можно снимать с временной регистрации арендаторов
Цитата:
Постановлением Правительства Республики Казахстан от 12 июня 2017 года № 364 внесены изменения и дополнения в постановление Правительства Республики Казахстан от 1 декабря 2011 года № 1427 «Об утверждении Правил регистрации внутренних мигрантов и внесении изменений в некоторые решения Правительства Республики Казахстан».
В частности, регистрация и снятие с регистрации по месту жительства, постановка на учет (регистрация) по месту временного пребывания (проживания) внутренних мигрантов осуществляются путем внесения сведений в информационные системы «Регистрационный пункт «Документирование и регистрация населения» и «Регистрационный пункт «Документирование и регистрация иностранцев» и передачи их в Государственную базу данных «Физические лица».

При регистрации внутренних мигрантов по новому месту жительства, постановке на учет (регистрации) по месту временного пребывания (проживания) снятие с регистрации по прежнему адресу в информационной системе осуществляется одновременно.
Внутренние мигранты, прибывшие для временного пребывания (проживания) сроком свыше одного месяца, ставятся органами внутренних дел на учет по месту временного пребывания (проживания) в течение 10 календарных
дней со дня прибытия, без снятия с регистрации по месту жительства.
Постановка на учет (регистрация) по месту временного пребывания (проживания) является временной регистрацией.
Временная регистрация осуществляется на срок от одного месяца до года.
Лица, у которых исполнение служебных обязанностей, пребывание на учебе связано с длительным (более одного года) проживанием вне места жительства (при наличии подтверждающего документа), учитываются на весь срок, необходимый для исполнения обязанностей без снятия с регистрации по месту жительства.

Касательно лиц, освобожденных от процедуры внутренней регистрации.
Дети, не достигшие 16-летнего возраста, граждане, имеющие нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма, ограничивающее их жизнедеятельность, находящиеся в лечебных учреждениях, лица, работающие
вахтовым методом, не подлежат учету (регистрации) по месту временного пребывания (проживания).

Касательно снятия с временной регистрации.
При убытии по месту временного пребывания ранее заявленного срока снятие лиц с временного учета оформляется по заявлению собственника (поверенного лица) жилища, здания или помещения либо по заявлению внутреннего мигранта.

Данное постановление вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования (Эталонный контрольный банк НПА РК в электронном виде от 14.06.2017 г.), т.е. с 25 июня 2017 года.

Подробнее читайте непосредственно указанное постановление:
http://zan.gov.kz/#!/doc/112695/rus

Добавлено спустя 47 минут 57 секунд:

Или
http://adilet.zan.kz/rus/docs/P1700000364

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ