» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Можно ли переоценить землю и перевести из разряда ОС в запасы?

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Alieva Larisa
Добавлено: #1  Вт Май 05, 2015 18:11:48
Заголовок сообщения: Можно ли переоценить землю и перевести из разряда ОС в запасы?
ТОО на ОУР в 2007г. приобрело базу и затем выкупило у государства зем.участок, под этой недвижимостью. Базу использовали в произв.деятельности. Два года назад вследствие пожара вся недвижимость выгорела и разрушена. Сейчас принято решение продать зем.участок. Балансовая стоимость земли условно - 200 а продажная - 1000. Возникает доход от прироста, определяемый как разница между стоимостью реализации и первоначальной. Вопрос можно ли сделать переоценку стоимости участка и перевести его в разряд запасов по рыночной стоимости, с целью дальнейшей продажи. И как это отразится в налоговом учете?
Автор: Ведмедев
Добавлено: #2  Ср Май 06, 2015 13:45:41
Заголовок сообщения:
Alieva Larisa говорит:
Вопрос можно ли сделать переоценку стоимости участка и перевести его в разряд запасов по рыночной стоимости, с целью дальнейшей продажи.

Нет.
НСФО Приказ Министра финансов Республики Казахстан от 31 января 2013 года № 50 говорит:
Параграф 3. Учет запасов
32. Запасы классифицируются:
...
2) имущество, предназначенное для перепродажи (земля, здания, автомобили и др.);
...
34. В финансовой отчетности запасы отражаются по себестоимости.
35. Себестоимость запасов состоит из покупной цены, импортных пошлин, налогов (кроме возмещаемых). Торговые скидки, возвраты платежей и прочие аналогичные статьи вычитаются при определении затрат.

Покупная стоимость у вас есть.
Alieva Larisa говорит:
выкупило у государства зем.участок, под этой недвижимостью.

В договоре о выкупе она написана.
Alieva Larisa говорит:
И как это отразится в налоговом учете?

В случае реализации с прибылью, налогообложение в порядке ст.87 НК РК
Автор: Alieva Larisa
Добавлено: #3  Ср Май 06, 2015 14:24:18
Заголовок сообщения:
Ведмедев, спасибо. Думала, вдруг есть варианты.

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ