| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | ТОО купило землю у физ лица. Оплачивать ИПН за физ лицо |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | elmiraskl |
| Добавлено: | #1 Чт Фев 05, 2015 14:15:00 |
| Заголовок сообщения: | ТОО купило землю у физ лица. Оплачивать ИПН за физ лицо |
ТОО купило землю у физ лица. Оплачивать ИПН за физ лицо |
|
| Автор: | Ирина Локтионова |
| Добавлено: | #2 Чт Фев 05, 2015 14:30:02 |
| Заголовок сообщения: | |
Назначение земли какое? |
|
| Автор: | Berik |
| Добавлено: | #3 Чт Фев 05, 2015 14:41:07 |
| Заголовок сообщения: | |
Если физ.лицо владеет земельным участком, находящийся на праве собственности больше года с даты регистрации права собственности, то у физ.лица не возникает прироста стоимости от реализации земли и имущественного дохода от прироста стоимости не будет, и налога тоже. С/у Добавлено спустя 5 минут 35 секунд: Если земельный участок с назначением «крестьянское хозяйство»: Согласно статье 180-1 Налогового кодекса доход от прироста стоимости при реализации имущества физическим лицом, а также ИП, применяющим СНР для субъектов малого бизнеса, возникает при реализации следующего имущества, находящегося на территории РК: 1) жилищ, дачных строений, гаражей, объектов личного подсобного хозяйства, находящихся на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности; 2) земельных участков и (или) земельных долей, целевым назначением которых с даты возникновения права собственности до даты реализации являются индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, под гараж, на которых расположены объекты, указанные в подпункте 1 настоящего пункта, находящиеся на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности; 3) земельных участков и (или) земельных долей, целевым назначением которых с даты возникновения права собственности до даты реализации являются индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, садоводства, под гараж, на которых не расположены объекты, указанные в подпункте 1 настоящего пункта, в случае, если период между датами составления правоустанавливающих документов на приобретение и на отчуждение земельного участка и (или) земельной доли составляет менее года; 4) земельных участков и (или) земельных долей с целевым назначением, не указанным в подпунктах 2 и 3 настоящего пункта. Выводы. Поскольку земельный участок с назначением «крестьянское хозяйство» не перечислен в подпунктах 2 и 3 пункта 1 статьи 180-1 Налогового кодекса, то, следовательно, он подпадает под подпункт 4 пункта 1 статьи 180-1 Налогового кодекса. И, следовательно, доход от прироста стоимости при продаже таких участков облагается ИПН независимо от того, сколько времени он был в собственности. |
|
| Автор: | Ирина Локтионова |
| Добавлено: | #4 Чт Фев 05, 2015 14:47:14 |
| Заголовок сообщения: | |
Berik, не факт. Зависит от целевого назначения участка. Добавлено спустя 1 минуту 2 секунды: Berik, а почему вы решили, что речь идет о крестьянском хозяйстве? Добавлено спустя 15 минут 44 секунды: В любом случае платить налог при продаже земли (если возникает имущественный доход), должно само физлицо, а ТОО-покупатель ничего платить не должно. |
|
| Автор: | Berik | ||||
| Добавлено: | #5 Чт Фев 05, 2015 15:04:31 | ||||
| Заголовок сообщения: | |||||
Я не решил, я привожу пример
Добавлено спустя 1 минуту 45 секунд:
с этим я согласен! |
|||||
| Автор: | elmiraskl |
| Добавлено: | #6 Чт Фев 05, 2015 16:49:27 |
| Заголовок сообщения: | |
Целевое назначение участка: строительство и дальнейшая эксплуатация жилых домов. Физ.лицо владеет земельным участком, находящийся на праве собственности меньше года с даты регистрации права собственности |
|