| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Риски использования квартиры, не выведенной из жилого фонда, под офис |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | Омарова Д.М. | ||
| Добавлено: | #1 Вт Сен 02, 2014 22:59:06 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Нет рисков. |
|||
| Автор: | Большой начальник |
| Добавлено: | #2 Ср Апр 23, 2014 11:57:01 |
| Заголовок сообщения: | Риски использования квартиры, не выведенной из жилого фонда, под офис |
Уважаемые специалисты, приглашаю обменяться мнениями по возможным налоговым и административным рискам и последствиям по следующей ситуации: 1) ТОО на ОУР снимает у ИП (по патенту) в аренду квартиру, которую использует в качестве офиса. Затраты на аренду идут на вычеты. 2) Квартира из жилого фонда не выведена Предпосылки (с сайта nda.kz) Согласно пункту 3 статьи 12 Налогового кодекса понятия гражданского и других отраслей законодательства Республики Казахстан, используемые в Налоговом кодексе, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства Республики Казахстан, если иное не предусмотрено Налоговым кодексом. В соответствии с подпунктом 42) статьи 2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее - Закон) жилое помещение (квартира) - отдельное помещение, предназначенное и используемое для постоянного проживания, включающее как жилую площадь, так и нежилую площадь жилища. Вместе с тем, подпунктом 27) вышеназванной статьи Закона определено, что нежилое помещение – это отдельное помещение, используемое для иных, чем постоянное проживание, целей (магазин, кафе, мастерская, контора и тому подобное), за исключением частей жилого дома (жилого здания), являющихся общим имуществом. Таким образом, для сдачи в аренду жилой квартиры для предпринимательских целей, необходимо ее переоборудовать из жилого помещения в нежилое в соответствии вышеназванным Законом |
|