» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Как правильно расчитать налог на имущество, если здание купили и продали в одном месяце.

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: ??
Добавлено: #1  Пн Дек 23, 2013 10:52:44
Заголовок сообщения: Как правильно расчитать налог на имущество, если здание купили и продали в одном месяце.
ТОО работает по общеустановленному режиму налогообложения, 3 июня 2013 года купили здание с землей в тот же день зарегистрировали в цоне, затем в нк. 25 июня 2013 это здание с землей продали, составлен договор купли-продажи от 12.06.2013г.( п 4,2 договора гласит, что право собственности наступает с момента подписания акта приема- передачи) сф и акт приема-передачи от 25.06.2013г. оплата произведена покупателем 28.06.2013г. Покупатель зарегистрировал имущество в цоне 16.07.2013г. Я посчитала раз имущество у нас поступило и реализовано в одном месяце, то у нас не возникает обязательств по уплате налога на имущество и налога на землю. В декабре пришло уведомление по камеральному контролю с НК , что мы должны сдать дополнительный расчет текущих платежей по налогу на имущество и налогу на землю. Должно ли ТОО в нашем случае сдать доп.расчет и уплатить налоги за июнь 2013г.
Автор: A.Vail
Добавлено: #2  Пн Дек 23, 2013 11:11:32
Заголовок сообщения:
Ай говорит:
п 4,2 договора гласит, что право собственности наступает с момента подписания акта приема- передачи

Данный пункт противоречит законодательству, а

Ст. 383 ГК говорит:
1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законодательством (императивным нормам), действующим в момент его заключения.


Ст. 238 ГК говорит:
1-1. Если право собственности у приобретателя по договору подлежит государственной регистрации, то право собственности приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законодательными актами.

Считаю, что месяцем выбытия ФА в данном случае будет июль, по дате гос.регистрации, а не июнь.

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ