» | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | ИП на ОУР находится в Астане, но купил магазин в др.городе и отдал в безвозмездную аренду. |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
Автор: | Сабиля |
Добавлено: | #1  Ср Сен 04, 2013 17:06:56 |
Заголовок сообщения: | ИП на ОУР находится в Астане, но купил магазин в др.городе и отдал в безвозмездную аренду. |
ИП на ОУР находится в Астане, но купил магазин в др.городе и отдал родственнику в безвозмездную аренду. 1. Возникает ли у него налог на имущество как у ИП или как у физ.лица? В каком городе оплата по налогу должна пройти? 2. Может все таки не безвозмездно сделать аренду, а указать какую-нибудь минимальную сумму? |
Автор: | sana | ||||
Добавлено: | #2  Ср Сен 04, 2013 18:36:27 | ||||
Заголовок сообщения: | |||||
Я думаю, что по-любому, лучше указать какую-то разумную сумму арендной платы. Только надо определиться, как по договору будет оформлена аренда: от имени физлица или от имени ИП. Если от физлица, то арендатор-родственник, наверное он ИП или ТОО, должен платить ИПН 10%. Если от ИП, то вы должны взять в доход и налоги платить сами по ОУР. Добавлено спустя 16 минут 12 секунд: У меня возникло сомнение, а может ли ИП какой-то из объектов собственности сдавать в аренду как физлицо? Хорошо было бы узнать еще мнения...
Налог на имущество, равно как и налог на землю, по месту нахождения объекта налогообложения, т.е. магазина. А вот как ИП или физлицо, опять надо смотреть договор. Если не ошибаюсь, то физлица в случае использования в аренде платят 0.5% от стоимости приобретения, а ИП чуть по-другому, еще текущие платежи и отчеты. |
Автор: | Ирина Локтионова | ||||||
Добавлено: | #3  Чт Сен 05, 2013 10:09:37 | ||||||
Заголовок сообщения: | |||||||
Да, может.
Совершенно верно. И сдают ф.700.00.
Тоже верно. И если ИП на ОУР, платить надо 5% не от стоимости приобретения, а от балансовой стоимости (с учетом амортизации). Еще про земельный налог не забывать. |
Автор: | Сабиля | ||
Добавлено: | #4  Чт Сен 05, 2013 13:42:11 | ||
Заголовок сообщения: | |||
т.е. ИП может как физ.лицо сдавать в аренду, а также оплатить налог на имущество в другом городе, несмотря на то что сам ИП -физ.лицо проживает в другом городе. Обязательства налоговые от сдачи в аренду и на имущество возникают у него как у физлица в том городе, где находится магазин? |
Автор: | Ирина Локтионова |
Добавлено: | #5  Чт Сен 05, 2013 15:53:12 |
Заголовок сообщения: | |
Налоги на имущество и земельный платит в то НУ, где находится магазин. Если сдает в аренду другому ИП или ТОО, то ИПН за него платит арендатор. Если сдает в аренду физлицу, то должен сам сдавать форму 240 и платить ИПН в НУ по месту своей прописки. |
Автор: | Сабиля |
Добавлено: | #6  Чт Сен 05, 2013 15:56:37 |
Заголовок сообщения: | |
Понятно! Спасибо! |