» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Физ лицу по договору дарения передано имущество и земля. Как поставить на баланс?

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: SavElena
Добавлено: #1  Чт Янв 24, 2013 22:18:58
Заголовок сообщения: Физ лицу по договору дарения передано имущество и земля. Как поставить на баланс?
Доброго времени суток всем!
Подскажите пожалуйста я ИП на УД и мне по договору дарения передали землю и имущество. Вот теперь у меня вопрос: как в в 1С поставить на баланс (какими проводками) и нужно ли мне будет уплатить ИПН 10% как с безвозмездно полученного имущества? Если "да" (относительно уплаты налога), то как я должна это сделать?
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #2  Чт Янв 24, 2013 23:11:30
Заголовок сообщения:
SavElena говорит:
Вот теперь у меня вопрос: как в в 1С поставить на баланс (какими проводками)

Встречный вопрос. С 1 января ИП на СНР имеет право не вести бухучет: http://balans.kz/viewtopic.php?t=47148
Вы уже определились с этим вопросом: будете вести или нет?
Если нет, то на нет и суда нет. А если да - будем дальше разговаривать.

Второй вопрос задайте в отдельной теме.
Правила Баланса говорит:
Не стоит в одной теме пытаться решить все свои вопросы. Помните, когда задаете вопрос действует правило: одна тема - один вопрос.

Автор: SavElena
Добавлено: #3  Пт Янв 25, 2013 15:43:23
Заголовок сообщения:
Рита, Да я хочу вести учет. На счет второго вопроса - извиняюсь, учту - одна тема один вопрос!
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #4  Сб Янв 26, 2013 22:51:17
Заголовок сообщения:
Статья 427 НК говорит:
4. В доход налогоплательщиков, применяющих специальные налоговые режимы для субъектов малого бизнеса, включаются следующие виды доходов, размер которых определяется в соответствии с настоящей главой:
...
8) доход в виде безвозмездно полученного имущества (кроме благотворительной и спонсорской помощи), предназначенного для использования в предпринимательских целях;

То есть если подаренное имущество (под имуществом понимается и земля тоже) предназначены для использования в предпринимательских целях, то вы должны включить стоимость этого имущества в доход ИП, отразить в строке 910.00.001 Формы 910.00.

Сразу возникает вопрос: как определить стоимость этого безвозмездно полученного имущества.
Статья 96 НК говорит:
Стоимость безвозмездно полученного имущества, в том числе работ и услуг, определяется по данным бухгалтерского учета в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности и требованиями законодательством Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности.

Если имущество вам подарило юрлицо или ИП, ведущий бухучет, то оно должно передать вам его по балансовой стоимости.
А вот если подарило физическое лицо, то естественно у него никакой балансовой стоимости нет, и этот момент в НК не прописан. Тогда надо делать оценку имущества в оценочно компании на дату оформления договора дарения.

Проводку предлагаю такую:
Д-т 2410 К-т 6220

Поскольку этот доход включается в форму 910, то ИПН = доход*3%/2 = доход*1,5%.
Автор: SavElena
Добавлено: #5  Вс Янв 27, 2013 11:43:17
Заголовок сообщения:
Спасибо огромное Рита! А если я свидетельство о регистрации ИП получила через 2 недели после даты составления договора дарения это что то меняет? Или алгоритм действий будет такой же как вы написали?
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #6  Вс Янв 27, 2013 14:10:44
Заголовок сообщения:
Да, это существенно меняет дело и ответ на ваш вопрос зависит от конкретных обстоятельств.

1. Если имущество физлицу подарил налоговый агент (юрлицо или ИП), то это доход, облагаемый у источника выплаты:
Статья 160 НК говорит:
К доходам, облагаемым у источника выплаты, относятся следующие виды доходов:
1) доход работника;
2) доход физического лица от налогового агента;
3) пенсионные выплаты из накопительных пенсионных фондов;
4) доход в виде дивидендов, вознаграждений, выигрышей;
5) стипендии;
6) доход по договорам накопительного страхования.

В этом случае ИПН 10% платит налоговый агент, т.е. даритель.

2. Если имущество физлицу подарило другое физлицо, то важно, когда это произошло.

До 2013 г. такое имущество не облагалось ИПН. Если вы его получили в 2012 г., то после регистрации ИП ставите его как личное имущество на баланс ИП и спокойно используете в предпринимательской деятельности.
Проводки будут уже другие, вот недавно обсуждали http://balans.kz/viewtopic.php?p=518022#518022

С 01.01.2013 имущество, предназначенное для использования в предпринимательских целях, полученное физлицом от другого физлица, облагается ИПН 10%.

Вот здесь я писала об этом с цитатами из НК: http://balans.kz/viewtopic.php?p=517739#517739
Автор: SavElena
Добавлено: #7  Вс Янв 27, 2013 21:17:34
Заголовок сообщения:
Все теперь понятно. Еще раз огромное спасибо!

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ