» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Страховой депозит по аренде

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Aselek
Добавлено: #1  Пн Дек 24, 2012 10:48:35
Заголовок сообщения: Страховой депозит по аренде
Здравствуйте,
Мы снимаем квартиру для руководителя, при этом заплатили аренду за 3 месяца и страховой депозит. Сумму заплоченную за аренду квартиры обложили налогами, а страховой депозит как провести, какие проводки надо сделать и надо ли тоже на эту сумму начислять налоги? Мне очень срочно надо, спасибо всем заранее.
Автор: Ведмедь
Добавлено: #2  Пн Дек 24, 2012 10:51:49
Заголовок сообщения:
Aselek говорит:
заплатили аренду за 3 месяца

это в перед?
Автор: Aselek
Добавлено: #3  Пн Дек 24, 2012 11:06:30
Заголовок сообщения:
Да, мы заплатили вперед за три месяца, т.е за октябрь, ноябрь и декабрь.
Автор: Ведмедь
Добавлено: #4  Пн Дек 24, 2012 11:39:55
Заголовок сообщения:
Aselek говорит:
вперед за три месяца, т.е за октябрь, ноябрь и декабрь.

Aselek говорит:
Сумму заплоченную за аренду квартиры обложили налогами

Как бы не совсем правильно, декабрь еще не кончился, да исчислять как мне думается нада вообще ежемесячно, т.к. ИПН.

Aselek говорит:
а страховой депозит как провести, какие проводки надо сделать

на авансы выданные посадить. Вам же его потом вернут как договор аренды закончится, ну или зачтут что бы не платить.

Добавлено спустя 29 секунд:

Aselek говорит:
надо ли тоже на эту сумму начислять налоги?

Нет не надо, т.к. выполнения работ нет.
Автор: Aselek
Добавлено: #5  Пн Дек 24, 2012 11:48:20
Заголовок сообщения:
Хорошо, спасибо.
Автор: Avail
Добавлено: #6  Пн Дек 24, 2012 13:32:45
Заголовок сообщения:
Т.к. для ИПН у источника выплаты не определен порядок перечисления в случае выплаты авансов, как, например, для КПН за нерезидента в ст. 195, то имеем следующее:

Ст 161 НК говорит:
1. Исчисление индивидуального подоходного налога производится налоговым агентом по доходам, облагаемым у источника выплаты, при начислении дохода, подлежащего налогообложению.
2. Удержание индивидуального подоходного налога производится налоговым агентом не позднее дня выплаты дохода, облагаемого у источника выплаты, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
3. Налоговый агент осуществляет перечисление индивидуального подоходного налога по выплаченным доходам не позднее двадцати пяти календарных дней после окончания месяца, в котором была осуществлена выплата дохода, по месту своего нахождения, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

т. е. , сроки удержания и перечисления налога никак не связаны с датой исчисления налога и зависят от даты выплаты дохода, а не от даты начисления.

Так как арендодатель физ.лицо, любая выплата ему может быть признана доходом в момент выплаты не зависимо от условий договора, т.к.
Ст 160 НК говорит:
К доходам, облагаемым у источника выплаты, относятся следующие виды доходов:
...
2) доход физического лица от налогового агента;

Ст 168 НК говорит:
...
Если иное не установлено настоящей статьей, доходом физического лица от налогового агента, подлежащим налогообложению, являются:
...
2) выплаты физическим лицам.

Поэтому, думаю, что депозит, выплаченный физ.лицу, также надо облагать налогом исходя из даты его перечисления.

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ