» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Куда отнести расходы по аренде помещения без подтверждающих документов?

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: dinulya
Добавлено: #1  Чт Июл 19, 2012 17:16:37
Заголовок сообщения: Куда отнести расходы по аренде помещения без подтверждающих документов?
Добрый день. Оплачиваем ежемесячно арендную плату за офис. Директору, он же учредитель, выдаются деньги в подотчет для оплаты аренды. Документы арендодатель не дает (не хочет платить налоги), в общем там родственные связи. Куда отнести расходы? можно ли их как-то отнести на его з/п? дайте, пжл, проводки.
Автор: Галина К
Добавлено: #2  Чт Июл 19, 2012 17:32:31
Заголовок сообщения:
Здравствуйте.
1251/1010 - выдали деньги в подотчет.
Если по авансовому не отчитался то ставите ему в доход и облагаете налогами 3350/1251.
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #3  Чт Июл 19, 2012 17:38:40
Заголовок сообщения:
Галина К говорит:
Если по авансовому не отчитался то ставите ему в доход и облагаете налогами 3350/1251.

Зачем?
dinulya, составьте договор аренды с физическим лицом и платите от суммы аренды только ИПН 10% за физлицо.

Добавлено спустя 1 минуту 58 секунд:

А акты выполненных работ выписывайте сами и просите арендатора расписываться в них. Объясните ему, что все налоги за него платите вы, а ему платить ничего не надо.
Автор: dinulya
Добавлено: #4  Чт Июл 19, 2012 17:42:15
Заголовок сообщения:
составьте договор аренды с физическим лицом и платите от суммы аренды только ИПН 10% за физлицо.[/quote]

а договор можно составлять с любым физ.лицом, даже, если он не ИП? (арендодатель - ИП, только не хочет показывать доход).
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #5  Чт Июл 19, 2012 17:43:56
Заголовок сообщения:
Да, ИП может одновременно заключать договора и как физлицо.
Автор: dinulya
Добавлено: #6  Чт Июл 19, 2012 17:45:26
Заголовок сообщения:
Рита говорит:


А акты выполненных работ выписывайте сами и просите арендатора расписываться в них. Объясните ему, что все налоги за него платите вы, а ему платить ничего не надо.


а при таком раскладе на вычет по КПН можно брать?

Добавлено спустя 5 минут 19 секунд:

а еще можно проводки по начислению ИПН за физ.лицо, пжл?
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #7  Чт Июл 19, 2012 18:09:18
Заголовок сообщения:
dinulya говорит:
а при таком раскладе на вычет по КПН можно брать?

Конечно, любые расходы, обложенные ИПН у источника выплаты, можно брать на расходы.
dinulya говорит:
а еще можно проводки по начислению ИПН за физ.лицо, пжл?

http://www.balans.kz/viewtopic.php?t=43604

Добавлено спустя 29 секунд:

Рита говорит:
можно брать на расходы.

т.е. на вычеты хотела сказать

Добавлено спустя 1 минуту 54 секунды:

Насчет любых расходов погорячилась, конечно. Правильнее так:
Любые расходы в целях получения дохода, обложенные ИПН у источника выплаты, можно брать на вычеты.
Автор: Галина К
Добавлено: #8  Чт Июл 19, 2012 21:04:08
Заголовок сообщения:
согласна. только будет ли арендодатель подписывать акты и имеет ли право физ лицо сдавать в аренду имущесство, не принадлежащее ему. и потом если вопрос только о расходах в конце года.. то так или иначе они сядут на расходы..
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #9  Чт Июл 19, 2012 21:59:35
Заголовок сообщения:
Галина К говорит:
имеет ли право физ лицо сдавать в аренду имущесство, не принадлежащее ему

А почему вы решили, что это помещение арендодателю не принадлежит?
Естественно, можно сдавать в аренду только собственное помещение. Ну или по договору доверительного управления.
Про конец года не поняла.
Автор: dinulya
Добавлено: #10  Пт Июл 20, 2012 09:43:51
Заголовок сообщения:
Рита говорит:
можно сдавать в аренду только собственное помещение.

да, в его собственности.
Рита, спасибо большое

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ