| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Как правильно заполнить приложение № 700.02 из 700 формы |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | Renata.H |
| Добавлено: | #1 Вс Апр 01, 2012 01:16:42 |
| Заголовок сообщения: | Как правильно заполнить приложение № 700.02 из 700 формы |
Подскажите пожалуйста, ИП сдает квартиру в аренду. Нужно теперь заполнить 700 форму. Мне немного не понятно приложение 700.02. земля. Как из чего рассчитывать. |
|
| Автор: | Ирина Локтионова |
| Добавлено: | #2 Вс Апр 01, 2012 11:15:58 |
| Заголовок сообщения: | |
700.02.02 - Кадастровый номер можно вытащить из ваших документов на квартиру: в паспорте на квартиру (в котором план квартиры), есть кадастровый номер квартиры. В этом номере первые 11 цифр - это кадастровый номер земельного участка, на котором находится дом. 700.02.003 - Если квартира в многоквартирном доме и если у вас кондоминиум, то в КСК должен быть акт собственности на землю и рассчитана доля земли, приходящаяся на каждую квартиру. Из этого акта и надо взять дату возникновения права на земельный участок. Если такого акта у вас нет, то поставьте дату возникновения права на квартиру. 700.02.004 - ничего не заполняете 700.02.005 - месяцев 12 (скорее всего) 700.02.006 - ЗНП-ЖФ (земли населенных пунктов - жилой фонд) - если не выведена из жилого фонда 700.02.007 - не заполняете 700.02.008 - ставите галочку "кв.м". Если вы не знаете, какая доля земли приходится на вашу квартиру, то можете взять просто площадь квартиры. Потом сходите в КСК, уточните, и если расхождение будет большое, отправите дополнительную форму 700.00. 700.02.009 - базовую ставку берете из графы 3 ст.381 НК http://kodeks.kz/index.php?st=381 Для Астаны это 19,3. 700.02.010 - коэффициент повышения устанавливается решением маслихата вашего города, для Астаны найдете в этой ветке http://www.balans.kz/viewtopic.php?t=30990 700.02.011 - 700.02.013 - не заполняете 700.02.014 = 700.02.009 * 700.02.010 700.02.015 I = 700.02.008 * 700.02.014 700.02.011 II - не заполняете 700.02.016 - если ИП на патенте, не заполняете 700.02.017 - если ИП на патенте, не заполняете 700.02.018 - 104308 |
|
| Автор: | Renata.H |
| Добавлено: | #3 Вс Апр 01, 2012 21:25:20 |
| Заголовок сообщения: | |
Рита,Спасибо Вам огромное вы меня спасли Добавлено спустя 7 минут 11 секунд: Рита, Рита можно вопросик. А если это не квартира, а дом на земле то под какую статью попадает, ставка налога будет зем участи придомовых? |
|
| Автор: | Renata.H |
| Добавлено: | #4 Пн Апр 02, 2012 01:51:58 |
| Заголовок сообщения: | |
Рита, хотела уточнить про эту графу 700.00.009 - базовую ставку берете из графы 3,, вы говорите беру ставку с столбца № 3 почему? Базовые ставки налога на земли, занятые жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем (тенге) это столбец №4. ставка 0,96, ведь у меня квартира- это жилищный фонд?, а ставка 19,3-Базовые ставки налога на земли населенных пунктов, за исключением земель, занятых жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем (тенге) |
|
| Автор: | Ирина Локтионова | ||
| Добавлено: | #5 Пн Апр 02, 2012 13:53:24 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Renata.H, на этот вопрос я вот здесь подробно отвечала с цитатами из НК: http://balans.kz/viewtopic.php?p=403436#403436 (пункт 3 в посте). Добавлено спустя 41 минуту 45 секунд:
Думаю, в этом случае зависит от того, что у вас написано в договоре аренды. Если вы напишите, что сдается в аренду дом вместе с придомовым участком, то земельный налог будет состоять из двух частей: налог с участка под домом по ставкам как для нежилых помещений (в случае использования в предпринимательской деятельности) и земельный налог с придомового участка по тем единственным ставкам, кторые указаны в ст. 382 НК. В форме 700.00 в приложении 700.02 будет 2 страницы, отдельно по каждому земельному участку. |
|||
| Автор: | Renata.H | ||||
| Добавлено: | #6 Пн Апр 02, 2012 16:06:27 | ||||
| Заголовок сообщения: | |||||
Рита, сегодня консультировалась с НУ по г. Астана. Мне сказали что ставка будет 0,96 и коэфф зонирование 1,5. Итого. кв.2 нужно умножить на 0,96*1,5 по Астане. Базовая ставка 19,3 это не для жилых помещен и мы не попадаем под [
а это статья говорят для порядка а не для базовых ставок. [
и теперь я вообще запуталась :no: Короче написала им письмо теперь буду ждать офиц ответа. |
|||||
| Автор: | Ирина Локтионова | ||||
| Добавлено: | #7 Пн Апр 02, 2012 16:27:08 | ||||
| Заголовок сообщения: | |||||
Здорово! А я в пятницу была в Алмалинском НУ Алматы, там куча ИП стояло в очереди с формой 700, в которых руками инспекторов была проставлена базовая ставка 28,95 (это по Алматы). Может это мы все время переплачиваем? Хорошо бы разобраться с этим вопросом. Честно говоря, мне формулировка статьи 390 очень не нравится, очень неопределенно там написано. Вы, когда получите ответ, выложите здесь, пожалуйста!
Ну это они пользуются тем, что многие не знают про эти коэффициенты и дают вам максимальный. Наши тоже так делают. Я же вам давала ссылку на тему, где выложены коэффициенты по Астане. Там есть зоны, в которых коэффициент 0,5! Советую определить свою зону по тому же файлу и не платить лишнее. |
|||||
| Автор: | Renata.H |
| Добавлено: | #8 Пн Апр 02, 2012 17:02:57 |
| Заголовок сообщения: | |
Рита, да спасибо большое, Как только они мне ответят я выложу в инет. Надеюсь такой же и письменный будет ответ. :) |
|
| Автор: | Lilith |
| Добавлено: | #9 Пт Июн 29, 2012 22:05:34 |
| Заголовок сообщения: | |
Подскажите, пожалуйста, где ошибка. Сдали доп. расчет по земле 701.01 - налог увеличился на 676 тенге. Затем отправили доп. 700.00 строка 700.00.005 - 676 строка 700.00.006 - 676 строка 700.00.007 - 0 строка 700.00.008 - 0 строка 700.02.015 I - 676 строка 700.02.016 - пустая строка 700.02.017 - 676 в итоге на лицевом - начислены эти 676 дважды. Сумма небольшая, но не понятно, где напортачили и как исправить. Спасибо. |
|
| Автор: | Renata.H |
| Добавлено: | #10 Пт Июн 29, 2012 22:43:55 |
| Заголовок сообщения: | |
Lilith, в строке 700.02.16 нужно было поставить Сумма исчисленных текущих платежей за налоговый период. а встроке 700.02.017 оставить пустой или поставить 0 |
|
| Автор: | Lilith |
| Добавлено: | #11 Сб Июн 30, 2012 19:16:45 |
| Заголовок сообщения: | |
Только вот какая петрушка, допку отправила вдогонку, в строке 700.02.16 поставила 676, а в строке 700.02.17: -(минус)676 . увед пришел - отсутствует сумма к разноске и эти 676 не отминусили... подскажете, как исправить? спасибо |
|
| Автор: | Ирина Локтионова |
| Добавлено: | #12 Пн Апр 22, 2013 10:40:06 |
| Заголовок сообщения: | |
Renata.H, наткнулась случайно на эту ветку. Вы получили письменный ответ по поводу ставок? |
|
| Автор: | Анна О. |
| Добавлено: | #13 Чт Мар 26, 2015 10:39:56 |
| Заголовок сообщения: | |
У меня ИП на спец.налоговом режиме (патент). Сдаём в аренду квартиру. У квартиры 4 владельца. С налогом на имущество понятно. У меня вопрос по земле. Площадь квартиры 70,3 м2. Квартира расположена в 5-ти этажном доме. Как правильно посчитать земельный налог? |
|