» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Квартира, полученная в наследство, продается в течение года, какие налоги?

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Zyrbina
Добавлено: #1  Пн Окт 24, 2011 10:42:42
Заголовок сообщения: Квартира, полученная в наследство, продается в течение года, какие налоги?
Здравствуйте!!!
Подскажите пожалуйста.
квартира получена в наследство от матери,
продается сразу после оформления наследства, (в течении года)
облагается ли данная операция налогами, если да то в каких размерах???
Заранее спасибо!
Автор: Рита
Добавлено: #2  Пн Окт 24, 2011 14:14:29
Заголовок сообщения:
Облагается ИПН по ставке 10% как имущественный доход.
Статья 180 НК говорит:
1. К имущественному доходу налогоплательщика, подлежащему налогообложению, относится:
1) доход от прироста стоимости при реализации имущества;
...
2. Доходом от прироста стоимости при реализации имущества является прирост стоимости при реализации следующего имущества:
1) жилых помещений, дачных строений, гаражей, объектов личного подсобного хозяйства, находящихся на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности;
...
3. Доходом от прироста стоимости при реализации имущества, указанного в пункте 2 настоящей статьи, за исключением ценных бумаг и доли участия, является положительная разница между стоимостью реализации имущества и стоимостью его приобретения, если иное не установлено настоящей статьей.
При отсутствии стоимости приобретения приростом стоимости является положительная разница между стоимостью реализации имущества и рыночной стоимостью на момент возникновения права собственности на реализуемое имущество.

Поскольку вам квартира досталась по наследству, и у нее нет стоимости приобретения, то вы должны сделать оценку ее стоимости в оценочно

Добавлено спустя 2 минуты 44 секунды:

Продолжаем разговор...

Поскольку вам квартира досталась по наследству, и у нее нет стоимости приобретения, то вы должны сделать оценку ее стоимости на дату госрегистрации квартиры после оформления наследства в фирме, имеющей лицензию на оценочную деятельность.
Вашим налогооблагаемым доходом будет разница между продажной и этой оценочной стоимостью.

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ