| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Продажа комплекса с ИП на упрощенке. |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | Марина Александровна |
| Добавлено: | #1 Сб Июл 02, 2011 11:09:23 |
| Заголовок сообщения: | Продажа комплекса с ИП на упрощенке. |
Доброе утро. У нас ИП на упрощенке (без НДС), есть здание остаточная стоимость которого 75 000 000 тенге. Директор принял решение продать этот комплекс за 280 000 000 тенге. Подскажите как правильно поступить с малыми потерями. Я думала может сделать переоценку здания, чтоб прирост был не так огромен. И как теперь быть с НДС, КПН? Какие декларации сдавать? |
|
| Автор: | Марина Александровна |
| Добавлено: | #2 Сб Июл 02, 2011 18:52:09 |
| Заголовок сообщения: | |
Помогите.. |
|
| Автор: | Loga |
| Добавлено: | #3 Вс Июл 03, 2011 10:19:58 |
| Заголовок сообщения: | |
В данном случае вы реализуете актив, который амортизируется, и должны применять не п2. Ст.85, а п.10 "Доход от выбытия фиксированных активов". "Статья 92. Доход от выбытия фиксированных активов Если стоимость выбывших фиксированных активов подгруппы (по I группе) или группы (по II, III и IV группам), определенная в соответствии со статьей 119 настоящего Кодекса, превышает стоимостный баланс подгруппы (по I группе) или группы (по II, III и IV группам) на начало налогового периода с учетом стоимости поступивших фиксированных активов в налоговом периоде, а также последующих расходов, произведенных в налоговом периоде и учитываемых в соответствии с пунктом 3 статьи 122 настоящего Кодекса, величина превышения подлежит включению в совокупный годовой доход. Стоимостный баланс данной подгруппы (по I группе) или группы (по II, III и IV группам) на конец налогового периода становится равным нулю." При этом п. 3 ст. 427 "Исчисление и уплата корпоративного или индивидуального подоходного налога и представление налоговой отчетности по ним с доходов, указанных в подпунктах 2), 10) пункта 1 статьи 85, подпунктах 1), 4) статьи 177 настоящего Кодекса, производятся в общеустановленном порядке." Т.е при реализации этого здания вы должны сдавать форму 100.00 И, судя по балансовой стоимости и стоимости реализации, вам надо переходить на общеустановленный режим и становиться на учет по НДС. Ст.118,п. 11." При переходе налогоплательщика, применяющего специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса на основе упрощенной декларации, на исчисление корпоративного подоходного налога в соответствии со статьями 81 - 149 настоящего Кодекса первоначальной стоимостью фиксированных активов является балансовая стоимость основных средств, инвестиций в недвижимость, нематериальных и биологических активов, которые использовались в специальном налоговом режиме, определенная в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности и требованиями законодательства Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности на дату перехода на общеустановленный порядок исчисления налогов." Поэтому проведение переоценки сейчас вашу проблему не решит. |
|
| Автор: | Марина Александровна |
| Добавлено: | #4 Вс Июл 03, 2011 11:57:02 |
| Заголовок сообщения: | |
В принципе как я и думала. Если даже я сейчас покажу реализацию, потом напишу зявление на поставку НДС и на общеустановленный режим, меня могут привлеч к административным штрафам?. Сделка совершиться со дня на день и я просто не успею встать на учет по НДС. |
|
| Автор: | Loga |
| Добавлено: | #5 Вс Июл 03, 2011 12:06:44 |
| Заголовок сообщения: | |
почему не успеете? Ст.568,п.2". В случае, если размер оборота превышает в течение календарного года минимум оборота, определенного в соответствии с настоящим пунктом, лица, указанные в пункте 1 настоящей статьи, обязаны в явочном порядке подать в налоговый орган по месту нахождения налоговое заявление о регистрационном учете по налогу на добавленную стоимость не позднее десяти рабочих дней со дня окончания месяца, в котором возникло превышение минимума оборота." |
|
| Автор: | Рита | ||
| Добавлено: | #6 Пн Июл 04, 2011 00:03:43 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Вот на ОУР переходить как раз и не надо, т.к. доход от выбытия ФА не включается в доход по упрощенной декларации, а как вы сами правильно процитировали п.3 ст.427, исчисление и уплата ИПН и представление налоговой отчетности по доходу от выбытия ФА производятся в общеустановленном порядке и отражаются в форме 220 (а не 100, т.к. в вопросе речь идет об ИП). |
|||
| Автор: | Омарова Д.М. | ||
| Добавлено: | #7 Пн Июл 04, 2011 10:28:12 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Марина Александровна, почитайте похожите темы Включается ли доход от выбытия фиксированных активов в доход ТОО(ИП), если ТОО (ИП) работает по по упрощенке http://www.balans.kz/viewtopic.php?t=21113 Как рассчитать доход от выбытия фиксированных активов и прироста стоимости http://balans.kz/viewtopic.php?t=24749 Заполнение 220 формы для ИП на Упрощенной декларации по доходу от выбытия фиксированных активов На какую дату брать стоимостной баланс группы выбывающего актива: на 1 января или на 1 число месяца, в котором выбывает ФА? http://balans.kz/viewtopic.php?t=35046 Добавлено спустя 54 секунды:
для налоговых целей переоценка роли не играет и не учитывается. |
|||