| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | ИП на УР реализовал квартиру по доверенности от физлица гос.учреждению. Какую декларацию сдавать? |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | olgadjal |
| Добавлено: | #1 Чт Июн 23, 2011 16:41:24 |
| Заголовок сообщения: | ИП на УР реализовал квартиру по доверенности от физлица гос.учреждению. Какую декларацию сдавать? |
Я являюсь ИП с отчетностью по упрощенной декларации. в июне осуществила сделку по продаже квартиры по доверенности от физизического лица государственному учреждению. по какой декларации мне надо отчитываться и соответственно начилсять налоги 220 или 910 ? квартиру в собственность Ип не приобретало, но в счет-фактуре выставленной гос. организации стоит полная стоимость данной квартиры. |
|
| Автор: | Рита | ||
| Добавлено: | #2 Пн Июн 27, 2011 01:17:09 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
olgadjal, у вас точно доверенность, а не договор поручения или договор доверительного управления? Если
то доверенность у вас скорее всего только на право продажи. Следовательно, вы выступаете всего лишь посредником между собственником и покупателем. Поэтому считаю, что весь доход от продажи квартиры является доходом собственника - физического лица. Вообще-то для подстраховки хорошо бы вам иметь договор поручения с собственником квартиры, в котором указывалось бы ваше вознаграждение за эту операцию - вот оно и было бы вашим доходом, который вы включили бы в форму 910. |
|||
| Автор: | Рита | ||||
| Добавлено: | #3 Вт Июн 28, 2011 00:44:02 | ||||
| Заголовок сообщения: | |||||
Что-то я упустила этот момент. Вы что, выписали счет-фактуру от имени ИП? Так вы же не имели права это делать, т.к.
Как ИП мог продать от своего имени то, что ему не принадлежит? А выписка счета-фактуры от ИП означает реализацию от имени ИП, а не от имени собственника. Вы же продаете по поручению (или что одно и то же - по доверенности) собственника и от его имени. |
|||||
| Автор: | Омарова Д.М. |
| Добавлено: | #4 Вт Июн 28, 2011 08:40:20 |
| Заголовок сообщения: | |
olgadjal, тут еще одно последствие вытечет, если выписывать документы от себя - налоговые органы могут задать вопрос откуда у Вас эта квартира. Соответственно, если не будет внятного ответа, то это доход в виде безвозмездно полученного имущества в доход упрощенки и вылет с неё. |
|
| Автор: | olgadjal | ||
| Добавлено: | #5 Чт Июн 30, 2011 14:41:42 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
|
|||
| Автор: | Elis3 |
| Добавлено: | #6 Пт Июл 01, 2011 03:42:21 |
| Заголовок сообщения: | |
olgadjal, а у вас доверенность на продажу от физического лица-хозяина была именно на ИП? Или же все-таки просто на физлицо, которое по ходу еще и ИП является по своей, совершенно другой, деятельности? |
|
| Автор: | olgadjal | ||
| Добавлено: | #7 Вт Июл 05, 2011 10:21:04 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
доверенность была на ИП. по деятельности у меня другой окэд. |
|||